176 596 €28 m²

Piispanportti 7 B45, Olari, Espoo1h+kt

Velaton hinta
176 596 €
Varaustilanne
Vapaa
Asuinpinta-ala
28 m²
Huoneita
1
Kerros
4
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Olari
Kaupunki
Espoo

Huoletonta asumista kaiken keskellä, omassa rauhassa

Asunto Oy Piispanportin Aura – muuttovalmiit kerrostalokodit odottavat sinua Piispanportin korttelissa!


Laadukas koti – nyt hieman matalammalla kynnyksellä

Kodinvaihto ei ole hetken mielijohde – eikä sen pidäkään olla. Me haluamme tehdä siitä kuitenkin hieman helpompaa. Tarjoamme valikoitujen Asunto Oy Piispanportin Auran asuntojen normaalihinnasta -15 %, laadusta tinkimättä. Tutustu Piispanportin Auran asuntoihin, näet valmiiksi lasketut hinnat. Lisäksi saat autopaikan perheasuntoon etuhintaan, kun teet kaupat Piispanportin Aurasta 15.5.2025 mennessä!
Lue lisää https://www.ekerakennus.fi/laadukas-koti-nyt-hieman-matalammalla-kynnyksella/


Piispanportin Aura – tyylikäs ja viihtyisä koti keskeisellä sijainnilla

Tämä 6–8-kerroksinen kerrostalo sijaitsee omalla tontilla loistavalla paikalla, Olarin ja Matinkylän monipuolisten palvelujen äärellä. Taloyhtiössä on 63 modernia asuntoa, joiden koot vaihtelevat 28 m² aina tilaviin 125 m² huoneistoihin. Tarjolla on vielä muutamia haluttuja kolmioita ja suurempia koteja – nyt on mahdollisuutesi napata omasi!


Kauniita yksityiskohtia ja mukavuuksia arkeen

Piispanportin Auran kodit on suunniteltu vastaamaan nykypäivän asumisen toiveita. Tyylikkäät sisustusmateriaalit on valittu huolella, ja jokaisessa asunnossa on parveke- tai terassiratkaisu, joka tuo luonnonvalon ja avaruuden osaksi kotia. Taloyhtiön sisäpihalla voit rentoutua kauniissa viherkeitaassa, joka tarjoaa leikki- ja ulkoilumahdollisuudet sekä tilaa vaikkapa grillijuhlille. Piha-alueen rauhallinen metsänäkymä tuo luonnon aivan kotiovellesi.


Pysäköintihalli

Piispanportin Aurassa autopaikat sijaitsevat kätevästi katutasossa olevassa pysäköintihallissa, josta on suora hissiyhteys koteihin. Sähköauton latausmahdollisuus on myös huomioitu – autopaikat myydään erillisinä osakkeina. Kaikki Auran kodit ovat esteettömiä, joten ne sopivat erinomaisesti kaikille asukkaille.


Piispanportti – lähellä kaikkea, mitä tarvitset

Piispanportissa asut lähellä Länsiväylän rauhallisella pohjoispuolella, vain noin 15 kilometrin päässä Helsingin keskustasta. Iso Omenan monipuoliset palvelut ja erinomaiset julkisen liikenteen yhteydet ovat aivan nurkan takana, vain alikulkutunnelin päässä. Myös omalla autolla liikkuminen on sujuvaa. Alueelta löydät useita kouluja, päiväkoteja ja erinomaiset ulkoilumahdollisuudet, kuten Keskuspuiston luontopolut ja merenrantaraitin uimarantoineen.


Varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Piispanportin Aura on valmis ja odottaa sinua – sovi yksityisesittely asuntomyynnistämme numerosta 09 6130 3450 tai sähköpostitse asuntomyynti@eke.fi. Tervetuloa tutustumaan ja löytämään unelmiesi koti!




Yksiö loistavalla sijainnilla kulkuyhteyksien ja palveluiden äärellä. Käytännöllinen yksiö neljännessä kerroksessa, jossa viihtyisyyttä luo ranskalainen parveke olohuoneen yhteydessä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Olari
Kohdenumero
1405
Kerros
4
Asuinpinta-ala
28 m²
Tontin pinta-ala
2 100 m²
Huoneiston kokoonpano
1h+kt
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
uudiskohde
Varaustilanne
Vapaa
Parveke
Ei
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
176 596 €
Myyntihinta
41 552 €
Neliöhinta
6 307 € / m²
Velkaosuus
135 044 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet 16.05.2025-01.05.2026
Lyhennysvapaa kausi

Hoitovastike
114,80 € / kk
Pääomavastike
623,28 € / kk
Tontin vuokravastike
0.00 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
738,08 € / kk

Vastikkeet 02.05.2026 alkaen

Hoitovastike
114,80 € / kk
Pääomavastike
1 080,35 € / kk
Tontin vuokravastike
0 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 195,15 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hoitovastike 4,10 €/m2. Rahoitusvastike 1:tä maksetaan enintään 30.4.2026 saakka, jolloin yhtiölainasta maksetaan vain korko. Rahoitusvastike 2 arvio on 0,0052 €/jyvitetty osake (lyhennysten alkamisen jälkeen, arvioitu korkokannan 4.9.2023 / 4,055 % mukaan). Lyhennysten kerääminen osakkailta aloitetaan viimeistään 1.5.2026. Arvioitu kokonaislaina-aika 25 vuotta, joista enintään kahden ensimmäisen vuoden ajan maksetaan vain korkoa. Yhtiölainan korko 12kk euribor + marginaali 1,00 %. Viitekoron muutokset vaikuttavat rahoitusvastikkeen määrään. Yhtiölaina maksettavissa kaupanteon yhteydessä.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Koito- ja rahoitusvastikkeiden lisäksi peritään vesimaksua 20€/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Autopaikat myydään erillisinä osakkeina. Autohallipaikkaosakkeen hinta on 25.000 €, sähkölatauspaikka 27.000 €. Kohde on valmistunut 26.10.2023. Myyjä pidättää oikeuden muutoksiin.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Piispanportin Aura, Espoo
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Rakennusvuoden lisätiedot
2023
Huoneistojen lukumäärä
63
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattotyyppi
Tasakatto/Bitumikermi
Energialuokka
B
Tontin koko
2 100 m²
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
45

Oikotie on osa Vend-konsernia. Vend on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää