169 000 €39 m²

Kavallinsuontie 1 A, Kavallinmäki, Espoo2 h + kk + s (yhtiöjärjestyksen mukaan 1 h, kk, s )

Velaton hinta
169 000 €
Hoitovastike
156 € / kk
Asuinpinta-ala
39 m²
Huoneita
2
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Kavallinmäki
Kaupunki
Espoo

Myynnissä paritalokaksio!

Etsitkö kodikasta ja toimivaa paritaloasuntoa, jossa on edulliset asumiskustannukset?

Myynnissä oleva asunto (yhtiöjärjestyksen mukaan 1h, kk, s) tarjoaa 39 m² hyvin suunniteltua asuintilaa, johon kuuluvat olohuone, avokeittiö, makuuhuone sekä sauna. Lisäksi asunnolla on mukavan kokoinen oma terassipiha.

Asunto sijaitsee rauhallisella asuinalueella, josta on hyvät liikenneyhteydet. Bussipysäkit ovat kivenheiton päässä ja Kauniaisten juna-asema sijaitsee 1,5 kilometrin päässä. Lisäksi alueelta löytyvät tarvittavat palvelut, kuten kaupat ja terveydenhuolto.

Asunto on hyvässä kunnossa. Lämmitysmuotona toimii sähkö, ja ilmanvaihtona on koneellinen poistoilmanvaihto. Avokeittiössä on induktioliesi ja erillinen uuni. Lisäksi kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja saunassa ikkuna.

Jokaiselle asunnolle kuuluu oma autopaikka ja erillinen ulkovarasto. Asumiskustannukset ovat maltilliset hoitovastikkeen ollessa 3,8 € / m². Vesimaksu perustuu kulutukseen.

Jos etsit kodikasta, hyvin suunniteltua paritalokaksiota rauhalliselta alueella, niin tämä asunto on ehdottomasti tutustumisen arvoinen.

Varaa aikasi esittelyyn ja tule ihastumaan.

Perustiedot

Sijainti
Kavallinsuontie 1 A, 02710 Espoo
Kaupunginosa
Kavallinmäki
Kohdenumero
80359846
Asuinpinta-ala
39 m²
Tontin pinta-ala
3 935 m²
Kokonaispinta-ala
39 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2 h + kk + s (yhtiöjärjestyksen mukaan 1 h, kk, s )
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk / sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukoneliitäntä, erillisuuni ja liesi. Liesi: Induktioliesi.
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Osakkaan vastuulla oleva piha-alue on merkitty yhtiöjärjestyksen liitteenä olevaan karttaan.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja suihkuverho.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto ja huoneistokohtainen varastokaappi taloyhtiön tiloissa. Lisätietoja säilytystiloista: Yhtiöjärjestys 4 §:
Jokaiselle huoneistolle kuuluu asunnon yhteydessä oleva erillinen varasto.
Näkymät
Olohuoneesta omalle pihalle ja makuuhuoneesta p-alueelle.
Tulevat remontit
2023 - 2027 - Vesivaraajien tarkastus takoopäivinä. - Vesivaraajien uusiminen (tarvittaessa). - Sadevesijärjestelmien tarkastus talkoissa. - Vesikattojen tarkastus, kaikki talot. - Vesikattojen puhdistus ja pinnoitus. - IV-kanavien puhdistus. - Lämmityspattereiden uusimista. - Varaus kylpyhuonekorjauksiin. - Piha-alueet ja parkkipaikat: C5-eroosiovahingon korjaus, piha-aitojen maalaus ja kunnostus, palovaroittimien tarkastus, osakkaat omatoimisesti talkoopäivänä, palovaroittimien uusiminen kaikkiin huoneistoihin. - Vesijohdot ja viemärit, tarkastus. - Julkisivujen huolto/kunnostus puuosat, varastot. - Räystäiden kunnon tarkastus ja huoltomaalaus. - Sähköautojen latauspisteiden suunnittelu.
Tehdyt remontit
2007 Ilmanvaihtokanavien nuohous. 2009 Pihakorjaukset: aitojen, pihakäytävien asfaltointien, yläparkkipaikan ja elementtisaumausten uusintaa. 2010 Vesikattojen uusinta. Huoneistojen B 4 ja C 6 ulko-ovet uusittu. 2013 Pihakorjaukset: alaparkkipaikan pohjan osittainen uusinta ja asfaltointi, B - ja C- talojen pihakäytävien asfaltointi. 2017 Huoneistojen C 5 ja E 9 ulko-ovet uusittu. 2018 Huoneistojen B 3, D 8, A 2 ulko-ovet uusittu. Ovien vaihto (B 3 huoneistoon terassinovi, D 7 huoneistoon ulko-ovi). Ilmanvaihtokanavien puhdistus. Kuntoarvio. IV- kanavien puhdistus. 2020 Vesivaraajien tarkastus. Vesikattojen tarkastus. 2021 Alkuperäisten ulkovesihanojen uusinta. Sadevesijärjestelmän tarkastus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Kiuas tulee ostajan hankkia. Saunassa on ikkuna.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kaupat: Alepa Viherlaakso (n. 900 m) , S-Market Karaportti (n. 2 km). Kauppakeskus Grani (n. 1,8 km).
Terveydenhoito: Jorvin sairaala (n. 3,8 km).
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
49-61-107-1
Postitoimipaikka
Espoo

Hinta

Velaton hinta
169 000 €
Myyntihinta
169 000 €
Neliöhinta
4 333,33 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
156 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
156 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
4,45 Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kevätmäki
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 200 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1985
Huoneistojen lukumäärä
10
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 11.07.2031
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
3 935 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Aarre Isännöinti Oy, Thomas Kovanen, thomas.kovanen@aarre.com, 020 198 6700
Kaavoitustiedot
Espoon kaavoituskatsaus 2024: https://www.espoo.fi/fi/asuminen-ja-rakentaminen/kaupunkisuunnittelu/kaavoituskatsaus-2022
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä Bussipyäkit: Kavallinkuja (n. 450 m), Kauniaisten juna-asema (n. 1,5 km).
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Kuntoarvio 2018.
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Yhtiöjärjestys 4 §: Jokaisella huoneistolla on oikeus yhteen autopaikkaan. Vapaat autopaikat jaetaan varausjärjestyksessä, jota ylläpitää yhtiön hallitus.
Yhteiset tilat
Väestönsuoja ja tekninen tila, huoneistokohtaiset varastokaapit, talovarasto.
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Kunnan.