215 000 €48 m²

Parrukuja 7 A, Laaksolahti, Espoo2h,kk,kph,s,parv.

Velaton hinta
215 000 €
Hoitovastike
259,20 € / kk
Asuinpinta-ala
48 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
2011
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Laaksolahti
Kaupunki
Espoo

Asunto Oy Espoon Karpalo on valmistunut 2011. Erinomainen sijainti Laaksolahdessa palvelujen lähellä. Valoisat ja avarat huonetilat, kulmahuoneisto viihtyisällä lasitetulla parvekkeella. Oma tontti. Hyvin hoidettu tyylikäs taloyhtiö. Hissitalo 3/4 krs. Samassa yhteydessä myydään myös autopaikka nro 118 hp. 6 000 euroa. Muuttovalmis saunallinen kaksio, tähän ihastut.

Esittelyt voi sopia Jarkko Partanen 0500 409 631 tai jarkko.partanen@huoneistokeskus.fi Asuntokauppaa jo 35 vuoden ja 4000 kaupan kokemuksella.

Perustiedot

Sijainti
Parrukuja 7 A, 02620 Espoo
Kaupunginosa
Laaksolahti
Kohdenumero
21539586
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
48 m²
Tontin pinta-ala
3 604 m²
Kokonaispinta-ala
48 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h,kk,kph,s,parv.
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: kaakko
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys, hyväksytty yhtiökokouksessa 20.3.2024 vuosille 2024-2028: 2024: Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Kunnossapitotarveselvitys, hyväksytty yhtiökokouksessa 20.3.2024. Yhtiössä tehdyt huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt: 2021: Perustajaurakoitsijan 10-vuotistakuukorjaukset piha-alueen viemäröinneissä, salaojissa ja sadevesijärjestelmässä. 2020: Rakennuksen kuntoarvio 2020: Salaojien, sadevesiviemäreiden tarkastus ja jätevesiviemäreiden huoltotarkastus 2018: Varaston valojen päivitys 2018: Katon kuntotarkastus 2013: Vuosikorjauksia rakennuttajan toimesta.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähderannan ostoskeskus 1,3 km, Viherlaakson palvelut 1,3 km, S-market Karaportti 900 m. Kauppakeskus Sello 4 km. Leppävaaran urheilu- ja liikuntapuisto 3,4 km, Laaksolahden urheilukenttä ja jäähalli 1,5 km. Koulut: Karakallion koulu 650 m, Rastaalan koulu 1,5 km, Lähderannan koulu 1,9 km, Viherlaakson koulu 950 m, Jupperin koulu 2,5 km. Päiväkoti: Jupperin päiväkoti 2 km, Lähderannan päiväkoti 1,9 km, Hirsikallion päiväkoti 1,5 km, Karamäen päiväkoti 1,5 km.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Koneellinen tulo / poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
215 000 €
Myyntihinta
215 000 €
Neliöhinta
4 479,17 € / m²
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus yhtiöllä ja osakkailla

Vastikkeet

Hoitovastike
259,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
259,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
25,50 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
32.5 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Yhtiövastikkeet 1.7.2025 alkaen: Hoitovastike pysyy ennallaan eli 259,20 euroa/kk Vesimaksu 25,50 euroa/kk/hlö Autopaikan vastike 32,50 euroa/kk Taloyhtiön Elisan nettiliittymä sisältyy vastikkeeseen. Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa 1-3 kuukauden hoitovastiketta vastaavat ylimääräiset hoitovastikkeet. Hallituksella on valtuudet tarkistaa pääomavastiketta korkotason muuttuessa ja tarvitaessa periä ylimääräsiä pääomavastikkeita. 5 § Yhtiökokous määrää osakkeenomistajien hallitsemistaan tiloista yhtiölle suoritettavan vastikkeen suuruuden, joka jakautuu hoito- ja rahoitusvastikkeeseen. Huoneistojen vastike lasketaan käyttäen perusteena niiden pinta-aloja ja vastike on määrättävä, ellei seuraavasta 6 §:stä muuta johdu, kultakin neliömetriltä yhtä suureksi. Autohallipaikkojen vastike määrätään erikseen niistä aiheutuvien kustannusten perusteella kultakin autopaikalta yhtä suureksi. Autopihapaikkojen vastike määrätään erikseen niistä aiheutuvien kustannusten perusteella kultakin autopaikalta yhtä suureksi. Vedestä suoritettavan maksun hallitus määrää huoneistoissa asuvien henkilömäärien perusteella.Luovutusrajoitus: 16 § Jos yhtiön osakkeet nrot 1865-2014 siirtyvät siirronsaajalle, joka ei omista yhtiön asuinhuoneistojen hallintaan oikeuttavia osakkeita, on siirronsaajan viipymättä ilmoitettava siitä hallitukselle ja yhtiön niillä osakkeenomistajilla, jotka omistavat asuinhuoneistojen hallintaan oikeuttavia osakkeita on oikeus lunastaa siirron kohteena olevat osakkeet seuraavin rajoituksin ja seuraavilla ehdoilla: 1. Lunastusoikeus koskee kaikkia muita saantoja paitsi perintöön, lahjaan, avio-oikeuteen, testamenttiin ja sulautumiseen perustuvia saantoja. Lunastusoikeus ei kuitenkaan koske saantoja, joissa samassa yhteydessä siirretään samalle siirronsaajalle yhtiön asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavia osakkeita.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Karpalo
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2011
Huoneistojen lukumäärä
36
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 604 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy Espoo
Isännöinti
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy, PL 949, 00101 Helsinki, Isännöitsijä Petri Haapa-aho, puh. 040 774 7391, petri.haapa-aho@hsi.fi, toimisto puh. (09) 6122 600, asiakaspalvelu@hsi.fi
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki puh. (09) 8162 5500
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä. Keran juna-asemalle 2,2 km, Leppävaaran juna-asemalle 4 km.
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Yhtiön välittömään hallintaan jäävät seuraavat tilat: Irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarastot, lastenvaunuvarastot, polkupyöräkatokset, le-autopaikka pihalla, kuivaushuone ja kuivauskaapit ja yhtiön tontilla sekä tontilla 49-60-106-14 sijaitsevat jätehuoltotilat. .
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: kaakeli, puu.