549 000 €119 m²

Lepinkäisentie 6 A, Lintuvaara, Espoo4h+th/työh.+k+2x kph+s+erill. wc+parv.

Velaton hinta
549 000 €
Asuinpinta-ala
119 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1991
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Kaupunginosa
Lintuvaara
Kaupunki
Espoo

Hyvin pidetty ja remontoitu erillistalo rauhallisesta Lintuvaarasta

Löydä unelmiesi koti Espoon Lintuvaarasta, jossa perheystävällisyys ja luonnonläheisyys kohtaavat. Tämä omalla tontilla sijaitseva, vuonna 1991 valmistunut erillistalo tarjoaa 119 neliömetriä asumisviihtyisyyttä, johon sisältyy kolme makuuhuonetta, olohuone, keittiö, takkahuone/työhuone, kaksi kylpyhuonetta, sauna sekä erillinen alakerran WC. Lisäksi kodissa on tilava parveke.

Talon sydän, vuonna 2020 uusittu keittiö, on jokaisen kotikokin unelma. Induktioliesi, erillinen uuni monipuolisilla toiminnoilla ja runsaat työskentelytilat tekevät ruoanlaitosta nautinnon. Olohuoneen yhteydessä oleva takkahuone luo täydellisen paikan rentoutumiselle kylminä talvi-iltoina.

Makuuhuoneet ovat avaria ja valoisia, ja niiden parkettilattiat sekä seinien raikkaat sävyt luovat rauhoittavan tunnelman. Kaksi kylpyhuonetta, joista toinen yhdistyy saunaan, tarjoavat arjen luksusta ja käytännöllisyyttä.

Asumiskustannukset ovat todella edulliset, sähkölämmityksen kulut olleet nykyisellä omistajalla vain 14 000 kW vuodessa. Puhelimen kautta mahdollisuus säädellä lämmitystä etänä.

Pihapiiri on kuin pieni paratiisi keskellä Espoota. Pihalla mm. koristeomenapuu, päärynäpuu ja luumupuu tuovat väriä ja elämää pihalle, ja lapset voivat luoda omat leikit pihalla olevalle leikkimökille. Lisäksi taloon kuuluu kaksi autopaikkaa, joista toinen on varustettu lämmityspistokeella.

Sijainti Lintuvaarassa on ihanteellinen perheille. Lähellä on kouluja, päiväkoteja ja hyvät kulkuyhteydet kehä I:lle takaavat sujuvan arjen. Alue on tunnettu rauhallisesta asuinmiljööstään, jossa on helppo viihtyä.

Tämä koti on läpikäynyt useita remontteja vuosien varrella, joten voit muuttaa sisään huolehtimatta suurista kunnostustöistä. Tässä kodissa yhdistyvät moderni asumismukavuus ja kodikas tunnelma – täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa laatua ja viihtyisää asumista.

Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin ja varaa oma esittelyaikasi.

Perustiedot

Sijainti
Lepinkäisentie 6 A, 02660 Espoo
Kaupunginosa
Lintuvaara
Kohdenumero
80391735
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
119 m²
Tontin pinta-ala
1 310 m²
Kokonaispinta-ala
119 m²
Pinta-alan lähde
Tarkistusmitattu huoneistoala
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Pinta-ala on tarkistusmitattu E- Mittaus:n Mika Jahkola toimesta 8.1.2021. B- talo tarkismitattu ja pinta-ala on 119 m2, talot ovat pohjaltaan identtiset.
Huoneiston kokoonpano
4h+th/työh.+k+2x kph+s+erill. wc+parv.
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Erillinen pakastin, jääkaappi, erillisuuni (Uunissa mm. höyrytysohjelma, automaattinen puhdistus), liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Puu ja irrotettava, mittojen mukaan teetetty pleksi tasojen päällä. Keittiö uusittu kodinkoneineen v. 2020.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Omat kylpyhuoneet ala- ja yläkerrassa (alakerrassa saunan yhteydessä).
Yläkerran kph:n varustus:
WC- istuin, suihku, suihkukaappi, bidee- suihku, allaskaappi, peilikaappi, lattialämmitys
lattiat: laatta
seinät: kaakeli
Alakerran kph:n varustus: suihku, lattialämmitys
lattiat: laatta
seinät: kaakeli, Teak. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerran WC:n varustus: wc- istuin, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee- suihku, erillinen kaappi, ikkuna
lattia: parketti
seinät: tapetti.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Tulevat remontit
Varastorakennukseen ei ole tulossa kunnossapitotöitä ajan jaksolla 2023-2028. Osakkeenomistajat ovat tehneet erilaisia korjaustoimenpiteitä omaan taloonsa harkintansa mukaan. Kumpaankaan asuinrakennukseen ei ole tiedossa merkittäviä korjaustarpeita vuosille 2023-2028.
Tehdyt remontit
Talo A: 2006 Saunaosaston täydellinen peruskorjaus 2006 Lämminvesivaraajan uusinta 2012 Kaikkien pattereiden vaihto öljytäytteisiin lämmittimiin 2012 Jääkaapin ja pakastimen uusinta 2014 Parvekkeen remontointi 2015 Tiilikaton puhdistus, pesu ja pinnoitus 2015 Yläkerran kylpyhuone peruskorjaus, kalusteet, vesieriste, lattialämmitys 2016 Alakerran WC peruskorjaus, kalusteet, vesieriste, lattialämmitys 2019 Ulko-oven ja portaikkoikkunan uusinta (Pihla-ovi) 2019 Portaikon ikkunan uusinta (Pihla-ikkuna) 2020 Keittiön peruskorjaus, kaapistot, lattiat, kodinkoneet 2022 Piha-aidan uusinta 2022 Parveke- ja terassioven uusinta (Pihla) 2024 AEG pesutorni 2024 AEG jääkaappi 2024 Themo älykkäät lattialämmitystermostaatit Taloyhtiössä tehdyt korjaukset: Yhtiön hallinnassa on tonttia kiertävä aita ja varastorakennus. Aita on kokonaisuudessaan uusittu 2022. Kumpikin on vastannut oman talonsa kunnossapidosta.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
04945200021264
Postitoimipaikka
Espoo

Hinta

Velaton hinta
549 000 €
Myyntihinta
549 000 €
Neliöhinta
4 613,45 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
/ kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Molemmat vastaavat oman talon korjauksista ja kustannuksista (mm. sähkö). Vesi- ja jätemaksu jaetaan B- talon kanssa erillisen laskun mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lepinkäisentie 6
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Ulkovarasto on käytössä molemmilla taloilla yhteisesti.
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
1991
Huoneistojen lukumäärä
2
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1991
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu ja leca harkko ja rapattu ulkopinta
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto/ pulpetti
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo- ja poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1 310 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Pihan kuvaus
Pihalla kasvavat mm. koristeomenapuu, päärynäpuu, luumupuu, artisokka
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 14048 kWh / vuosi.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Molemmille taloille kuuluu kaksi paikkaa (1 pistokepaikka/ talo). Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Molemmille taloille kuuluu kaksi paikkaa. Toinen on sähköpistokkeellinen.
Yhteiset tilat
Ulkovarasto
Muut tilat
Olohuoneen yhteydessä takkahuone/ työhuone
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali ja kaakeli
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
lattia: parketti seinät: tapetti/ maalattu
Olohuoneen varusteet
Käynti ulos pihalle lattia: parketti seinä: maalattu
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, kiinteät valaisimet