899 000 €192 m²

Rauduntie 32, Pohjois-Tapiola, Espoo4-5 mh, oh, keittiö, ruokailutila, työhuone, arkiolohuone, 2 x kph, 2 x erill. wc, sauna ja harrastetila

Myyntihinta
899 000 €
Asuinpinta-ala
192 m²
Huoneita
6
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
2002
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Pohjois-Tapiola
Kaupunki
Espoo

Viihtyisä ja tilava perheasunto loistavalla sijainnilla!

Tämä valoisa koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja tilaa isommallekin perheelle. Asuintilat sijoittuvat pääosin yhteen kerrokseen, jossa neljä makuuhuonetta on kätevästi omassa rauhallisessa siivessään. Päämakuuhuoneeseen on olemassa sisustusarkkitehdin laatima muutossuunnitelma, joka mahdollistaa tilan viimeistelyn omien toiveiden mukaiseksi.

Avara olohuone, ruokailutila ja keittiö muodostavat yhtenäisen, valoisan kokonaisuuden, jossa korkea huonekorkeus ja suuret ikkunapinnat luovat vaikuttavan tilantunnun. Tilasta on suora käynti terassille ja suojaisalle pihalle, täydellinen ympäristö yhteisiin hetkiin ja rentoutumiseen. Korkeat lasiseinät olohuoneessa ja makuuhuonesiivessä tuovat runsaasti luonnonvaloa ympäri vuoden.

Alakerrasta löytyvät kodinhoitohuone, vierashuone, saunaosasto, arkiolohuone sekä reilusti säilytystilaa ja monikäyttöisiä harrastetiloja sekä loistavat puitteet esimerkiksi kotiteatterille tai kotisalille.

Alueella on useita päiväkoteja, mikä tekee arjesta sujuvaa lapsiperheille. Asunto sijaitsee omalla tontilla ja vapautuu nopeasti.

Lisätietoja sekä näyttöpyynnöt: Vesa Korkeamäki LKV 050 4690044

Perustiedot

Sijainti
Rauduntie 32, 02130 Espoo
Kaupunginosa
Pohjois-Tapiola
Kohdenumero
20262136
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
192 m²
Tontin pinta-ala
716 m²
Kokonaispinta-ala
335 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Kerrosala: 192 m²
Kokonaispinta-ala 335 m2.
Huoneiston kokoonpano
4-5 mh, oh, keittiö, ruokailutila, työhuone, arkiolohuone, 2 x kph, 2 x erill. wc, sauna ja harrastetila
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Arkkitehdin suunnittelema
keittiökokonaisuus, jääkaappi, (pakastin Bosch), integroitu kiertoilmauuni, integroitu mikroaaltouuni, astianpesukone,
astianpesukoneliitäntä, induktioliesi,
liesituuletin hormiin sekä sokkelilaatikostot.
Kivityötasot. Kodinkoneet Miele.
Lattia: Laatta 30 x 30
Seinät: Maalattu sekä saarekkeen välitila rst-levy.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneet, sauna ja khh: 2 erillistä WC:tä, 1 kylpyhuone jossa WC. Kaikki tilat laatoitettu. Saunaosastossa kylpyamme ja
kaksi suihkua. Tila laatoitettu ja osittain
paneloitu (kuusi sormipaneeli). Saunan kiuas:
Mondex vuolukivi. Khh:ssa tila pesutornille,
kuivauskaappi, pesuallas, työtasot molemmin
puolin sekä kaapistot.
Lattia: Laatta, Seinät: Laatta. Erillisen WC:n kuvaus: Asunnossa 3 erillistä wc:tä.
Säilytystilat
Kuvaus: Eteisessä peiliovikaapistot, kaikissa
makuuhuoneissa kaapistot, khh tilan kaapistot ja peiliovikaappi, arkiolohuoneen
liukuovikaapisto, iso harrastetila (käynti ulos),
tekninentila ja pihavaja.
Tehdyt remontit
ikkunan ja vesikaton vesivuotokorjaukset ja ilmanvaihtokoneen puhaltimen uusinta. Bitumikaton tarkastus ja korjaus 2024 Koko talon sisäkattojen panelointi ja listoitus. Seinien maalaus. Ulkoportaiden maalaus. Talon kaikki rännit ja syöksytorvet ovat uusittu (Sadex Oy).
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
49-16-45-8

Hinta

Myyntihinta
899 000 €
Kiinnitykset
350000

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Kiinteistövero: 1742,17 eur/ 2024 Kaukolämpö 30 MWh/ vuosi, n. 3000 eur/vuosi (3/2023-2/2024). Vesi ja jätevesi: 3/2023- 2/2024 yht. 780 eur Puhtaanapito: Jätemaksu 286 eur/vuosi/talo; (sekajäte, kartonki, muovi ja paperi)

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2002
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Kellarin maanpäälliset seinät kevetsoraharkko (Leca) 200 mm+ XPS eriste 80 mm+ tiiliverjoilu. 1. krs:n seinät + väliseinät Siporex-harkko 250 mm+ mineraalivilla 60 mm+ tiiliverhoilu. Väli- ja yläpohja Siporex-elementti 250 mm, yläpohjassamineraalivilla 150 mm.
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Pulpetti
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
716 m²
Kaavoitustiedot
Espoon karttapalvelu
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
e-luku: 0.25
Rasitteet ja oikeudet
Tierasite B talolle, johtorasite (sähkö- ja puhelinjohto), sadevesijohto B talo sekä roskakatos (A:n ja B:n yhteinen).
Kuntotutkimus
2024
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Suuri harrastetila, missä vesipiste.
Pintamateriaalit
Lattia: Saunassa: laatta. Seinät: Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaapistot ja alasaranoidut tuuletusikkunat. Lattia: Parketti Seinät: Maalattu (päämakuuhuone sisustustapetti).
Olohuoneen varusteet
Takka. Olohuoneessa ja makuuhuonesiiven käytävän puolella korkea lasiseinä. Lattia: Parketti (puna-tammi), laatoitus takan edustalla. Seinät: Maalattu

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan