369 000 €138 m²

Seljamäki 14 A, Espoon keskus, Espoo4-5h+k+kph/s+khh+2 x wc+terassit+parveke

Myyntihinta
369 000 €
Asuinpinta-ala
138 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1999
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Espoon keskus
Kaupunki
Espoo

Ihana kuntotarkastettu koti tarjolla Saarniraivion huipulta!

Etsitkö hyväkuntoista ja kaunista kotia omalla tontilla, jossa on tilaa elää ja nauttia? Tämä koti on täydellinen ratkaisu perheesi tarpeisiin.

TALO valmistui vuonna 1999 ja sen loppukatselmus tehtiin vuonna 2002, mikä tarkoittaa, että se edustaa suhteellisen modernia rakennustekniikkaa. Märkätilat ovat vesieristetyt, talossa on tuulettuva alapohja sekä koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla. Tähän kotiin voit muuttaa huoletta. Pohjaratkaisu on erittäin toimiva ja huonejärjestelyt viihtyisät, mikä tekee sekä arjesta että juhlahetkistä sujuvia. Talon sijainti on arvostettu, ja olohuoneen ikkunoista avautuvat vehreät näkymät sekä parvekkeelta avautuvat maisemat hurmaavat niin perheenjäsenesi kuin vieraasikin. Taloa on huollettu ja päivitetty säännöllisesti, ja säilytystilaa on runsaasti! Asunnon kaapistojen lisäksi yläkerrassa on suuri puolilämmin varastohuone, ja B-talon alla on paljon lisätilaa. Katso kuvat ja ylläty positiivisesti.

SIJAINTI on erinomainen. Täällä mäen päällä tunnet olosi kuin linnassa, ja päättyvän tien päässä nautit rauhallisuudesta. Ympärillä on kauniita, hyvin hoidettuja taloja. Saarniraivio on yksi Espoon keskuksen alueen halutuimmista asuinalueista, ja täällä asukkaat viihtyvät erinomaisesti. Alueella on hyvät päiväkodit ja koulut, erinomaiset liikenneyhteydet, kuten juna, ja lähellä on kauppoja, ravintoloita sekä muita palveluita. Autolla pääset helposti pääväylille. Ja keskuspuistokin ihan vieressä!

TÄSSÄ KODISSA ON SITÄ JOTAKIN: + toimiva pohjaratkaisu + moderni talo + kohtuulliset asumiskustannukset + asunnon sijainti + juna-asemalle vain reilun kilometrin kävelymatka + helppohoitoinen terassi ja piha + palvelut, koulu- ja päiväkotitarjonta, liikuntamahdollisuudet + hyväkuntoinen muuttovalmis asunto + ilmalämpöpumppu ja varaava takka + paljon säilytystilaa

Ole yhteydessä ja varaa esittely tai pyydä lisätietoja. Jos oma asunto vielä myymättä ja tarvitset siitä nopeasti arvion, se hoituu myös nopeasti kauttani.

Petter Frisk, LKV, LVV, KiAT, NHS. p. 0400 909090 tai petter.frisk@remax.fi

WWW.ASUNTOVÄLITYSTÄ.FI

Perustiedot

Sijainti
Seljamäki 14 A, 02770 Espoo
Kaupunginosa
Espoon keskus
Kohdenumero
80370251
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
138 m²
Tontin pinta-ala
1 065 m²
Kokonaispinta-ala
138 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan pinta-ala on 138 m2(sis. yläkerran varastotilan), huoneistoala 127 m2(piirustukset).
Huoneiston kokoonpano
4-5h+k+kph/s+khh+2 x wc+terassit+parveke
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Astianpesukone, kaapistot, jääkaappipakastin kylmävesiautomatilla, liesituuletin, erillisuuni ja liesi. Liesi: Keraaminen liesi ja kaasuliesi. Työtason materiaali: Laminaatti ja kivi. Keittiö uusittu vuonna 2008. Jääkaappi vaihdettu v. 2019 ja astianpesukone v . 2022.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Lounas.
Terassin kuvaus
Suojaisa terassi ilta-auringon suuntaan sekä terassi lounaan suuntaan, suoraan olohuoneesta
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku ja lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kaapistot, häkkivarasto ja yläkerran iso varastohuone, alapohjan säilytystila
Tehdyt remontit
2008: keittiöremontti 2019: jääkaappi uusittu 2020: talon ulkoverhouksen maalaus, uusittu ulkovesihana 2021: sisäkatot, ja rappuset maalattu, huoneita maalattu (olohuone, yläkerran makuuhuoneet). Ulkona terassi/parveke kaiteet uusittu (vinyylikaide), sekä asennettu takapihalle kivetys.  2022: astianpesukone uusittu. Kodinhoitohuoneessa lattiaritilä, pesuhuoneessa uusittu lattiaritilät ja suihku. 2023: kodinhoitohuoneen hana uusittu. Saunan lauteet ja kiuas uusittu, seinät käsitelty, uusi porraspenkki. Tiedossa ei ole erityisiä korjaustarpeita. Autopaikkojen ja sisäänajotien asfaltin uusinta on ajankohtainen lähivuosina.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Saunan lauteet ja kiuas uusittu 2023.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Kaikki Espoon keskuksen hyvät palvelut käsillä.
Paikallistiedot: Saarniraivion alue on arvostettu Keski-Espooon alue. Alue on pientalovaltainen.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
49-40-50-8
Postitoimipaikka
Espoo
Linkit

Hinta

Myyntihinta
369 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 345 916 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Lämmityskustannukset riippuvat sähkösopimuksesta sekä perheen koosta/käyttötottumuksista. Nykyinen sähkön kulutustieto sisältäen lämmityksen/taloussähkön on vuodelta 2023 jolloin talossa on asunut 1 henkilö. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan (HSY). Jätehuolto 2 krt/kk 18 euroa . Kiinteistöveron summa on vuodelle 2024.
Kiinteistövero
716,67 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1999
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1999
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu, betoni ja harkkoa perustassa
Perustus
Betoni/harkkoanturat, tuulettuva alapohja.
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen lämmön talteenotolla.(LTO)
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1 065 m²
Kaavoitustiedot
AO-kaava-alue. Erillispientalojen korttelialue. ks. lisätiedot kaavamääräyksistä.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet
Alueen kuvaus
Tontille tehty Maanmittauslaitokselle rekisteröity hallinanjakosopimus tontin käytöstä. Nyt myytävä A asunto hallitsee n. 2/3 osaa tontista n. 710 m2 karttaliitteen mukaisesti, sekä lisäksi B asunnon kellarissa sijaitsevaa lämminta varastolitilaa ja kylmää maakellarivarastoa yhteisesti B asunnon kanssa. Lisätietoa hallinnanjakosopimuksesta yleisesti: https://www.maanmittauslaitos.fi/kiinteistot/kiinteiston-omistajalle/rekisteroi-hallinnanjakosopimus
Rakennusoikeus
213 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeus käytetty ja ylitetty 1 m2 rakennusvalvonnan luvalla.
Rasitteet ja oikeudet
Hallinnanjakosopimus, 18.12.2007.
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Taloon on tehty kuntotarkastus. Pyydä välittäjältä. Ei merkittäviä puutteita tai vikoja.
Pihan kuvaus
Kaunis ja vehreä piha ympäröi taloa.
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Suorasähkö(patterit), ilmalämpöpumppu, lattialämmitys, varaava takka. Kokonaissähkön kulutus: 11762.6 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, Varaava takka
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tiili
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Kalustus.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Vinttikomeron Elfat ja rulokaapit, isomman makuuhuoneen vaatekaappi, olohuoneen verhokiskot.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Liitetty vesijohtoverkkoon.
Viemäröinti
Liitetty viemäriverkkoon.