198 000 €78,5 m²

Viherkalliontie 7, Viherlaakso, Espoo3h, k

Velaton hinta
198 000 €
Hoitovastike
323 € / kk
Asuinpinta-ala
78,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Viherlaakso
Kaupunki
Espoo

Etsitkö valoisaa ja idyllistä asuntoa rauhallisella alueella? Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kolmioon Espoon Viherlaaksossa! Tilava 78,5 m² huoneisto koostuu kahdesta makuuhuoneesta ja avarista, valoisista oleskelutiloista, joihin luonnonvalo tulvii ikkunoista. Asunto on hyvässä kunnossa, ja siitä on pidetty hyvää huolta vuosien varrella. Keittiö on remontoitu vuonna 2016. Kylpyhuone uudistettu vuonna 2019 linjasaneerauksen yhteydessä. Yhtiö on hyvin hoidettu ja lämmitysmuotona on maalämpö! Hyvät paikallispalvelut ja liikenneyhteydet! Upouusi päiväkoti naapurissa!

Elämänlaatua on vaikea päihittää tällä yhdistelmällä: rauhallinen ja luonnonläheinen asuinympäristö sekä palveluiden läheisyys. Tervetuloa ihastumaan tähän upeaan kotiin!


AVAINSANAT

Palvelut lähellä, Ei huolta putkista, Ei suuria remontteja tulossa, Hyvät liikenneyhteydet

Perustiedot

Kaupunginosa
Viherlaakso
Kohdenumero
1383047
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
78,5 m²
Tontin pinta-ala
1,13 ha
Kokonaispinta-ala
78,5 m²
Pinta-alan lähde
Isännöitsijäntodistuksen mukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h, k
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sop.mukaan, 1-2 kk kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, uuni, liesi, mikroaaltouuni, astianpesukone, saareke
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
suihku, wc, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kaapistot
Säilytystilat
kellarikomero, ulkovälinevarasto, kaapistot
Näkymät
puistomaiset, pihalle
Tulevat remontit
Kunnossapitosuunnitelma 2024-2028: 2024 Kiinteistön huoltokorjauksia, valvontakamerat parkkipaikalle, julkisivujen kuntotarkastus ja pesu, etu-ovien uusiminen (talo 3) 2025 Kiinteistön huoltokorjauksia, palovaroittimien asennus huoneistoihin, parkkipaikan kunnostussuunnitelma (sähkö-/hybridiautojen latausvalmius ja valotolppien uusiminen, aurinkosähköselvitys 2026 Kiinteistön huoltokorjauksia 2027 Kiinteistön huoltokorjauksia, huoneistoikkunoiden uusiminen, talojen 1 ja 2 kattoremontti 2028 Kiinteistön huoltokorjauksia, huoneistoikkunoiden uusiminen talojen 1 ja 2 kattoremontti
Tehdyt remontit
2024 Julkisivujen kuntotarkastus ja pesu 2023 Ilmanvaihdon säätötyöt, talo 1&2 vesikaton korjaus, talo 3 bitumikaton korjaus 2022 Linjasaneerauksen takuukorjauksia, yleisten tilojen ikkunoiden maalaus, K- ja L-takaovien uusiminen, talo 2 kylmäkellarin kunnostus, väestönsuojien ilmastointikoneiden uusiminen, yleisten tilojen ovien huoltomaalaus 2021 Parvekelasien huolto 2020 Talo 1 alapohjan pumppaamo 2019 Putkiremontti, maalämpö, talo 1 ja huippuimurit 2018 Lukituksen uusinta, putkiremontin toteutussuunnitelma 2016 Putkiremontin hankesuunnittelu 2015 1-talon kylmäkellarin muutos häkkivarastoksi 2014 Tontti- ja pohjaviemärien sukitus 2013 Kattojen peruskorjaukset ja 1-2-talojen lisälämmöneristeet 2012 Ilmanvaihtokoneet 6kpl uusittu 2011 Laajakaista päivitetty perusnopeudelle 10M 2010 Kellarikäytävien kunnostukset ja maalaukset 2009 Hissien 2 kpl uusiminen, korvausilmaventtiilit kaikkiin asuntoihin 2008 Uudet lämmönsiirtimet, Bauer-laitteisto käyttövesiverkkoon, Soneran valokuitukaapeli 2006 Putkiston peruskuntoarvio 2005 Welhondigitv- ja laajakaista 2004 Jätteiden keräykseen Molok-syväkeräysastiat, porrashuoneiden maalaustyöt ja akustiikkalevyt 2003 julkisivuremontti, parvekelasit 2002 Bauer-laitteisto lämmitysverkostoon 2001 Pesulan remontti 1999 Lämpöverkoston peruskorjaus ja tasapainoitustyö 1997 Talojen etuikkunat 1986 Kaukolämpö
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Espoon kaupunki (alakoulu) (etäisyys n. 0.5 km), Karakallion yläkoulu (etäisyys n. 0.9 km), Espoon kaupunki (yläkoulu) (etäisyys n. 0.9 km), Espoon kaupunki Lukio (etäisyys n. 1.1 km), Viherkallion päiväkoti (uusi) (etäisyys n. 0.05 km), PK Viidakkorumpu (etäisyys n. 0.75 km), Kilo Svenska Stiftelse sr (etäisyys n. 0.8 km), Alepa Viherlaakso (etäisyys n. 0.7 km), S-market Karaportti (etäisyys n. 1.1 km), K-Supermarket Lähderanta (etäisyys n. 1.6 km)
Lisätiedot
Ostaja ja myyjä vastaavat kumpikin oman pankkinsa kaupantekoon liittyvistä mahdollisista kustannuksista.. 23.4.2024 yhtiökokous valtuutti hallituksen taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa, enintään 2 kk hoitovastikkeen perimiseen tai perimättä jättämiseen, valtuus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. 9.5.2023 yhtiökokouksessa hallitukselle myönnettiin valtuus tarkastaa ja muuttaa osakkailta perittävien pääomavastikkeiden määriä, mikäli lainan koron muutokset sitä edellyttävät. Valtuus on voimassa toistaiseksi..
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
Annaleena Kesseli osakas, myyntijohtaja, LKV, kaupanvahvistaja 0505915929 tai annaleena.kesseli@km.fi

Hinta

Velaton hinta
198 000 €
Myyntihinta
151 936,55 €
Neliöhinta
2 522,29 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
323 € / kk
Pääomavastike
381,90 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
704,90 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
16,00 EUR/kk
Muut kustannukset
Autopaikka (lämmin) 15€/kk, Autopaikka (kylmä) 5€/kk.
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Viherkalliontie 7
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1970
Rakennusvuoden lisätiedot
1970
Huoneistojen lukumäärä
129
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti, huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2018
Tontin koko
1,13 ha
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki Viherkallionkuja (etäisyys n. 0.25 km)
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokepaikkoja: 86, piha-autopaikkoja: 13, lisätietoa: Autopaikat jaetaan jonotusjärjestyksessä. TILANNE????
Yhteiset tilat
Sauna, pesutupa, mankeli, ulkovälinevarasto, askarteluhuone, verkkokellari, talouskellari, väestönsuoja, hissi vain K-L portaassa, laajakaista (10 M Dna Welho sis. vastikkeeseen), kaapeli-TV
Lainalaskuri