367 500 €63 m²

Niittykatu 1 A, Niittykumpu, Espoo3h, kt, kph, parveke

Velaton hinta
367 500 €
Hoitovastike
242,55 € / kk
Asuinpinta-ala
63 m²
Huoneita
3
Kerros
7 / 7
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Niittykumpu
Kaupunki
Espoo

3h+kt+lasitettu parveke, YLIN KERROS! OMA TONTTI! HETI VAPAA!

HETI VAPAA! YLIN kerros, omalla tontilla sijaitsevassa yhtiössä upea asunto etsii nyt uutta omistajaa,

Tästä seitsemännen kerroksen asunnosta avautuu hienot näkymät Niittykummun ylitse. Olohuoneen yhteydessä todella iso lasitettu parveke, joka toimii kesäisin hyvin lisähuoneena. Loistava pohjaratkaisu, jossa keittiösaareke erottaa keittiön olohuoneesta. Talo on valmistunut 2018, ei remonttihuolia!

Niittykumpu on asuinpaikkana ihanteellinen: arki pyörii rauhallisessa ympäristössä, mutta lähipalveluita on silti kattavasti. Metro kuljettaa helposti niin Tapiolaan ja Isoon Omenaan kuin Helsinkiinkin. Nautit erinomaisista liikuntamahdollisuuksista ja rantaraittikin on aivan lähellä.

Pohjoismaiden suurin sisäliikuntakeskus Esport on vain yhden metropysäkin päässä ja Olarin uimahalli sekä Matinkylän jäähalli aivan lähistöllä. Niittykummun koulun pihassa sijaitsee myös oma urheilukenttä.

Hoitovastike taloyhtiössä on varsin maltillinen.

Mahdollisuus ostaa huoneiston yhteydessä myös autohallipaikka!

Lisätiedot ja yksityisesittelyt: Harri Manner Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV 050 321 5081 harri.manner@neliotliikkuu.fi

Perustiedot

Sijainti
Niittykatu 1 A, 02200 Espoo
Kaupunginosa
Niittykumpu
Kohdenumero
80369666
Kerros
7 / 7
Asuinpinta-ala
63 m²
Tontin pinta-ala
4 726 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, kt, kph, parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
02.10.2024. Asunnossa tällä hetkellä vuokralaiset jotka sanoneet sopimuksen irti ja poistuvat lokakuun alussa.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (AEG), erillisuuni (AEG), liesi (AEG), astianpesukone, liesituuletin, keittiösaareke ja kaapistot. Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Laminaatti. Avokeittiö olohuoneen yhteydessä. Keittiösaareke antaa hyvin lisää kaappi/laskutilaa. Samalla voi kokkaillessa keskustella perheen tai vieraiden kanssa.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Itä.
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, bidee-suihku ja kaapit. Tilava, nykyaikainen kylpyhuone, johon mahtuu hyvin pesukone.
Säilytystilat
Kellarikomero ja kaapistot
Näkymät
Avarat 7. kerroksen maisemat
Tulevat remontit
2025 Huoltokirjan mukaiset toimenpiteet (vuosittain) 2026 IV Kanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätötyöt 2027 Salaojien kuntotutkimukset 2028 10 vuotis kuntoarvio 2028 Vesimittareiden vaihto etäluettavaan malliin 2029 Kuntoarvion pohjalta toimenpiteitä
Tehdyt remontit
2024 Parvekelasien kuntotutkimukset ja huoltotoimenpiteet 2022 Tuloilmapäätelaitteiden puhdistus sekä ilmamäärien säätö. 2019 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Kauppakeskus Niitty kävelymatkan päässä, mistä löytyy kaikki tarpeellinen arjen pyörittämiseen, mm. S-market ja K-Supermarket.

Myös lähietäisyydellä sijaitsevat kauppakeskukset Iso Omena ja Ainoa, jotka tarjoavat hyvät ostosmahdollisuudet. Muutaman kilometrin päässä sijaitsee Haukilahden ranta, joka tarjoaa loistavat ulkoilupuitteet.
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Lunastusoikeus koskee autohallipaikkoihin rajoituksin. Ei koske mm. sellaisia kauppoja, joissa samalle luovutuksensaajalle siirretään yhtiön asuinhuoneiston hallintaan oikeuttava osake.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
049-15-40-5
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
Elisa taloyhtiölaajakaista, Kaapeli

Hinta

Velaton hinta
367 500 €
Myyntihinta
367 500 €
Neliöhinta
5 833,33 € / m2
Velkaosuus
0 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä 30 päivän lunastusoikeus. Osakkailla 30 päivän lunastusoikeus.

Vastikkeet

Hoitovastike
242,55 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
242,55 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
30,00 € kertamaksu
Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Sähkövastike-ennakolla 10 €/autopaikka/kk. Autopaikan vastike on 31,50 €/paikka/kk. Hallitukselle myönnettiin 13.4.2023 valtuudet periä/olla perimättä tarvittaessa yhden (1) kuukauden suuruinen ylimääräinen hoitovastike sekä annettiin valtuudet muuttaa pääomavastiketta korkotilanteen mukaan. Vesivastike-ennakko 20€/kk/hlö

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Kulmaniitty
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiötä sitoo Asunto Oy Espoon Pihapuiston, Asunto Oy Espoon Puistoniityn ja Asunto Oy Espoon Kulmaniityn kesken 18.9.2017 solmittu maankäyttö- ja rakennuslain 21. luvun 164 §:n mukainen yhteisjärjestelysopimus. Sopimuksessa on sovittu ko. yhtiöiden omistamien tonttien 3, 4, ja 5 välisistä käyttöoikeuksista, rasitteista ja muista järjestelyistä.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2018
Huoneistojen lukumäärä
67
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2018
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Sisäänpäin kallistettu
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 19.01.2027
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo/poisto, LTO
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 726 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy, Vesa Kainulainen, vesa.kainulainen@hsi.fi, 040 833 3484
Kaavoitustiedot
Lisätietoja Espoon kaupunki p. 09 816 21. Asemakaavamuutos: Niittykummun kappelin ympäristö. Asemakaavan muutoksen tavoitteena on mahdollistaa asuinkerrostalojen rakentaminen vanhusten kevyttä palveluasumista varten. Muutoksen myötä huonokuntoinen Niittykummun kappeli puretaan. Niittykujan katualuetta levennetään ja autopaikkojen korttelialuetta pienennetään. Kaupunkisuunnittelulautakunta on hyväksynyt kaavaehdotuksen kaupunginhallituksen käsiteltäväksi 30.8.2023.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla Muutaman minuutin kävelymatkan päässä metroasema sekä bussipysäkki.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: 38 autopaikkaa osakkeina. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Asunnon oston yhteydessä on mahdollista ostaa autohallipaikkaosake hintaan 20 000 €.
Yhteiset tilat
Väestönsuoja, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto ja kellarikomero
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi makuuhuonetta, joissa molemmissa kaapistot. Pienemmässä makuuhuoneessa liukuovi olohuoneen puolelle.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Valoisa olohuone, josta käynti isolle/korkealle lasitetulle parvekkeelle sekä toisessa päädyssä avokeittiö jonka keittiösaareke erottaa olohuoneesta.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallinen.
Viemäröinti
Kunnallinen.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Harri Manner
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 0503215081
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Energiakuja 3, 00180 Helsinki
SKVL:n jäsen
Harri Manner
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Harri Manner
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 0503215081

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää