139 000 €75 m²

Kirstinsyrjä 6 A, Suvela, Espoo3h+k+kph+las.p. (yj:n mukaan 3h+k)

Velaton hinta
139 000 €
Hoitovastike
318,75 € / kk
Asuinpinta-ala
75 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 8
Rakennusvuosi
1976
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Suvela
Kaupunki
Espoo

Hyväkuntoinen Kolmio Espoon Suvelasta

Tervetuloa Suvelaan, Espooseen, jossa odottaa viehättävä kerrostalokolmio kerros katutason yläpuolella. Tilavaan asuntoon virtaa auringonvaloa luoden yhdessä vaaleiden pintojen kanssa valoisan ja avaran tunnelman. Asunto sijaitsee rauhallisella asuinalueella mainioiden liikenneyhteyksien äärellä, mikä tekee arjen sujuvuudesta aivan huippuluokkaa. Aamukahvisi maistuu paremmalta lasitetulta parvekkeelta nauttien, josta voit ihailla alueen rauhaisaa tunnelmaa.

Yhtiössä tullaan tekemään hyvin suunniteltu järkihintainen kiinteistön arvoa nostava perinteinen putkiremontti, jossa huoneistolle kaavailtu velkaosuus olisi noin 62 000 euroa (noin 826 euroa neliötä kohti). Urakka tämän asunnon osalta käynnistyy 19.5.2025 ja huoneiston luovutus remontin jälkeen on suunnitelman mukaisesti viimeistään 27.9.2025.

Suvela on asuinalue, jonka ympäristön palvelut ja luonnonläheisyys ovat viimeisen päälle. Ole rohkea ja ota askel kohti uutta unelmaasi! Tämä koti sopii loistavasti niin sinkuille kuin perheillekin, jotka etsivät laatua ja hyvän olon tunnetta. Nähdään näytössä!

Myyntiä hoitaa

Pasi Pekkarinen YKV, LKV, KiAT, Tradenomi 045 665 0983 pasi@ogz.fi

Perustiedot

Sijainti
Kirstinsyrjä 6 A, 02760 Espoo
Kaupunginosa
Suvela
Kohdenumero
20432398
Kerros
1 / 8
Asuinpinta-ala
75 m²
Tontin pinta-ala
3 777 m²
Kokonaispinta-ala
75 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+las.p. (yj:n mukaan 3h+k)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, liesituuletin, keraaminen liesi ja astianpesukone
Seinämateriaalit: Maali
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: kaakko
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peili, pesukoneliitäntä ja pyykkikaappi
Seinämateriaalit: Kaakeli
Lattiamateriaalit: Laatta.
Tulevat remontit
KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2024 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu ja urakan kilpailutus (urakka 100 000 €) 2025 Linjasaneeraus (Sadevesiviemäreiden sukitus, palovaroittimet, sähköautojen latausvalmius, pintojen ja valaistuksen uusimista) (urakka 4 9000 000 €, huoneiston A 1 osuus noin 60 000 euroa) 2025 Hissien uusimisen/peruskunnostuksen suunnittelu ja kilpailutus (urakka 3 000 €) 2025 Hissien uusiminen, hissit ovat elinkaarensa päässä ja ovien ripustus pettää monin paikoin (urakka 350 000 €) 2026 Pihan kunnostus
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2001 Autokannen kunnostus 2004 Julkisivuremontti. 2011 Talosaunojen peruskorjaus 2013 LVI- kuntokartoitus 2013 Paikoitustason korjaustyöt 2014 Kylpyhuoneiden kuntoarvio 2014 LVI- suunnittelutyöt laaditun kuntokartoituksen pohjalta 2014 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen 2016 Lämmitysverkoston venttiilien ja linjasulkujen uusiminen ja säätötyöt laadittujen suunnitelmien mukaisesti. IV- kanavien mittaus-, puhdistus- ja säätötyöt 2017 Etupihan asfaltointi ja laatoituksen uusiminen 2018 Seinäkaivojen muutoksia lattiakaivoiksi ja kylpyhuoneiden vesieristyksen uusimista 2019 LVV kuntotutkimuksen päivitys ja märkätilojen kosteuskartoitus, Raksystems. 2019 Hissien kuntokartoitus ja hankesuunnitelma, Hissikonsultit HS Oy. Ikkuna- ja oviurakan hankesuunnittelun ja kilpailutuksen aloitus . 2019 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, ilmanottoaukkojen tukkiminen ja savunpoistoluukkujen asentaminen. 2020 Jäteveden tarkastuskaivon TK1 kansiston esiin otto ja kaivon puhdistaminen juurikasvustosta, puun kaato. 2020 Parkkiruutujen numerointi. 2020 Kylpyhuoneiden seinäkaivojen muutoksia lattiakaivoiksi ja vesieristyksen uusimista 2021 Vesikatteen ja poistoilmakoneiden uusiminen, ilmamäärien säätö. 2021 Elementtisaumausten uusiminen. 2021 Kylpyhuoneiden seinäkaivojen muutoksia lattiakaivoiksi ja vesieristyksen uusimista 2022 Lukituksen uusiminen 2022 Julkisivun pesu 2022 Ulko-ovien uusiminen 2023 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu
Rannan omistus
Ei rantaa
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Alepa Kirstinmäki n. 200 m, Entresse n. 1,1 km Koulut: Kirstin koulu (1.-6. luokat) n. 600 m Päiväkoti: Alueella useita päiväkoteja Lisätietoa palveluista: Espoon Keskuksen laajat kaupalliset palvelut, erinomaiset
liikuntapalvelut sekä hyvät julkiset yhteydet
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
taloverkko

Hinta

Velaton hinta
139 000 €
Myyntihinta
129 701,12 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 853,33 € / m²
Velkaosuus
9 298,88 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Huoneiston lainaosuuksia voi maksaa lainan eräpäivänä kesä- ja joulukuussa sopimalla asian etukäteen isännöitsijätoimiston kanssa. Osuussuorituksen maksajalta peritään lainaosuuden laskennasta, maksamisesta ja lainan lyhennysohjelman muuttamisesta aiheutuvat pankin ja isännöitsijätoimiston kulut.

Vastikkeet

Hoitovastike
318,75 € / kk
Pääomavastike
124 € / kk
Erityisvastike
150,00 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
592,75 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Erityisvastike tarkoittaa korjausvastiketta.

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Saunan kustannukset
12,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Kylmä autopaikka 6 €/kk, lämmin autopaikka 12 €/kk. autokatospaikka 18 €/kk, mopopaikka 4 €/kk. Hallituksella on valtuudet periä enintään 2 kk ylimääräinen hoitovastike yllättävän korjaustarpeen tai taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Hallituksella on valtuudet päättää pääomavastikkeiden määristä niin, että niillä kyetään kattamaan lainojen lyhennyksiä ja korkokuluja esim. korkotason muuttuessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Satokirsti
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1976
Huoneistojen lukumäärä
84
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 777 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Skipa Kiinteistöpalvelut Oy
Isännöinti
Virve Petjoi, Elielinaukio 5 B, 00100 Helsinki, Isännöinti Luotsi Oy, virve.petjoi@isannointiluotsi.fi, puh. 010 207 5300
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki vierestä, juna-asema n. 1,3 km, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 53. piha-autopaikkoja: 76.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Huoneiston laminaattilattia uusittu noin 2 vuotta sitten. .
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneissa säilytyskaapistot Seinämateriaalit: Maali Lattiamateriaalit: Laminaatti
Olohuoneen varusteet
Käynti lasitetulle parvekkeelle Seinämateriaalit: Maali Lattiamateriaalit: Laminaatti