279 000 €54,5 m²

Kurttilantie 52 A, Kurttila, Espoo3h, avok, sauna, 2x kph, khh + terassi, parveke, ulkovarasto

Myyntihinta
279 000 €
Asuinpinta-ala
54,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Kurttila
Kaupunki
Espoo

Astu sisään tähän moderniin ja energiatehokkaaseen paritaloon, joka tarjoaa täydellisen yhdistelmän tyylikkyyttä ja toimivuutta arvostetulla alueella Espoon Kurttilassa. Tämä kompakti koti viehättää heti ensi silmäyksellä, ja sen ajanmukaiset ratkaisut tekevät asumisesta viihtyisää ja helppoa. Tässä timpurin itselleen rakennuttaman talon yksityiskohdissa näkyy pieteetti ja kädentaito.

Asunnon sisätilat hurmaavat korkealla olohuoneellaan, jossa vaaleat sisustussävyt ja puupinnat luovat kodikkaan tunnelman. Olohuoneen ja avokeittiön saumaton yhdistelmä kutsuu rentoutumaan ja viettämään yhteistä aikaa läheisten parissa. Tämän kaksikerroksisen kodin makuuhuoneet tarjoavat rauhallisen levähdyspaikan, kun taas kaksi kylpyhuonetta ja tilava kodinhoitohuone palvelevat perheen arkea erinomaisesti. Saunan löylyistä pääseekin pääsee halutessaan vilvoittelemaan osittain katetulle terassille.

Pihassa on autokatos sekä ulkoautopaikka. Autokatoksen yhteydestä löytyy ulkovarasto helpottamaan arjen säilytysratkaisuja. Kohde sijaitsee keskeisessä ympäristössä, josta löytyvät kaikki arjen helpottamiseen tarvittavat palvelut kuten kaupat, apteekit, koulut ja päiväkodit. Lisäksi myös alueen kulkuyhteydet eripuolille Espoota ja Helsinkiin ovat loistavat niin omalla autolla, kuin julkisilla kulkuvälineilläkin. Meren läheisyydessä olevan Kurttilan ulkoilumahdollisuudet ovat kattavat ja esimerkiksi Espoon rantaraitille pääsee kävelemään aivan käden käänteessä.

Kaupan kohteena on 1/3 määräosan vuokraoikeus rakennuksineen (hallinnanjakosopimus).

Myynti ja esittelyt: Jere Lemberg kiinteistönvälittäjä, LKV, partner 050 442 8030 jere@bo.fi

Hyvän välitystavan mukaisesti toimitamme kiinteistön, yhtiön ja osakehuoneiston asiakirjat vasta katselmuksen jälkeen ostotarjousta harkitseville.

OLETKO MYYMÄSSÄ ASUNTOASI? Varaa minut helposti kalenterini kautta arvioimaan kotiasi: https://bo.fi/henkilo/jere-lemberg/

Perustiedot

Sijainti
Kurttilantie 52 A, 02780 Espoo
Kaupunginosa
Kurttila
Kohdenumero
21842014
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
54,5 m²
Tontin pinta-ala
729 m²
Kokonaispinta-ala
56,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Ei tarkistusmitattu. Huoneistoala 45,5 m², kerros-/kokonaisala 56,5 m². Muut tilat: tekninen tila n. 2 m². Lisäksi autokatoksen yhteydessä ulkovarasto n. 3 m².
Huoneiston kokoonpano
3h, avok, sauna, 2x kph, khh + terassi, parveke, ulkovarasto
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi. Kovapuulattia, seinät maalattu, rimakatto. Työtasot puuta, kiinteä aamupalapöytä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: 2 kylpyhuonetta. Lattia laatta, seinät kaakeli, katto paneloitu. Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat
Kuvaus: Lämmin ulkovarasto, kiinteät kaapistot.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Laatta lattia, seinät ja katto paneloitu. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Supermarket Lasihytti, Maxin Kala Kauklahti, Lasihytin Apteekki n. 250 m, Lidl Kauklahti n. 1 km, S-Market Saunalahti n. 2,3 km. Koulut: Hansakallion koulu n. 1,3 km, Vanttilan koulu n. 1,4 km, Saunalahden koulu n. 1,9 km. Päiväkoti: Päiväkoti lintukoto n. 150 m, Kungsgårdin päiväkoti ja esikoulu n. 200 m, Aarrekartan Päiväkoti n. 2 km.
Lisätiedot
Kiinteistöstä aiheutuvien kustannusten sekä kunnossapitovastuiden jakaminen: Hallinnanjakokarttaan merkitty yhteisessä hallinnassa olevan tienpuoleisen alueen huolto-, siivous-, kunnostus- ja ylläpitokustannuksista vastaa osapuoli A 1/3 osalla ja osapuoli B 2/3 osalla. Kukin osapuoli vastaa oman hallinta-alueensa sekä niillä sijaitsevien rakennusten rakentamis-, korjaus-, hoito-, kunnostus- ja kunnossapitokustannuksista sekä kaikista muista kustannuksista, jotka ovat kohdistettavissa mainittuihin hallinta-alueisiin tai niillä sijaitsevien rakennusten osiin. Karttaliitteen mukaiset yhteiset rakennusosat- ja alueet rakennetaan, korjataan ja kunnossapidetään jakaen kustannukset seuraavasti: A 1/3 ja A 2/3. Osapuolet solmivat omat kiinteistövakuutukset valitsemiensa vakuutusyhtiöiden kanssa ja vastaavat itsenäisesti niiden kustannuksista. Osapuolet vastaavat itsenäisesti oman hallinta-alueen ja niillä sijaitsevien rakennusten kiinteistöverosta. Osapuolet vastaavat itsenäisesti hallinta-alueidensa maanvuokrasta. Kukin osapuoli vastaa itse omasta sähköjärjestelmästään sekä solmii oman sähkösopimuksen palveluntarjoajan kanssa. Niistä mahdollisista yhteisistä kustannuksista, joita ei voida mittaamalla kohdistaa, vastaavat osapuolet seuraavasti: A 1/3 ja B 2/3. Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
49-45-86-6-L2
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Myyntihinta
279 000 €
Kiinnitykset
304555

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Kiinteistövero 206€/vuosi. Jätemaksut noin 150€/vuosi. Jätehuolto hoidettu yhteisesti B-asunnon kanssa. Sähkönkulutus n. 7200 kWh/vuosi sis. lämmitys ja käyttösähkön. Vesimaksut n. 40 €/kk. Tontin vuokra 1791,71€/vuosi eli n. 149,31 €/kk. Vakuutukset omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 3%. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
86
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2021
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Alakerta valuharkoista, yläkerta puurakenteinen. puu, betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
B2018 Viimeinen voimassaolopäivä 18.04.2034
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
729 m²
Kaavoitustiedot
AO Erillistalojen korttelialue. Sitova tonttijako. Lisätiedot kaavoitusviranomainen Espoon kaupunki; kartta.espoo.fi -> aineistot -> kaavoitus. Kauklahdenväylän asemakaavoitus: Espoon kaupungin tavoitteena on muuttaa Kauklahdenväylä kaduksi Vanttilantien ja Kehä III:n välillä. Osa kaava-alueesta on liikennealuetta, osa asemakaavoittamatonta. Asemakaavalla varaudutaan mahdollisiin lisäkaistoihin tulevaisuudessa. Katualueeksi kaavoittamisen myötä Kauklahdenväylä siirtyy kaupungin hallintaan. Kaavoitus on pysähdyksissä. Vaihe: Valmisteluvaihe.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Lähipysäkki n. 200 m, Kauklahden juna-asema n. 1,3 km, Kivenlahden metroasema n. 4 km. Hyvät yhteydet autolla ja julkisilla. Kehä III liittymä n. 1,2 km, Länsiväylän liittymä n. 3,8 km.
Rakennusoikeus
146 m2. e-luku: 0.2
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Käytetty
Kuntotutkimus
Tiiveysmittaus suoritettu 7/2023. Tiiveysmittausluokitus A.
Lämmitys
Poistoilmalämpöpumppu
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.12.2078
Maanvuokraaja
Espoon kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kovapuulattia, seinät maalattu, katto maalattu
Olohuoneen varusteet
Kovapuulattia, seinät maalattu, rimakatto.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan