159 000 €60,5 m²

Puistotie 16 G, Tuomarila, Espoo2h, avokeittiö, sauna

Velaton hinta
159 000 €
Hoitovastike
332,75 € / kk
Asuinpinta-ala
60,5 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1986
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Tuomarila
Kaupunki
Espoo

TUOMARILAN SYDÄMESSÄ VIEHÄTTÄVÄ RIVITALO KAKSIO SAUNALLA

Löydä oma rauhasi Tuomarilan sydämessä, Espoossa, tässä viehättävässä rivitalokodissa. Tässä 60 m²:n kodissa yhdistyvät käytännöllisyys ja kodikkuus – kahden huoneen ja avokeittiön ansiosta tila on avara ja valoisa. Lisäksi oma sauna tuo ripauksen luksusta arkeen.

Koti sijaitsee rauhallisella alueella, jossa luonto on lähellä, mutta myös kaupungin mukavuudet ovat vain kivenheiton päässä. Lähellä sijaitsevat koulut ja päiväkodit tekevät alueesta erinomaisen valinnan perheille. Lisäksi hyvät liikenneyhteydet varmistavat, että pääsetvaivattomasti niin junalla kuin bussillakin.

Oma piha-alue tarjoaa ihanteellisen ympäristön rentoutumiseen ja yhdessäoloon. Uusittu terassi ja nurmialue kutsuvat nauttimaan ulkoilusta omassa rauhassa.

Taloyhtiö on aktiivinen ja huolehtii kiinteistön kunnosta – viimeaikaiset remontit, kuten salaojaremontti ja terassien uusiminen, kylpyhuoneremontit ja ne lisäävät asumismukavuutta entisestään. Tämän asunnon suurin mahdollinen tuleva lainan määrä on noin 43.000 €. Tämä velkaosuus sisältää myös kylpyhuoneremontin nyt myytävään asuntoon. Tämä osoittaa taloyhtiön sitoutumista asukkaidensa hyvinvointiin ja kiinteistön arvon säilyttämiseen.

Tämä koti tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän kaupunkiasumisen mukavuuksia ja rauhallisen asuinalueen idylliä. Se on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat luonnon läheisyyttä, mutta haluat silti nauttia kaupungin tarjoamista palveluista. Tule ihastumaan.

Perustiedot

Sijainti
Puistotie 16 G, 02760 Espoo
Kaupunginosa
Tuomarila
Kohdenumero
80390080
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
60,5 m²
Tontin pinta-ala
2 171 m²
Kokonaispinta-ala
60,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, avokeittiö, sauna
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
1-2 kk kaupasta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, liesi, erillisuuni ja mikroaaltouuni. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Avokeittiö.
Terassin kuvaus
Terassi valmistunut 2024, nurmikko uudistettu 2024.
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä ja pesuallas. Kylpyhouneremontti alkaa arviolta 14.10.2024 ja kestää noin 5 viikkoa.
Säilytystilat
Lämmin varasto
Tulevat remontit
PÄÄTETYT KORJAUKSET: 2024 Salaojaremontti: valmistui 08/2024 (lainaosuutta ei ole vielä jyvitetty osakkaille; kulu sisältyy remonttitililimiittiin). 2024 Kylpyhuoneremontti: asunnot A-D, G sekä kellarin lattian jyrsintä: toteutus 15.7.-18.11.2024 (asunto G:n remontti alkaa 14.10. ja kestää arviolta noin viisi viikkoa, mikäli mitään yllättävää ei ilmene. Kylpyhuoneremontin yhteydessä mahdollisten kodinhoitohuoneiden lattialämmitys muutetaan sähkökäyttöiseksi (aiemmin kaukolämpö), joiden lämmityskulut osakkaat maksavat jatkossa sähkölaskussaan. SUUNNITTEILLA OLEVAT KORJAUKSET: 2024 Katon kuntotarkastus: syksy 2024 (tarkastustuloksesta riippuen saattaa johtaa korjaustoimenpiteisiin) 2025 Katon kunnostus: kevät 2025 (arvio 16.500 €, joka rahoitetaan remonttitililtä). KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2024-2028: 2024 Salaoja- ja sadevesiremontti (Tehty) 2024 Väliaitojen uusiminen (Tehty) 2024 Terassien uusiminen A, B, C, F, G, H 2024 Kulkuväylien kivetyksen uusiminen (Tehty) 2024 Tiilijulkisivujen tarkastus ja korjaus 2024 Välikaton tarkastus 2024 Pinnoitteen jyrsiminen osasta kellarin lattiaa ja lattian kuivatus 2024 Kosteiden tilojen uusiminen A, B, C, D, G (tehdään loka-joulukuussa 2024) 2025 Koneellisen ilmanvaihdon nuohous ja venttiilien vaihto 2025 Etuterassien maalaus 2025 Kadunvierusaitojen maalaus ja korjaus 2025 Räystäiden maalaus 2026 Ulko-ovien ja lukituksien uusiminen 2026 Jätekatoksen maalaus 2027 Ikkunoiden uusiminen
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Lähikauppa ja lisäksi kauppakeskus Entressessä päivittäistavarakaupat, muoti, ravintolat, kampaamo- ja kosmetiikkapalvelut sekä kulttuuripalvelut ovat Espoon sydämessä ja ihan naapurissa.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
0049-0040-0330-0017
Postitoimipaikka
Espoo

Hinta

Velaton hinta
159 000 €
Myyntihinta
159 000 €
Neliöhinta
2 628,10 € / m²
Velkaosuus
0 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
332,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
332,75 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
22 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Valokuitumaksu: 7,90 € / kk Auton lämmitystolpan käyttökorvaus: 12 € / kk 08/2024 valmistuneen salaojaremontin lainaosuutta ei ole vielä jyvitetty osakkaille. Taloyhtiöllä on remontteja varten otettu remonttitili, joka muuttuu lainaksi, kun meneillään ja suunnitteilla olevat remontit on toteutettu. Lainan suuruus riippuu remonttien toteutuneesta yhteissummasta, mutta korkein mahdollinen taloyhtiön lainan määrä on 425.000 €. Asunto G:n suurin mahdollinen lainan määrä (60/610 osaketta) on näin ollen 42.925,71 €. Tämä velkaosuus sisältää myös kylpyhuoneremontin nyt myytävään asuntoon. Katon kunnostus (kevään 2025 aikana) kokonaiskustannus yhtiölle noin 16.500 € (rahoitetaan remonttitililtä).
Autopaikan kustannukset
12 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tuomarilankallio
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Tekninen- ja varastotila noin 30 m2, joka sijaitsee A-talon kellarissa. Taloyhtiön lisätiedot: - Jokaisen huoneiston hallintaan jää autopaikan ja kellarikomeron lisäksi oma rajattu piha-alue. - Suihku- ja kylpytilojen rakentamisen tai muutostyöt edellyttävät yhtiön hallituksen luvan. - Yhtiössä on valokuituvalmius, mutta siihen liittymisen kuluista vastaa osakas kulloisenkin markkinahinnan mukaisesti. - Syksyllä 2024 tehtävässä kylpyhuoneremontissa kylpyhuoneiden ja mahdollisten kodinhoitohuoneiden lattialämmitys muutetaan sähkökäyttöiseksi (aiemmin kaukolämpö), joiden lämmityskulut osakkaat maksavat jatkossa sähkölaskussaan.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1986
Huoneistojen lukumäärä
8
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 04.05.2031, Lisätiedot: Energiatodistuksessa on huomioitu vain tiedossa olevat mukavuuslämmitykset
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
2 171 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
tuomarilankallio@gmail.com
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla Julkinen liikenne mm. Linja-autopysäkit 118, 213, 224 (alle 7 min kävely). Tuomarilan juna-asemalle noin 7 min kävely. Helsingin rautatieasemalle noin 31 min lähijunalla. Lähde: Reittiopas, HSL ja tilanne 22.09.2024
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2021 Kuntoarvio (Talokeskus Yhtiöt Oy)
Pihan kuvaus
Huoneistolla on oma piha-alue
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Yhtiö on tehnyt naapuritontin (Puistotie 14) omistajan kanssa sopimuksen tontin raja-alueen kunnossapidosta vastineeksi oikeudesta pitää autojen sähköpistoketolppia vastaavalla alueella. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Jokaisen huoneiston hallintaan jää autopaikka (sähköpistokkeellinen).
Yhteiset tilat
Pyörävarasto
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Kaakeli ja maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta käynti takapihalle, jossa terassi ja nurmialue.
Olohuoneen lattia
Parketti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallinen.
Viemäröinti
Kunnallinen.

Oikotie on osa Vend-konsernia. Vend on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää