410 000 €51 m²

Sammonsilta 5 A, Tapiola, Espoo2h + kt + kh + s + parveke

Velaton hinta
410 000 €
Hoitovastike
295,80 € / kk
Asuinpinta-ala
51 m²
Huoneita
2
Kerros
8 / 12
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tapiola
Kaupunki
Espoo

Upea kahdeksannen kerroksen parvekkeellinen kaksio Tapiolan paraatipaikalta

Myynnissä vuonna 2020 valmistunut erittäin hyväkuntoinen ja valoisa saunallinen kaksio, joka sijaitsee Espoon Tapiolassa, kauppakeskus Ainoan päällä. Tässä keskeisellä paikalla sijaitsevassa modernissa kulmahuoneistossa on avoin ja tilava pohjaratkaisu, oma sauna sekä ylellinen lasitettu parveke.

Asunnon sijainti tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden nauttia arjen helppoudesta kattavien palveluiden ja erinomaisten kulkuyhteyksien äärellä. Kaikki tarvittavat palvelut ovat saatavilla vain hissimatkan päässä, ja kauppakeskus Ainoan yhteydessä sijaitsevat myös Tapiolan metroasema sekä bussiterminaali. Lisäksi alakerran parkkihallista on tarvittaessa mahdollista vuokrata autopaikka omaan käyttöön.

Keskeisestä sijainnista huolimatta asunto on hyvin rauhallinen, sillä se sijaitsee korkealla kahdeksannessa kerroksessa. Kulmahuoneistossa on suuret ikkunat kahteen ilmansuuntaan, minkä takia asunto on hyvin valoisa. Koko huoneiston levyinen, tilava lasitettu parveke tarjoaa mahdollisuuden nauttia ympärille aukeavista upeista maisemista.

Mikäli olet kiinnostunut tästä erinomaisesta mahdollisuudesta hankkia unelma-asunto, jossa yhdistyy keskeisen asumisen helppous, korkealla asumisen rauha sekä upeat maisemat, olethan minuun yhteydessä.

Esittelyt ja lisätiedot:

Aram Auer, LKV, LVV 044 972 9713 aram.auer@gmail.com

Perustiedot

Sijainti
Sammonsilta 5 A, 02100 Espoo
Kaupunginosa
Tapiola
Kohdenumero
22683880
Kerros
8 / 12
Asuinpinta-ala
51 m²
Kokonaispinta-ala
51 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, ei tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
2h + kt + kh + s + parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Asunto valmistunut vuonna 2020.
Vapautuu
01.09.2025
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen sopimuksen mukaan.
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Keittiö varusteltu laadukkailla AEG:n kodinkoneilla: Induktioliesitaso, kalusteeseen sijoitettu kalusteuuni, mikroaaltouuni, integroitu 45 cm leveä astianpesukone sekä teräspintainen AEG:n jääkaappipakastin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Huoneistossa iso lasitettu parveke, josta aukeavat hulppeat näkymät itään Tapiolan ylle.
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuoneessa laattapisteen laadukkaat seinä- ja lattialaatat sekä laattapisteen allaskaappi ja peilikaappi. Kylpyhuoneesta löytyy myös laadukkaat Oraksen suihku- ja bideejärjestelmät, sekä Vihtan suihkuseinä jakamassa kyplyhuonetta. Kyplyhuoneen yhteydessä myös tilava sauna.
Säilytystilat
Huoneistolle kuuluu häkkikomero taloyhtiön säilytystiloissa.
Näkymät
Itään ja pohjoiseen.
Tulevat remontit
KPTS:n mukaiset Kunnossapitotarpeet vuosille 2025 – 2029: 2025 Rakennusautomaation perusparannus: One4all palvelukokonaisuuden hankinta ja käyttöönotto. Rahoitetaan vastikeylijäämällä. 2025 Paloturvan kunnossapitokorjaus: Sprinklereiden suojakansien ja suutinten säätö, rakennuttajan urakoitsija Constin kustannuksella. 2026 Paloturvan kunnossapitokorjaus: Palohälyttimien keskitetty varmuusparistojen vaihto 2026 Talosaunojen kunnossapitokorjaus: Saunan lauteiden vaihto 2028 Kiinteistön peruskuntoarvio: Laaja kuntotutkimus hyvissä ajoin ennen 10-vuotisvastuukauden päättymistä
Tehdyt remontit
2024 Talosaunojen kunnossapitokorjaus: Saunatiloissa pukuhuoneen ovien ritiläventtiilit, saunan lauteiden ja penkin hionta ja öljyäminen, kiuaskivien vaihto, kuistin lattian käsittelyt. 2024 Huoneiston A80 terassin liukuovien ja -rakenteiden korjaus. 2024 Lämmitysjärjestelmän kunnossapitokorjaus: Lattiaverkoston lämmityksen ja viilennyksen asetusmuutokset ja kesä/talvikausikalenterit (Fidelix Oy) 2025 IV-tilan ja kattoluukun lukitusmuutokset.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sauna on varusteltu tehokkaalla sähkökäyttöisellä Harvian Cilindro H kiukaalla, jota käytetään digitaallisella ohjauspaneelilla. Saunassa iso lasitettu seinä ja ovi kylpyhuoneeseen.
Asumistyyppi
Omistus
Soveltuvuus liikuntaesteisille
Kyllä
Palvelut
Kaikki Tapiolan ja kauppakeskus Ainoan tarjoamat palvelut kävelymatkan päässä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Telian ja Elisan kuituvalmius, taloyhtiöllä on Telian kanssa taloyhtiönetti-sopimus, jossa perusnopeus 50 Mbit/s.

Hinta

Velaton hinta
410 000 €
Myyntihinta
410 000 €
Neliöhinta
8 039,22 € / m²
Lunastuspykälä
Ei lunastuspykälää

Vastikkeet

Hoitovastike
295,80 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Korjausvastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
295,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesivastike-ennakko 25 €/kk. Vesimaksu määräytyy todellisen kulutuksen mukaan.
Saunamaksu
25 € / kk
Muut kustannukset
Pesutupamaksu 25 € / kk, taloyhtiön asukkaille on tarjolla vuokrattavaksi yhteensä 41 autopaikkaa. Asunto-osakeyhtiön välittömässä hallinnassa ei ole autopaikkoja. Kauppakeskus Ainoan alla on pysäköintihalli, jonne asemakaavan mukaiset 41 autopaikkaa on toteutettu. Autopaikkoja operoi Aimo Park Finland Oy, jolta osakkeenomistajat ja asukkaat voivat vuokrata pysäköintitilaa tekemällä erillisen vuokrasopimuksen.

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Hattara
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2020
Kerroksia
12
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
teräsbetonirakenteinen
Perustus
Rakennukset perustettu rakennepiirustusten mukaan teräsbetonirakenteiden päälle. Alapohja on teräsbetonirakenteinen.
Kattomateriaali
Bitumkermi
Energialuokka
C2013
Ilmanvaihto
Koneellinen, poisto huippuimurilla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Kiinteistönhoito
Huoltoliike: Kotikatu Oy, Tapiola Puolikuu 1 B, 02210 ESPOO
Isännöinti
Retta services Oy, Retta isännöinti. Isännöitsijä: Emilia Huittinen p. 0102282000 emilia.huittinen@retta.fi
Kaavoitustiedot
Lisätiedot: Espoon kaupunki / kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Metroasema ja bussiterminaali samassa kompleksissa. Iso parkkihalli.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö vesikiertoinen lattialämmitys.
Rungon rakennustapa
Elementti
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Asunto-osakeyhtiön välittömässä hallinnassa ei ole autopaikkoja. Kauppakeskus Ainoan alla on pysäköintihalli, jonne asemakaavan mukaiset 41 autopaikkaa on toteutettu. Kaavamääräysten mukaan maanalaisessa hallissa ei saa olla nimettyjä paikkoja. Autopaikkoja operoi Aimo Park Finland Oy, jolta osakkeenomistajat ja asukkaat voivat vuokrata pysäköintitilaa tekemällä erillisen vuokrasopimuksen.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä on rapun kolmannessa kerroksessa yhteinen saunatila sekä taloyhtiön yleinen pesutupa. Taloyhtiössä myös oma pyöräkellari.
Pintamateriaalit
Huoneiston lattia on Karelian Tammi Select 3-s mattalakattua parkettia.