365 000 €72 m²

Brinkinmäentie 12 A 1, Saunalahti, Espoo3-4 h, avokeittiö, s, kph, erillinen wc, lasitettu terassi, parveke

Myyntihinta
365 000 €
Asuinpinta-ala
72 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2017
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Saunalahti
Kaupunki
Espoo

Tyylikäs paritalokoti erinomaisella sijainnilla Saunalahden keskustan tuntumassa, kävelymatkan päässä palveluista, koulusta ja päiväkodeista.

Tämä koti on todellinen tilaihme erinomaisen suunnittelun ja tilaratkaisujensa ansiosta. Alakerrassa on paljon luonnonvaloa ja ihanasti huonekorkeutta. Moderni avokeittiö ja olohuone muodostavat toimivan kokonaisuuden. Olohuoneesta on käynti etelään suuntautuvalle katetulle terassille sekä suojaisalle pihalle. Alakerran tilavassa kylpyhuoneessa on tilaa myös pesukoneelle sekä kaappi- ja laskutilaa arjen pyöritykseen. Ikkunallinen sauna kTyylikäs paritalokoti erinomaisella sijainnilla Saunalahden keskustan tuntumassa, kävelymatkan utsuu rentoutumaan ja nauttimaan oman saunan löylyistä.

Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, joista toisen yhteydessä on parveke. Myös tässä kerroksessa on erillinen wc.

Bonuksena vielä huone omalla sisäänkäynnillä, joka soveltuu työhuoneeksi, vierashuoneeksi tai makuuhuoneeksi. Tämä huone on halutessa mahdollistaa yhdistää asunnon sisäpuolelta ovella muuhun huoneistoon liittyväksi.

Arkea helpottaa kaksi autopaikkaa heti sisäänkäynnin vieressä.

Nykyaikainen talotekniikka takaa matalat asumiskustannukset. Lämmitysmuotona toimii poistoilmalämpöpumppu (PILP) sekä koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Vesikiertoinen lattialämmitys kaikkialla. Alakerran ilmalämpöpumppu viilentää koko huoneiston tehokkaasti ja lisää asumismukavuutta.

Tämän kauniin kodin yleisilme on raikas ja viihtyisä. Tässä koti Sinulle, joka haluat asumiseltasi laatua ja erinomaista tilankäyttöä arvostetussa ja rauhallisessa ympäristössä.

Tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot ja esittelyt:

Eero Lallukka LKV 050 576 2331 eero.lallukka@kotilkv.fi Sari Lallukka 050 576 3123 sari.lallukka@kotilkv.fi

Seuraa meitä instagramissa @eerolallukka ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme jotka eivät aina päädy julkiseen myyntiin.

www.kotilkv.fi

ME VÄLITÄMME ELÄMÄSI KODIT

Perustiedot

Kaupunginosa
Saunalahti
Kohdenumero
80394821
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
72 m²
Tontin pinta-ala
4 020 m²
Kokonaispinta-ala
85,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Espoon kaupungin rakennusvalvontakeskuksen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaisesti huoneistoala 72 m² (sisältäen lämpimän varasto/työhuonetilan 8,5 m² omalla sisäänkäynnillä), kerros- ja kokonaisala 85,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3-4 h, avokeittiö, s, kph, erillinen wc, lasitettu terassi, parveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Vaaleat kaapistot, laminaattitaso. Electrolux uuni, induktioliesi, jääkaappi-pakastin, integroitu astianpesukone, liesituuletin (oma hormi).
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Terassin kuvaus
Tilava, lasitettu terassi asennettu 2021.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Alakerrassa kylpyhuone saunan yhteydessä. Kylpyhuoneessa kaapistot, allas, paikka pesukoneelle, suihku lasiseinällä, wc-istuin. Kokonaan laatoitettu. Lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n kuvaus: Yläkerrassa erillinen wc jossa peili, leveä allaskaappi, wc-istuin, ikkuna. Lattia laatoitettu, seinät maalatut.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Kaapistot.
Tehdyt remontit
Lasitettu terassi tehty 2021.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Viihtyisä vaalea sauna alakerrassa. Osittainen lasiseinä kylpyhuoneeseen, ikkuna.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Saunalahdessa S-Market, K-Supermarket Lasihytti, Kauklahdessa useampi ruokakauppa, Kauppakeskus Lippulaiva, Kauppakeskus Iso Omena.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
49-42-206-26
Postitoimipaikka
Espoo

Hinta

Myyntihinta
365 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 338 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kokonaissähkönkulutus n. 9000 kWh/vuosi. Vesi kulutuksen mukaan, jätehuolto n. 200 euroa/vuosi.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2017
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2013
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen poisto ja tulo (LTO), ilmalämpöpumppu
Tontin koko
4 020 m²
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki / teknisen ja ympäristötoimen asiakaspalvelu p. 09 8162 5000 / kartat.espoo.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki on vieressä ja yhteydet sekä Länsiväylälle, kehä III:lle, että juna-asemalle ja metrolle ovat erinomaiset.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
AO II e=0,25
Rasitteet ja oikeudet
Kirjattu hallinnanjakosopimus
Lämmitys
Poistoilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Poistoilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta, toisen yhteydessä parveke. Lisäksi erillinen työhuone/varasto.
Olohuoneen varusteet
Korkea olohuone ja avokeittiö muodostavat valoisan ja viihtyisän tilan. Olohuoneesta käynti tilavalle lasitetulle terasille ja pihalle.
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Ilmalämpöpumppu, olohuoneen sähköverhot.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Kunnan.