399 000 €112,8 m²

Lavaniityntie 5 C 5, Perusmäki, Espoo4h, k, s

Velaton hinta
399 000 €
Hoitovastike
283,80 € / kk
Asuinpinta-ala
112,8 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2013
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Perusmäki
Kaupunki
Espoo

Nyt myynnissä todella upea kokonaisuus halutulla ja lapsiystävällisellä Perusmäen pientaloalueella.

Tässä tyylikkäässä erillistalossa on kaksi kerrosta. Asuinpinta-ala on 112 m², mutta todellista tilaa isonkin perheen käyttöön löytyy paljon enemmän, asunnon kokonaisneliöiden ollessa jopa 172 m². Kodin sydämenä toimii viihtyisä olohuone avokeittiöineen ja ruokailutiloineen. Olohuoneesta avautuu rauhalliset, metsäiset näkymät huoneiston takapihalle ja lähellä sijaitsevaan sieni- ja marjametsään. Sisääntulokerroksessa sijaitsevat myös kolme makuuhuonetta, lasitettu parveke sekä erillinen suihkullinen wc. Ylelliset sauna ja pesutilat sijaitsevat talon kellarikerroksessa, jossa myös tilava askartelu-/harrastehuone ja perheen yhteisille touhuille sopiva tilava aulatila. Kellarikerroksesta on käynti takapihalle lasitetun varastotilan kautta.

Arjen luksusta asumiseen tuovat mm. tilava kylpyhuone, jossa on varaus pore- tai kylpyammeelle, ilmalämpöpumppu sekä sähköauton latauslaite asunnon yhteydessä olevassa autokatoksessa.

Lapsiperheille sijainti on ihanteellinen; alueelta löytyvät koulut ja päiväkodit molemmilla kotimaisilla kielillä ja ulkoilu- ja harrastusmahdollisuuksia on tarjolla Golfista ratsastukseen, unohtamatta upeita ulkoilumaastoja ja talvisia hiihtolatuja.

Tämä kaunotar pitää nähdä paikan päällä!

Esittelyt ja lisätiedot: Sari Ruskeala, sari.ruskeala@op.fi, p. 040 099 1111

Perustiedot

Kaupunginosa
Perusmäki
Kohdenumero
589400
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
112,8 m²
Tontin pinta-ala
2 999 m²
Kokonaispinta-ala
172,2 m²
Huoneiston kokoonpano
4h, k, s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke etelän suuntaan. Metsänäkymät.
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku (2 sadesuihkua + käsisuihkut), ammevaraus (kylpyhuoneessa), pesukoneliitäntä (Khh:ssa), lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Erillinen wc yläkerrassa: Peili, allaskaappi, wc, suihkukaappi, kiinteät valaisimet.
Erillinen wc alakerrassa: Peili, allaskaappi, wc, kiinteät valaisimet.
Näkymät
Olohuoneen ikkunat ja parveke etelään.
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista seuraavien kuuden (6) vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista. Kunnossapitosuunnitelma 2025-2030: 2025 Salaojien kuvaus ja mahdollinen pesu (5v välein), Ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2027 Vesikaton pesu + vuotojen tarkistus (5v). 2028 Ulkoseinien huoltomaalaus, Vesikaton maalaus, Ikkunapeltien maalaus, Lämmönjakolaitteet. 2030 Sokkelin pinnoiteen huolto
Tehdyt remontit
2021 Sokkelien ja patolevyjen takuukorjaukset, Sähköautojen latauskartoitus. 2020 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, Pumppaamojen pesu, Salaojien takuukorjaukset. 2019 Salaojien huuhtelu. 2018 Salaojien kuvaus, Lumiesteiden asennus. 2017 Jätevesikaivon puhdistus ja pumpun uusiminen. 2015 Ulkoverhoilun maalaus. Asunnon remontit: Asunnon seiniä maalattu; Päämakuuhuone, työhuone ja alakerran askarteluhuone.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Market Nipperi, S-Market Niipperi, K-Market Kalajärvi. Koulut: Niipperin koulu, Rödskogs skola, Juvanpuiston koulu. Päiväkoti: Suomen- ja ruotsinkieliset alueella, Peikkometsän päiväkoti n. 100m. Ringside Golf Niipperi, Punametsän ratsastustalli, Gobbacka stall, Frisbeegolf Röyläntupa, talvella hiihtoladut lähellä, tekojäärata Juvanpuiston koululla.
Kalajärven kuntoportaat suunnitteilla https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/kalajarven-kuntoportaat-hiirisuon-puistosuunnitelma
Niipperin koira-aitaus suunnitteilla https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/niipperi-juvanmalmi-koira-aitaus.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
ESPOO

Hinta

Velaton hinta
399 000 €
Myyntihinta
399 000 €
Neliöhinta
3 537,23 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
283,80 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
283,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
14,00 € / hlö / kk Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Vesimaksu 14,00 €/hlö/kk. Varsinainen yhtiökokous 11.6.2024: Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet periä tai olla perimättä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai rahoitusvastike. Autokatoksessa olevan sähköauton latausvirta veloitetaan asunnon omasta sähkösopimuksesta. Yhtiökokous määrää yhtiölle suoritettavan vastikkeen ja muiden maksujen suuruuden. Myyjä ei vastaa yhtiökokouksen myöhemmin päättämistä vastikkeiden ja muiden yhtiölle suoritettavien maksujen korotuksista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Lavaniityntie 5
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2013
Huoneistojen lukumäärä
7
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2013
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpetti
Energialuokka
C2018 Voimassa 25.12.2034 asti
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 999 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö, osakkaat
Isännöinti
Talotili Oy, p. 0207 488 359
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Bussi
Lämmitys
Muu
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Ilma/vesilämpöpumppu. Ilma/vesilämpöpumppu, ilmalämpöpumppu, takka
Kunnan numero
49
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatospaikka asunnon vieressä. Sähköauton latauslaite asennettu.
Yhteiset tilat
Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Pintamateriaalit
Keittiö: ja ruokailutila: Laatoitettu lattia, maalatut seinät, välitila laatoitettu. Olohuone: Parketti lattia, maalatut seinät, paneelikatto. Makuuhuone 1: Lännen puoleiset mh:t 2kpl: Parketti lattia, maalatut seinät. Makuuhuone 2: (Työhuone) Parketti lattia, maalatut seinät, paneelikatto. Kodinhoitohuone: Laatoitettu lattia, maalatut seinät, välitila laatoitettu, vaatehuone/varasto. Sauna: Laatoitettu lattia, paneloidut seinät ja katto. Kylpyhuone: Laatoitettu lattia ja seinät. Eteinen: Laatoitettu lattia, maalatut seinät, puupaneelikatto. Askarteluhuone, kerhohuone: Parketti lattia, maalatut seinät. Wc: AK: Laatoitettu lattia ja seinät. YK: Laatoitettu lattia ja seinät. Pukuhuone/tekninen tila: Laatoitettu lattia, paneloidut seinät ja katto. Alakerran olohuone: Laatoitettu lattia, maalatut seinät, puupaneelikatto spoteilla.
Lainalaskuri