290 000 €83 m²

Sepetlahdentie 14 H, Matinkylä, Espoo4h+k+s+eril.wc+las.parv

Velaton hinta
290 000 €
Hoitovastike
419,15 € / kk
Asuinpinta-ala
83 m²
Huoneita
4
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Matinkylä
Kaupunki
Espoo

Saunallinen perheasunto putkiremontoidussa taloyhtiössä

Muuttovalmis huoneisto perheelle, joka haluaa asua lähellä palveluita, päiväkoteja ja kouluja. Luonnonläheinen asuinalue Nuottamiehenpuiston vieressä, 15 min kävelymatkan päässä rannasta ja metroasemasta.

Huoneiston kylpyhuone sekä erillinen wc uusittiin linjasaneerauksen yhteydessä. Keittiöremontti on tehty 2019. Koko huoneiston lattiat on heti linjasaneerauksen jälkeen. Huoneiston sisääntuloeteinen on avara, jota suurempi perhe arvostaa. Huoneistossa on kaksi vaatehuonetta, joista toinen voisi toimia vaikka pienenä työhuoneenakin. Olohuoneesta pääset lasitetulle parvekkeelle, josta näkymä on Nuottamiehenpuiston suuntaan.

Lähin päiväkoti on samassa pihapiirissä. Tiistilän kouluun pääsee kävellen muutamassa minuutissa. Matinlahden kouluun vartissa.

Kauppakeskus Ison Omenan runsaat palvelut odottavat sinua 15 min kävelymatkan päässä. Matinkylä tarjoaa asukkailleen erinomaiset liikuntaharrastusmahdollisuudet. Lähietäisyydeltä löytyvät mm. tekonurmi, jäähalli, uimahalli, urheilupuisto ja useita kuntosaleja. Espoon Rantaraittilla nautit merellisistä tunnelmista reippaassa ulkoilmassa Laajalahdesta Saunalahteen saakka. Matinkylän ja Nuottalahden uimarannat kutsuvat sinua kesällä nauttimaan auringosta ja vedestä.

Ready to move-in apartment for a family! Excellent location near services and nature. The nearest daycare is in the same yard. Schools in a short walking distance. Iso Omena shopping center and metro station only 15 minutes walking distance. Matinkylä offers its residents good opportunities for physical activity. This housing company has been well taken care of. Pipeline renovation was done last year. The whole apartment has been renovated since 2019.

Varaa oma esittelyaikasi!

Kati Korjus 045 2201110 kati.korjus@remax.fi REMAX Aitio, Piispansilta 12, 02230 Espoo

Perustiedot

Sijainti
Sepetlahdentie 14 H, 02230 Espoo
Kaupunginosa
Matinkylä
Kohdenumero
80387440
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
83 m²
Tontin pinta-ala
7 923,8 m²
Kokonaispinta-ala
83 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s+eril.wc+las.parv
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan / viimeistään 2 kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Varustus: Jääkaappi ja pakastin (integroitu), erillinen pakastin, keraaminen liesitaso, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone (integroitu), kaapistot. Työtasot laminaattia. Lattiat vinyyli, seinät maalattu. Välitila laattaa. Keittiö remontoitu 2019.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone uusittu linjasaneerauksen yhteydessä (2023-2024). Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allas, allaskaappi, pesukoneliitäntä. Laattalattiat, seinät kaakeloitu. Erillisen WC:n kuvaus: Uusittu linjasaneerauksen yhteydessä. Varustus: wc-istuin, allas, allaskaappi. Laattalattia, seinät kaakeloitu.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Kaapistot kaikissa makuuhuoneissa. Vaatehuone eteisessä. Kellarikomero.
Näkymät
Olohuoneen ja kahden makuuhuoneen ikkunat sekä lasitettu parveke ovat etelään Nuottamiehenpuiston suuntaan. Keittiö ja yksi makuuhuone pohjoiseen taloyhtiön sisäpihan suuntaan.
Tulevat remontit
Kunnossapidonperiaateohjelma (merkittävimmät tulevat korjaukset): (2024: Sähköautojen latausinfran toteuttaminen). 2025-2028: Lukituksen uusiminen. Kaukovalvonnan laajennus (ulko-ovet -valot, IV-koneet, saunaosastojen kiukaat). 2029-2033: Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän säätö. Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus.
Tehdyt remontit
Merkittävimmät tehdyt korjaukset (katso tarkka lista kunnossapidonperiaateohjelmasta) 2023-2024: Linjasaneeraus (vesijohtojen uusiminen ja vesimittarit huoneistoihin, jäte- ja sadevesiviemärien uusiminen, kaikkien huoneistojen kylpyhuoneet uusittu). Sähköjärjestelmien uusiminen (ei kaikki huoneistosähköt). Tietoverkon uusiminen (cat6 ja valokuitu). Kylmäkellareiden purku ja muutos varastotilaksi. 2023: DEF-talon saunaosaston peruskorjaus. ABC-talon saunaosaston purkaminen ja muutos varastotiloiksi. 2017: Vesikatteiden uusiminen. 2012: Huoneistojen löylyhuoneiden seinien ja katon panelit ja höyrysulut. 2009: Parvekkeiden, sokkelien ja katosten peruskorjaus. Julkisivujen maalaus ja elementtisaumojen uusiminen. 2002: Asuinhuoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Lähikauppa Alepa Joosepinkuja 650 m. Kauppakeskus Ison Omenan katon alta n. 1,1 km löytyvät mm. suuret marketit, Kela, posti, kirjasto, terveysasema, kuntosalit, runsaasti
erikoisliitteitä ja ravintoloita.

Paikallistiedot: Matinkylä tarjoaa asukkailleen erittäin monipuoliset palvelut ja liikuntamahdollisuudet.
Liikuntaharrastuksia: Matinkylän urheilupuisto, Ilmatar Areena, tekonurmi, uimahalli, Espoon rantaraitti ym. Matinkylän uimarantaan matkaa vain n. 800 m.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
Telia, 50/100 Mbit/s, Valokuitu

Hinta

Velaton hinta
290 000 €
Myyntihinta
212 489,14 €
Neliöhinta
3 493,98 € / m²
Velkaosuus
77 510,86 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
419,15 € / kk
Pääomavastike
471,44 € / kk
Korjausvastike
39,01 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
929,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikka 10,00 €/kk. Sähköautopaikan vuokra 30,00 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Säästötiina
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 2 002 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1975
Huoneistojen lukumäärä
72
Liiketilojen pinta-ala
482,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1975
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
7 923,8 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Matinkylän Huolto Oy, Janne Heliste, janne.heliste@matinkylanhulto.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikkoja yhteensä 63, joista sähköauton latausmahdollisuudella 10 kpl.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomero, askarteluhuone, mankeli, kuivaushuone ja kerhohuone, kylmäkellari
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Seinät maalattu, vinyylilattiat. Kaapistot kaikissa makuuhuoneissa.