619 000 €222 m²

Kauppakumppanintie 11, Kauklahti, Espoo5h,rt,kt,2kph,s,khh,p,v

Myyntihinta
619 000 €
Asuinpinta-ala
222 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2024
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kauklahti
Kaupunki
Espoo

Kivitalo Kauklahdessa

Tyylikäs, laadukas ja tilava omakotitalo Espoon Kauklahdessa. Kahteen kerrokseen mahtuu iso olohuone ja keittiö ruokailutiloineen, makuuhuoneet, vaatehuone, kaksi kylpyhuonetta, sauna, kodinhoitohuone ja varastot sekä parveke ja terassi. Asuinpinta-alaa on tarjolla peräti 222 neliötä. Kodin sydämenä toimii olohuone josta avautuu näkymä terassille. Laadukkaassa keittiössä hella on sijoitettu saarekkeeseen ja erillinen kaappi tarjoaa lisää hyllytilaa ja paikan mm. mikrolle. Makuuhuoneita on neljä joista yksi on alakerrassa omassa rauhassaan joten se sopii hyvin myös työhuoneeksi. Masterbedroomissa on vaatehuone ja oma parveke. Alakerran tilavassa saunassa on mukava rentoutua ja upeaan kylpyhuoneeseen on tulossa poreamme. Kylpyhuoneen yhteydessä oleva kodinhoitohuone lisää tilojen käytännöllisyyttä.

Lämpöharkoista rakennettu ja kauniilla lehtikuusella verhoiltu rakennus on erinomaisessa kunnossa. Lämmityksestä huolehtii kustannustehokkaasti poistoilmalämpöpumppu.

Kaksiosainen kauppa mahdollinen.

Tontti on vuokrattu ja sen voi halutessaan lunastaa Espoon kaupungilta.

Sijainti rauhallisella asuinalueella kylämäisessä Kauklahdessa takaa mukavaa asumista koko perheelle. Alueelta löytyvät kaupat, kirjasto, koulut ja päiväkodit sekä mm. kuuluisat Halmeen leipomo-kahvila sekä Maxin Kala. Julkiset liikenneyhteydet bussilla ja junalla, omalla autolla sujuvasti Kehä III:lle.

Tämä koti sopii kaikille, jotka arvostavat luontoa, laadukasta rakentamista ja sujuvaa arkea. Tervetuloa tutustumaan! Varaa aika yksityisnäytölle! Kiinteistönvälittäjä Leena Hyry p. 045 613 0300 leena.hyry@remax.fi. Tarvitsetko nykyiselle asunnollesi hinta-arvion? Soita tai lähetä sähköpostia niin hoidetaan asia kuntoon. Tarjousta varten yhteistyöpankiltamme lainalupaus nopeasti!

Perustiedot

Kaupunginosa
Kauklahti
Kohdenumero
80345874
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
222 m²
Tontin pinta-ala
571 m²
Kokonaispinta-ala
234 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pohjakerros 91,6 m², 2. kerros 130,2 m².
Huoneiston kokoonpano
5h,rt,kt,2kph,s,khh,p,v
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (Side by side LG), keittiösaareke, astianpesukone (AEG), liesi (AEG), erillisuuni, mikroaaltouuni, liesituuletin (Suodatin, hormivaraus) ja irrallinen kaapisto. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Graniitti. Puustellin kalusteet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke. Parvekkeen suunta: Pohjoinen.
Terassin kuvaus
Tilava terassi etelään.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, poreamme (varaus), pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, lattialämmitys, peilikaappi ja peili. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneita on kaksi. Kylpyhuonekalusteet Svedbergin.
Säilytystilat
Kaapistot, lämmin ulkovarasto ja vaatehuone. Lisätietoja säilytystiloista: Lisäksi varastokomero eteistilassa.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Lauteet ja paneelit; lämpökäsitelty haapa, Harvia kiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kauklahden keskustassa kauppa, kirjasto ja leipomo-kahvila. Lasihytissä kauppa, pizzeria ja kalakauppa. Espoon keskus palveluineen 5 km päässä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
49-44-73-6
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
Elisa, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Myyntihinta
619 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 315 360 €

Valinnainen vuokratontti

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkökulutus 15 600 kWh/v (2023). Sisältää sekä lämmitys- että käyttösähkön. Jäteastioiden tyhjennys 9,18 €/kerta, tyhjennyskertojen määrän voi valita.
Kiinteistövero
492 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2024
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2022
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Lammin 500 mm ja Jämerä 500+ lämpöharkko. Ulkoverhous Siperian lehtikuusi ja rappaus.
Perustus
Maanvarainen perustus.
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 21.03.2032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen
Tontin koko
571 m²
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä Bussipysäkit Hämäläistentiellä ja Bassenkyläntiellä. Juna-asema Kauklahdessa. Omalla autolla Kehä III.
Alueen kuvaus
Tontin voi lunastaa Espoon kaupungilta.
Rakennusoikeus
199,85 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeus on käytetty.
Lämmitys
Poistoilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Poistoilmalämpöpumppu Nibe 750+Sam41
Tontin vuokra päättyy
31.12.2078
Tontin vuokra
5 520 € / vuosi
Maanvuokraaja
Espoon kaupunki
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Kaakeli
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli ja mikrosementti
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Keittiön irralliset kaapit. Rullaverhot. Kiinteät valaisimet. Huonekaluista voi neuvotella.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesi ja jätevesi: 65 € / kk. Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Kunnan.