Kallvikinrinne 9 E, Kallvik, Espoo●5H+K+KHH+2KPH+S+3WC+2VH+VAR

5H+K+KHH+2KPH+S+3WC+2VH+VAR

Unelmoitko kodista, jossa ylellisyys kohtaa käytännöllisyyden? Tämä poikkeuksellisen kaunis omakotitalo tarjoaa täydellisen yhdistelmän modernia muotoilua, tilavia ratkaisuja ja ensiluokkaista laatua. Arkkitehtuurin linjakkuus ja tilojen käytännöllisyys kumpuavat arkkitehti Pet Michaelin kokemuksesta skandinaavisen asumisen unelmista.

Talo rakennetaan rauhalliselle ja arvostetulle Kallvikin alueelle - kadulle, josta avautuvat henkeäsalpaavat näkymät meren suuntaan. 184m2 asuinpinta-ala sisältää olohuoneen lisäksi neljä tilavaa makuuhuonetta, spa-henkisen kylpyhuoneen ja modernin keittiön korkealaatuisilla Miele-kodinkoneilla.

Kotipihasta on vain 21 minuutin ajomatka Kamppiin, 12 minuuttia kauppakeskus Iso-Omenaan ja tarjoaa silti rauhaa ja yksityisyyttä harvinaislaatuisella tavalla. Läheltä löytyvät laadukkaat koulut, päiväkodit ja ulkoilualueet.

Avaran olohuoneen lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa, ja rimakatto sekä Timberwise-tammiparketti korostavat kodin ajattoman tyylikästä ilmettä. Talo on suunniteltu ja varusteltu viihtyvyys maksimoiden, mistä 3,1 metrin huonekorkeus antaa hyvää osviittaa.

Talossa on korkeatasoinen vakiovarustelu ja sisustuksen tyylisuunnan pääset valitsemaan kolmesta kokeneen sisustussuunnittelijan määrittämästä kokonaisuudesta. Jokainen tyylisuunta on harmoninen ja 2025 trendin mukainen kokonaisuus.

Lämpövaihteluja tasaava massiivinen kivirunko lämmitetään maalämmöllä, josta energiansa saa myös talon viilennys.

Talo erottuu naapureistaan valtavalla etelän suuntaan sijoitetulla aurinkoterassilla, minkä alla on suojaisa autopaikka heti pääoven välittömässä läheisyydessä. Terassialue on suunniteltu mahdollistamaan ulkoporealtaan sijoittamisen juuri oikeaan paikkaan saunaosaston viereen.

Tämä rakennus sijoittuu 5 talon rivin viimeiseksi ja kaikkein korkeimmalle näköalapaikalle kukkulan kuninkaaksi. Talon tonttiosuus on kooltaan yli 900 m2 ja talon takana on pieni luonnonsuojelualue tuomassa rauhaa takapihan suunnalta. Tontti rajoittuu suojaavaan puistokaistaleeseen mikä tekee tästä talonpaikasta alueen suvereenin ykkösen.

Harvinaisen merinäköalan lisäksi kohteen rantaoikeus avaa aivan poikkeuksellisen mahdollisuuden aktiviteeteille kuten veneilylle, vesiurheilulle tai talvisille hiihtolenkeille merenjäällä. Mikään ei vedä vertoja aamuiselle pulahdukselle avannossa suoraan kotiovelta.

Kaupan kohteena on asunto-osakeyhtiö muotoinen kiinteistön määräosa, josta maksetaan varainsiirtovero 1,5 %. Rakentamisesta tehdään laaja urakkasopimus, jossa noudatetaan kuluttajaviranomaisen hyväksymiä rakennusalan töitä koskevia kuluttajasopimusehtoja.

Kallvikin alueen asiakkaiden tarvitsemat asuntolainat myöntää Kivitalokeskuksen yhteistyöpankki. Kysy lisää!

Tarkempaan varusteluun voit tutustua pyytämällä myyjältä esitteen sekä sisustusvarustelun kuvaston.

Kallvik on harvinainen tilaisuus, jota ei kannata ohittaa.

Ota yhteyttä ja varaa yksityisesittely jo tänään – kerromme Kallvikin rantakorttelista mielellämme lisää!