389 000 €83 m²

Kalliomäentie 1 B, Perusmäki, Espoo3h, avok, kph, s, khh, wc, vh, varasto

Velaton hinta
389 000 €
Hoitovastike
107,10 € / kk
Asuinpinta-ala
83 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2015
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Perusmäki
Kaupunki
Espoo

Löydä unelmiesi koti Espoon vehreästä Perusmäestä! Rauhallisella ja luonnonläheisellä alueella sijaitseva vuonna 2015 valmistunut paritalon puolikas tarjoaa modernin asumisen puitteet, jotka on suunniteltu vastaamaan aktiivisen perheen tarpeita.

Tässä kodissa on kolme huonetta, avokeittiö, kylpyhuone, sauna, kodinhoitohuone, erillinen wc sekä vaatehuone. Toimiva pohjaratkaisu yhdistää käytännöllisyyden ja viihtyisyyden. Avokeittiö on varustettu laadukkailla kodinkoneilla ja avautuu saumattomasti valoisaan olohuoneeseen, jossa suuret ikkunat tuovat sisään runsaasti luonnonvaloa. Kodin avaruutta ja tilan tuntua lisää olohuoneen lähes neljän metrin huonekorkeus.

Oma iso piha-alue tarjoaa tilaa lasten leikeille ja perheen yhteisille hetkille, ja länteen avautuva terassi on täydellinen paikka nauttia ilta-auringosta. Käytännöllisyyttä lisäävät lämmin varasto sekä alhaiset ylläpitokulut, joita tukevat koneellinen ilmanvaihto ja modernit tekniset ratkaisut.

Perusmäen sijainti on ihanteellinen erityisesti lapsiperheille. Alue on perheystävällinen, turvallinen ja viihtyisä, ja naapurusto henkii yhteisöllisyyttä. Kävelymatkan päässä ovat päiväkodit ja koulut, ja lähistöltä löytyy monipuolisia harrastusmahdollisuuksia, kuten ratsastuskoulu, frisbeegolfrata ja golfkenttä. Luonnonläheinen ympäristö tarjoaa upeat puitteet ulkoiluun ympäri vuoden.

Tässä kodissa yhdistyvät modernin asumisen mukavuudet, luonnon rauha ja perheystävällinen ympäristö. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta ja avarasta kodista oma keitaasi.

Suosimme yksityisnäyttöjä, joten olethan rohkeasti yhteydessä ja varaat oman näyttöajan asuntoon.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISNÄYTÖT: | Merike Martikainen | Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT | Puh. 040 662 8525 | merike@skrealestate.fi

I can provide services also in English. Asuntoportaalien (mm. Etuovi.com, Oikotie.fi ja Tori.fi) tiedot ovat rajalliset ja erilaiset keskenään. Tilaathan välittäjältä kohteen virallisen myyntiesitteen sekä muut asiapaperit sähköpostilla tai soittamalla.

Perustiedot

Sijainti
Kalliomäentie 1 B, 02920 Espoo
Kaupunginosa
Perusmäki
Kohdenumero
80382620
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
83 m²
Tontin pinta-ala
5 445 m²
Kokonaispinta-ala
83 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Lämmin varasto 5 m².
Huoneiston kokoonpano
3h, avok, kph, s, khh, wc, vh, varasto
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1 kk kaupoista.
Keittiön varusteet
Puustellin keittiö.
VARUSTUS: Kaapistot, jääkaappi, pakastin, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin (hormi), astianpesukone, mikroaaltouuni, pesuallas, hana.
SEINÄT: Maalattu. VÄLITILA: Vedenkestävä maali. TYÖTASO: Laminaatti. LATTIA: Vinyylilankku.
Terassin kuvaus
Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: VARUSTUS: WC-istuin, suihku, lattialämmitys. SEINÄT: Kaakeli. LATTIA: Laatta. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n kuvaus: VARUSTUS: Peili, WC-istuin, pesuallas, käsisuihku, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, kaappi, lattiakaivo. SEINÄT: Maali (vedenkestävä maali alla). LATTIA: Laatta.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja lämmin ulkovarasto
Tulevat remontit
Hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin. (yhtiöjärjestyksen mukaiset vastuut).
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Tehokkaampi Harvian sähkökiuas vaihdettu 2020.
VARUSTUS: Lauteet, sähkökiuas. SEINÄT: Puupaneeli. LATTIA: Laatta.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
K-Supermarket Niipperi n. 2,9 km, S-Market Juvankartano n. 3,2 km, K-Market kalajärvi n. 3,9 km.
Kalajärven terveysasema n. 3,6 km. Kalajärven kirjasto n. 3,7 km. Auroran neuvola (Lippajärvi) n. 9,2 km. Terveysasema
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Huoneisto sijaitsee lentomelualueen rajalla. Lentomeluvyöhyke 3 (Lden 50-55 dB).
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
Elisa, Talokaapeli

Hinta

Velaton hinta
389 000 €
Myyntihinta
389 000 €
Neliöhinta
4 686,75 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
107,10 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
107,10 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
17 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksu kerätään ennakkoon ja tasataan kulutuksen mukaan 1 krt/vuosi. Kiinteistövero maksetaan vuosittain heinäkuussa. Vuonna 2024 kiinteistövero tämän huoneiston osalta oli 387,81 €. Kokonaissähkönkulutus nykyisillä asukkailla 1.12.2023-24.11.2024 yhteensä 13 962,32 kWh. Kustannukset yhteensä: 1175,24 €. Edellä mainitut kustannukset voivat olla käytöstä riippuen enemmän tai vähemmän. Ostajan on hyvä huomioida, että sähkön hinta voi vaihdella suurestikin edellä mainitusta riippuen sähkön tarjoajasta, tehdystä sopimuksesta sekä sähkön vallitsevasta markkinatilanteesta. Ostajan tulee ottaa myös huomioon, että kiinteistövero tarkistetaan vuosittain ja muutokset kiinteistöverossa ovat mahdollisia. Hallituksella valtuudet rahatilanteen niin vaatiessa kerätä enintään 2 ylimääräistä hoitovastiketta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Eskon - Talo, Espoo
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Taloyhtiö koostuu yhdestä erillistalosta ja 8 paritaloasunnosta. Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöjärjestyksen 5§: Kukin osakkeenomistaja vastaa itse kaikista niistä kuluista, jotka voidaan kohdistaa hänen hallitsemaansa rakennukseen ja piha-alueeseen. Siltä osin, kun yhtiön kuluja ei voida kohdistaa mihinkään osakashallinnassa olevaan huoneistoon, niistä peritään vastiketta. Vastikkeen suuruuden määrää yhtiökokous, käyttäen perusteena osakkeiden lukumäärää. Yhtiön hallitus määrää vastikkeen maksuajan ja -tavan. 6§: Osakas vastaa hallitsemansa rakennuksen rakennus- ja korjauskustannuksista sekä kunnossapidosta. Osakas vastaa hallitsemansa rakennuksen lämpö-, sähkö-, tiedonsiirto-, kaasu-, vesi-, viemäri- ja ilmanvaihtojärjestelmien ja niihin liittyvien johtojen ja laitteiden sekä muiden vastaavan kaltaisten johtojen, laitteiden ja kanavien sekä vesihanojen korjauksista samoin uin kaikista tekemistään ja teettämistään rakennus-, muutos- ja korjaustöistä. Osakas vastaa hallitsemansa rakennuksen käytöstä aiheutuvista kuluista, kuten lämmitys-, sähkö- ja vesimaksuista rakennuskohtaisten mittareiden perusteella. Kiinteistöön kohdistuvat veronluonteiset maksut jakautuvat rakennuksien ja maa-alueen osalta verottajan käyttämien laskentaperusteiden mukaan. Jokaisen rakennuksen hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistaja on velvollinen vakuuttamaan hallitsemansa rakennuksen mahdollisesti rakennuksille aiheutuvien vahinkojen varalta. Mikäli vakuutusta ei ole hankittu tai vakuutusturva on riittämätön, vastaa osakkeiden omistaja rakennuksen korjaamisesta aiheutuvista kustannuksista.
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2015
Huoneistojen lukumäärä
9
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2015
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Saumapelti
Kattotyyppi
Harja/pulpetti
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 10.10.2024
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
5 445 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Osakasisännöinti, Asunto Oy Eskon-talo (hpj), Tuomo Juvonen, tuomo.juvonen@gmail.com, 05068828
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki p. (09) 816 21 info@espoo.fi Valmisteilla olevat suunnitelmat alueella: Niipperinniityn pientaloalue: Kaupunki suunnittelee Niipperintien varteen pientaloaluetta. Kalittoman luonnonsuojelualue: Kalittoman lammen ympäristössä olevaa luonnonsuojelualuetta laajennetaan luonnonsuojelun toimenpideohjelman mukaisesti ja osoitetaan asemakaavalla. Kaupunkisuunnittelulautakunta on hyväksynyt kaavan 27.11.2024. Gobbackantie: Alueelle suunnitellaan Gobbackantien rakentamista, joka yhdistää Gobbackan ja Perusmäen asemakaavoitetut alueet toisiinsa. Asemakaavoituksessa huomioidaan alueen luontoarvot. Asemakaava on etenemässä kaupunkisuunnittelulautakunnan hyväksyttäväksi keväällä 2025. Tangotien asuinalue: Asemakaavan muutoksella mahdollistetaan kahdessa korttelissa olevien kiinteistöjen joustavampi suunnittelu. Erillispientalojen korttelialue muutetaan asuinpientalojen korttelialueeksi. Pikkunevanlaidan asuin- ja virkistysalue: Alueelle suunnitellaan erillispientaloalueita, liikennealueita, julkisten lähipalvelurakennusten alueita sekä runsaasti virkistysalueita. Virkistysalueet tulevat palvelemaan tämän kaava-alueen lisäksi myös laajemmin ympärillä olevia asuinalueita. Kaava etenee ehdotusvaiheeseen arviolta 2025. Foksikujan alue: Alueelle suunnitellaan pientaloalueita, virkistysalueita ja erittäin tärkeitä liikennealueita jotka mahdollistavat Lambertintien toteutumisen. Lambertintie on yleiselle liikenteelle suunniteltu väylä, jonka kautta tullaan tarjoamaan yleistä liikennepalvelua suurelle osalle Perusmäkeä. Kaava etenee ehdotusvaiheeseen arviolta 2025. Orkesterinmäen asuinalue: Alueelle suunnitellaan asuinrakentamista. Kaavalla pyritään lunnonläheiseen asuinalueeseen hyvien joukkoliikennepalvelujen äärellä.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä Lähin bussipysäkki (239-Kalajärvi/Leppävaara, 583-Aviapolis/Perusmäki) n. 250 m. Kehä III Juvankartanon liittymä n.3 km, Vihdintie n. 3,9 km.
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Kuntotarkastus 2019.
Pihan kuvaus
Huoneiston hallinta-alueen pinta-ala on yhtiöjärjestyksen liitekartan mukaisesti noin 395 m². Piha-alue on aidattu.
Lämmitys
Poistoilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Poistoilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Asuntokohtaiset parkkipaikat (2kpl/asunto) 18 kpl (as1-9), As1 autokatos 2 kpl. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: 1 pistokkeellinen pihapaikka, 1 pihapaikka.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv ja ulkovarasto
Muut tilat
Eteinen - laattalattia
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
SEINÄT: Maalattu/tapetti. LATTIA: Vinyylilankku.
Olohuoneen varusteet
SEINÄT: Maalattu. LATTIA: Vinyylilankku.
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Palju Kiipeilyteline neuvoteltavissa. Eteisen kaappi (ei kiinteä) neuvoteltavissa. Yalen älylukko neuvoteltavissa. WC:n kattovalaisin.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, pimennysverhot halutessaan (yhden mekanismi rikki), hiekkalaatikko, kasvatuslaatikot, näkösuoja sermi, aidat, terassivalot (pistokemalli), vaatehuoneen hyllyt, pergola halutessaan, kylpyhuoneen ja kodinhoitohuoneen valot.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Kunnan.