Tarjouskauppakohde

598 000 €130 m²

Katajatie 8 B, Hannus, Espoo5h+ke+kph+khh,kphs+wc+ak

Myyntihinta
598 000 €
Asuinpinta-ala
130 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2025
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Hannus
Kaupunki
Espoo

Näyttävä paritalokoti omalla tontilla Espoon Hannusjärvellä

Tämä juuri valmistunut ja huolella suunniteltu autokatoksellinen koti etsii ensimmäisiä asukkaitaan. Kahteen kerrokseen toteutettu skandinaavista harmoniaa huokuva koti tarjoaa paljon tyylikkäitä yksityiskohtia ja vaativallekin asujalle tärkeitä ominaisuuksia sekä kattavan varustelutason.

Pääovesta sisään astuessa vastassa on tilava laatoitettu eteinen, jossa peilioven takaa löytyy runsaasti vaatesäilytystilaa. Alakerrassa on kolme huonetta sekä tyylikkäästi suunniteltu Spa-henkinen saunatila, joka ei tarjoa vain rentoutumista, vaan myös silmäniloa pieniä yksityiskohtia arvostavalle asukkaalle.

Eteisestä nousevat tammipuiset portaat yläkertaan, jossa kodin sydän on tilava ja valoa huokuva olohuone-keittiö yhdistelmä. Kauniissa Puustellin keittiössä on runsaasti kivipintaista laskutilaa sekä laadukkaat integroidut kodinkoneet. Yläkerta on raikas ja valoisa, jossa luonnonvalo yhdistää tilan yhdeksi kokonaisuudeksi. Olohuoneesta on käynti suurelle kattoterassille, joka on ihanteellinen ilta-auringon paisteelle.

Yläkerrassa sijaitsee myös ylellinen kylpyhuone, arkea helpottava kodinhoitotila sekä yksi talon makuuhuoneista, johon mahtuu mainiosti vaikkapa pieni työpöytä.

Asunnon modernina lämmönlähteenä on vesi-ilmalämpöpumppu, joka toimii yhdessä miellyttävän vesikiertoisen lattialämmityksen kanssa. Energiatehokkuutensa ansiosta tällä yhdistelmällä asumiskustannukset pysyvät kohtuullisina.

Tämä koti sijaitsee erinomaisella paikalla rauhallisella asuinalueella. Asunnolta on turvallinen kävelyreitti päiväkotiin, kouluihin ja harrastuksiin. Kävelymatkan päässä sijaitseva kauppakeskus Lippulaiva tarjoaa erinomaiset ostosmahdollisuudet, mikä tekee arjesta vaivatonta.

Hannusjärvi on viehättävä ja haluttu asuinalue Espoossa, joka tarjoaa monia mahdollisuuksia. Lähialueelta löytyy kauniita luontokohteita sekä liikuntamahdollisuuksia aktiivisille asukkaille. Täällä voit nauttia monipuolisesta elämästä ja kauniista ympäristöstä.

Tämä koti on ehdottomasti tutustumisen arvoinen! Kysy lisää ja sovi esittely 0400 294 238 / Arttu Saartoala

Oletko myymässä asuntoasi? Skant LKV on raikas ja nykyaikainen tuulahdus asuntomarkkinoilla. Meillä on yli kymmenen vuoden kokemus sekä vanhoista että uusista omakotitaloista, kerros- ja rivitaloasunnoista. Tarjoamme asunnon myyntiin aktiivista otetta, tuloksia tuottavaa markkinointia ja laadukkaat myyntikuvat. Meiltä saat alan digitaaliset palvelut helposti ja vaivattomasti sekä tarvittaessa kodin stailauksen. www.skant.

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
598 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-

Perustiedot

Sijainti
Katajatie 8 B, 02360 Espoo
Kaupunginosa
Hannus
Kohdenumero
80389286
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
130 m²
Tontin pinta-ala
2 519 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Ilmoituksen pinta-ala muodostuu seuraavasti.

Huoneistoala yht 85m2 ( kerrosala 97,5m2 )
Maanpäällinen kellaritila johon sijoitettu var, wc, kph, sauna, käytävä, ask.h, harrastehuone yht n. 45m2
(maanpäällisen kellarin kerrosala 54m2

Kokonaisala yht 151,5m2.
Huoneiston kokoonpano
5h+ke+kph+khh,kphs+wc+ak
Huoneita
5
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
3kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (AEG x2), erillisuuni (AEG höyryuuni paistomittarilla), mikroaaltouuni (AEG integroitu), astianpesukone (AEG integroitu merkkivalolla), keittiösaareke ja liesi (AEG tasoliesituuletin aktiivihiilisuodattimella). Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kvartsitaso 20mm. Laadukkaasti toteutettu Puustelli-keittiö kvartsi työtasolla ja valaistulla välitilalla. Ovet vetimettömät erikoismaalauksella. Keittiössä pesukoneen vedentulossa sähköinen aikakatkaisu.
Terassin kuvaus
Yläkerrassa autokatoksen päällä reilun kokoinen kattoterassi, joka avautuu länsi-luode suuntaisesti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku (Sadesuihku x2), lattialämmitys ja seinään upotettu valaistu shampoo teline. Pesutilojen kuvaus: Pesutilan katossa kiinteät led valaisimet. Lattiassa Unidrain linjalattiakaivo, joka mahdollistaa suuret laattapinnat. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin (Geberit/Ido Glow seinä wc), suihku (Sadesuihku), lattiakaivo (Unidrain linjalattiakaivo), peili (Led valopeili), pesuallas, allaskaappi (Puustelli allaskaappi), lattialämmitys ja suihkuseinä (Kirkas lasi). Erillisen WC:n kuvaus: Yläkerran kph suihkutilan katossa led nauha sekä yleisvalot.

Alakerran wc:n varustus: Lattiassa 60x60 laatta, maalatut seinät, Puustellin allaskalusteet, valopeili ja seinä-wc.
Säilytystilat
Kaapistot ja tekninen.tila / varasto
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Harvia 9kw etäohjattava kivikiuas. Saunan seinät ja lauteet lämpöhaapa. Saunan katossa tunnelmavalaistus.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Kauppakeskus Lippulaivan palvelut vain n. 950 metrin päässä,
Espoonlahden jäähalli ja tekonurmi n. 600m,
Espoonlahden urheilupuisto n. 650,



Paikallistiedot: Myytävä asunto sijaitsee rauhallisella asuinalueella mutta aivan kävelymatkan päässä Espoon palveluista ja kattavista liikenneyhteyksistä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
49-31-61-13
Postitoimipaikka
Espoo

Hinta

Myyntihinta
598 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkön kulutusarvio on n. 11 000kWh, ( yläpohjassa aurinkosähkövaraus ) Vesimaksu HSY:n hinnaston mukaisesti, Kiinteistöveron määrä ei ole tarkalleen tiedossa, Puhtaanapito ( jäteastioiden tyhjennys seka+bio ) n. 17€ / tyhjennyskerta

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2025
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2025
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Perustus
Betoniperustus tuulettuvalla alapohjalla.
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 17.01.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen LTO
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
2 519 m²
Kaavoitustiedot
Lisätietoja kaavoituksesta Espoon kaupungilta puh. (09) 816 25500
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Metroasema lähellä, bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet Espoonlahden metroasema kävellen n. 1,2km, Soukanväylän bussipysäkit 200m, Autolla Länsiväylälle 2min,
Rakennusoikeus
503,80 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeus käytetty
Muut rakennukset
Autokatos
Pihan kuvaus
Oma maisemoitu ja asfaltoitu piha-alue joka avautuu lännen suuntaisesti. Pihalla kaksi autopaikkaa joista toinen katoksessa.
Lämmitys
Ilmavesilämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Nibe split box 8 vesi-ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Askarteluhuone sekä harrastehuone. Kaikissa huoneissa samat pintamateriaalit ( lattiassa vinyyli, katot ja seinät tasoitettuja ja maalattuja )
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerran makuuhuoneen katossa himmennettävä led nauha, liukuovikaapisto sekä työtilavaraus.
Kylpyhuoneen lattia
LIVING CERAMICS Beren Light Grey NAT 60x60
Kylpyhuoneen seinät
LIVING CERAMICS Beren Light Grey NAT 60x60
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen katossa led valaistus. Seinään upotettu paikka huomaamattomalle tv asennukselle. Yläkerrassa varaus ilmalämpöumpulle.
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Yale Doorman älylukko

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Kunnan.