239 000 €37,5 m²

Niittykatu 10 E, Niittykumpu, Espoo2h, k, kh, lasitettu parveke (yj 2h+k+parv)

Velaton hinta
239 000 €
Hoitovastike
187,50 € / kk
Asuinpinta-ala
37,5 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 7
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Niittykumpu
Kaupunki
Espoo

Viihtyisä ja luonnonläheinen pikku koti aivan Niittykummun sydämeen. Asunnon isoista ikkunoista on näkymät rauhalliselle sisäpihalle. Avokeittiö muodostaa kokonaisuuden olohuoneen kanssa. Asunnossa on lasitettu parveke ilta aurinkoon. Isot kaapistot makuuhuoneessa ja eteisessä takaavat säilytystilan riittävyyden. Moderni harmaan sävyillä sisustettu kylpyhuone on tilava. Monipuoliset liikuntamahdollisuudet ja asuinalueen välittömässä läheisyydessä sijaitsevat ruokakaupat, koulu ja päiväkoti tuovat helppoutta ja sujuvuutta asumiseen. Kävelet metroasemalle muutamassa minuutissa, josta pääset vartissa Helsingin keskustaan. Autoilevalle Niittykumpu sijaitsee kätevästi hyvässä liikenteen solmukohdassa – autolla liikut nopeasti mihin tahansa haluamaasi suuntaan. Luonto on lähellä – kävelymatkan päässä sijaitsevat Tapiolan urheilupuisto sekä Westendin ja Haukilahden rannat ja metsiköt, joissa voi harrastaa monipuolisesti sekä kesä- että talviurheilua! Lisäksi voit ostaa autopaikan suoraan ulko oven edetä. Autopaikka osakkeen hintaa 7000e.

Perustiedot

Sijainti
Niittykatu 10 E, 02200 Espoo
Kaupunginosa
Niittykumpu
Kohdenumero
21348782
Kerros
5 / 7
Asuinpinta-ala
37,5 m²
Tontin pinta-ala
7 022 m²
Kokonaispinta-ala
37,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kh, lasitettu parveke (yj 2h+k+parv)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jenkkikaappi. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi, luode
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneistojen osakaskohtaiseen välittömään hallintaan kuuluu lisäksi yksi huoneistokohtainen irtainvarasto.
Näkymät
Avarat omalle yhtiön pihalle ilta aurinkoon.
Tulevat remontit
Rakennuttajalta kesken jääneiden vuosi- ja takuukorjausten toteuttaminen jatkuu. Korjaukset suunnitteilla.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2024 Rakennuttajalta kesken jääneiden vuosi- ja takuukorjausten toteuttaminen. Korjaukset ovat kesken.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kauppakeskus Niityn hyvät palvelu n. 500 m. Kauppakeskuksesta löytyy K-Supermarket, S-Market, Alko sekä ravintola ja kahvila palvelut. Koulut: Niittykummun koulu ja päiväkoti alueella. Lisätietoa palveluista: Urheilupuisto, kuntosalit löytyvät kävelyetäisyydellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
239 000 €
Myyntihinta
78 993,11 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
6 373,33 € / m²
Velkaosuus
160 006,89 €

Vastikkeet

Hoitovastike
187,50 € / kk
Pääomavastike
1 068,23 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 275,53 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

28.05.2025 pidetyssä yhtiökokouksessa hallitukselle myönnettiin valtuutus periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa, tai vastaavasti jättää perimättä enintään kaksi hoitovastiketta taloudellisen tilanteen salliessa. Hallitukselle myönnettiin valtuutus muuttaa pääomavastikkeen suuruutta tarvittaessa. Päätettiin rahastoida enintään osakkaiden maksamien lainaosuussuoritusten suuruinen summa. Päätettiin tulouttaa osakkaiden maksamista rahoitusvastikkeista lainanlyhennyksiin käytetty osuus yhtiöjärjestyksen määräämällä tavalla. Yhtiötä rasittaa hallinnanjakosopimus, jonka osapuolia ovat Asunto Oy Espoon Raide, Asunto Oy Espoon Vaununkulma, Asunto Oy Espoon Kisko ja FIM Vuokratontti Ky.

Muut maksut

Vesimaksu
19 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
35 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Mediavastike 0,80€/kk, Vesimaksuennakko 19 €/hlö/kk (vesitasaus kylmä 4 €/m3 ja lämmin 8 €/m3). Perustajaurakoitsija (Lehto) on konkurssissa. Konkurssivalvonnan kautta yritetään saada taloyhtiölle rahaa takuukorjausten loppuun suorittamiseksi. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.Luovutusrajoitus: Yhtiöjärjestys 6 §; Yhtiön huoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen alkuperäisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien, joko rakennusvaiheen aikana huoneistokohtaisena muutos-/lisätyönä tai osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien tai asentamien/asennuttamien rakenteiden, rakennelmien ja laitteiden osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Tällaisia rakenteita, rakennelmia ja laitteita ovat esimerkiksi takat hormeineen, parveke- ja terassilasitukset, ilmanvaihdon muutokset, lauhduttimet, hanat.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Raide
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2020
Huoneistojen lukumäärä
67
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Suojakiveys/Kumibitumikermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
B2018 Laadittu uudelle rakennukselle käyttöönottovaiheessa. Perustuu laskennalliseen kokonaisenergian kulutukseen.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
7 022 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Unce Oy Kiinteistöpalvelut
Isännöinti
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy Juha Koivunen Ratakatu 1 b A 7, 00120 Helsinki 09 6122600 asiakspalvelu@hsi.fi
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Metro ja bussi
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 20. autohallipaikkoja: 10.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiössä muuta: sauna sijaitsee erillisessä saunarakennuksessa ja on Asunto Oy Espoon Vaunukulman kanssa yhteiskäytössä. Saunavuorot varataan yhtiöltä.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.