425 000 €75,5 m²

Kalevalantie 6 A, Tapiola, Espoo3h, k, kph, sauna, lasitettu parveke (YJn mukaan 3h, kt, s)

Velaton hinta
425 000 €
Hoitovastike
354,85 € / kk
Asuinpinta-ala
75,5 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 6
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tapiola
Kaupunki
Espoo

Valoisa ja avara läpitalon huoneisto 2022 valmistuneessa yhtiössä.

Tässä kodissa on skandinaavisen raikasta tunnelmaa, valoa ja erinomaiset puitteet asumiseen. Tilava olohuone, jonka yhteydessä toimiva avokeittiö, jossa riittävästi lasku- ja kaappitilaa ruuanlaitosta pitäville. Olohuoneesta pääsy etelään aukeavalle todella tilavalle lasitetulle parvekkeelle, jonka lasituksen kaihtimet tuovat lisää viihtyvyyttä.

Kummassakin makuuhuoneessa hyvin kaappitilaa ja eteisessä kunnollinen vaatekaapisto. Toimiva kylpyhuone / wc yhdistelmä, jossa pesukoneille oma tilansa ja viihtyisä sauna ikkunalla. Lisäksi kodista löytyy toinen wc. Taloyhtiössä käytössä huoneistokohtainen ilman viilennys järjestelmä, joka pitää kodin miellyttävän viileänä kesähelteillä.

Taloyhtiöllä on oma viihtyisä pihakansi, jossa voi nauttia kauniista päivistä. Lisäksi löytyy oma kunnollinen kuntosali / kerhohuoneisto, josta löytyy mm. pieni keittiö. Lisäksi löytyy talopesula.

Asunnon yhteydessä mahdollisuus ostaa autohallipaikka 12(vh. 25.000€), johon kuuluu latauspistoke.

Yhtiö on valmistunut 2022 ja tiedossa vain rakentajan takuun alaisia korjauksia. Myytävän huoneiston takuukorjaukset on tehty ajallaan. Mahdollista lunastaa tonttiosuus. Hissitalo. Heti vapaa.

Varsinainen yhtiökokous 13.5.2025 päätti, että taloyhtiö lunastaa omistukseensa tontin jäljellä olevan osuuden. Lunastus tapahtuu seuraavana mahdollisena ajankohtana, eli 30.9.2025.

Arvioitu yhtiölainaosuus 116.307€ - 119.521€ tälle huoneistolle. Arvioitu rahoitusvastike 672€/kk / 690,83€/kk ja 30 vuoden yhtiölaina. Tontin lunastamisen jälkeen ei enää peritä tontin vuokravastiketta.

Erinomaiset lähipalvelut ja liikenneyhteydet, lähin bussi pysäkki talon vieressä. Kalevantien toisella puolella noin 200m etäisyydellä 24/7 auki oleva S-Market. Raidejokerin lähin pysäkki 600m kävelymatkan etäisyydellä ja Tapiolan keskustaan 900m.

Esittelyt ja tiedustelut:

Mikko Lahtinen LKV, KiAT, Kaupanvahvistaja Neliöt Liikkuu LKV 041 312 3773 mikko@neliotliikkuu.fi

Perustiedot

Sijainti
Kalevalantie 6 A, 02100 Espoo
Kaupunginosa
Tapiola
Kohdenumero
20136943
Kerros
4 / 6
Asuinpinta-ala
75,5 m²
Tontin pinta-ala
1 594 m²
Kokonaispinta-ala
75,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, sauna, lasitettu parveke (YJn mukaan 3h, kt, s)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Vapautuu
Heti vapaa
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: induktio. Työtasot: muu. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin. kvartsitasot
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita. Varustus: peilikaappi.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2024-28: rakentajan takuukorjauksia.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2022 rakentajan takuukorjauksia, 2023 rakentajan takuukorjauksia.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: parvekelasien kaihtimet.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
425 000 €
Myyntihinta
425 000 €
Neliöhinta
5 629,14 € / m²

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus lunastettu
Ei
Tontin vuokravastike
450,74 € / kk
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
354,85 € / kk
Tontin vuokravastike
450,74 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
805,59 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Varsinainen yhtiökokous 13.5.2025 päätti, että taloyhtiö lunastaa omistukseensa tontin jäljellä
olevan osuuden. Lunastus tapahtuu seuraavana mahdollisena ajankohtana, eli 30.9.2025.
Tontin lunastusta varten yhtiökokous valtuutti hallituksen nostamaan 30 vuoden lainan, lainan
määrä enintään 1.215.000,00€. Tuleva yhtiölainaosuus myytävälle asunnolle;

Mikäli lunastat tonttiosuuden itse ennen 30.9.2025 (neliöperusteinen lunastus) 119.521,17€.
Mikäli tontti lunastetaan yhtiön toimesta ja kustannus jyvitetään osakeperusteisesti 116.307,69€.

Lunastushinta perustuu tämän hetken arvioon. Lunastushinnan lisäksi veloitetaan
varainsiirtovero 3% ja lunastuskulut.

Tontin lunastuksen jälkeen ei enää peritä tontinvuokravastiketta.

Hallituksella valtuutus periä tarvittaessa max 3 kk:n ylimääräinen hoitovastike.
Hallituksella valtuutus muuttaa tarvittaessa rahoitusvastikkeen maksutavoitetta, mikäli lainan
hoito/korkokulut muuttuvat olennaisesti.

Muut maksut

Vesimaksu
23 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu on ennakkomaksu ja laskutus toteutuneen kulutuksen mukaan (kylmä vesi 3,77€/m3 ja lämmin vesi 8,54€/m3). Hoitovastike autohallipaikka 3,29€/m2. Hoitovastike autopaikka 2,35€/m2.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Tapiolanheikki
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
32
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
huopa
Kattotyyppi
tasakatto/pulpettu
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 594 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Sinimäen Huolto Oy
Isännöinti
Aarre isännöinti Oy Metsänneidonkuja 12 02130 Espoo asiakaspalvelu@aarre.com / 020 198 6700 Jarno Tuokko / 020 198 6700
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Raksystems Oy suoritti vuositarkastuksen ennakkotarkastuksen ja julkisivujen ennakkotarkastuksen.
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
04.01.2071
Tontin vuokra
52375.75 EUR/v.
Maanvuokraaja
Suomen Osatontti II Ky
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Onko osuus tontista lunastettu
Ei
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 31.
Yhteiset tilat
talopesula, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: kuntosali.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.