169 000 €34 m²

Ingaksenmäki 2, Lippajärvi, Espoo2h,k

Velaton hinta
169 000 €
Hoitovastike
255 € / kk
Asuinpinta-ala
34 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
Lippajärvi
Kaupunki
Espoo

Sijoittajalle erinomainen kohde

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan, vuonna 2020 valmistuneeseen kaksioon Espoon sydämessä! Tässä valoisassa luhtitalon ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevassa asunnossa on 34m² jakautuen avokeittiöön, olohuoneeseen ja erilliseen makuuhuoneeseen. Suuri, koko asunnon levyinen lasitettu terassi/parveke tuo runsaasti lisätilaa. Asunto on täysin esteetön ja se tarjoaa mukavuuksia ja helppoutta jokapäiväiseen asumiseen.

Asunto on vuokrattu pitkäaikaiselle vuokralaiselle ja vuokratuotot on taattu aina vuoden 2026 elokuuhun asti.

Huoneisto sijaitsee rauhallisella asuinalueella, ja se on täydellinen valinta niille, jotka arvostavat hyviä ulkoilumahdollisuuksia. Läheltä löytyy myös palveluita. Muun muassa Jorvin sairaala, apteekki ja R-kioski sijaitsevat vain muutaman sadan metrin päässä. Lähimmät bussipysäkit sijaitsevat parin sadan metrin päässä ja busseilla pääsee vaivattomasti eri puolille Espoota.

Lisätiedot ja esittelyt: Satu Pomoell, 040 160 8888 tai satu.pomoell@westhouse.fi.

Perustiedot

Sijainti
Ingaksenmäki 2, 02940 Espoo
Kaupunginosa
Lippajärvi
Kohdenumero
80338098
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
34 m²
Tontin pinta-ala
3 526 m²
Kokonaispinta-ala
34 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan varasto, 2 neliötä.
Huoneiston kokoonpano
2h,k
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Asunto myydään vuokrattuna min 12 kk määräaikaisella sopimuksella, joka alkaa 1.8.2025. Vuokra 780 euroa/kk + vesimaksu.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (Electrolux), uuni (Bosch), mikroaaltouuni (Logik) ja astianpesukone (Electrolux). Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Terassin kuvaus
Iso lasitettu terassi/parveke länteen.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, pesukone, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, suihkuseinä ja suihku.
Säilytystilat
Häkkivarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Asuntokohtainen.
Näkymät
Rauhalliselle vehreälle sisäpihalle länteen.
Tulevat remontit
- 2023-2027 Huoltokirjan mukaisten huoltojen tekeminen. - 2026 Pysäköintipaikkojen pihakivien korjauksia. - 2027 Ilmanvaihtokanavien nuohous, mittaus ja säätö. - 2029 Kuntoarvio ja pitkäntähtäimen korjaussuunnitelma.
Tehdyt remontit
2021-2022 Vuositarkastus ja takuukorjaukset.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Jorvin sairaala palveluineen muutaman sadan metrin päässä; Muun muassa apteekki ja R-kioski.

Erinomaiset ulkoilumahdollisuudet Glimsin-/Myllykylänjokea pitkin Träskändanpuistoon ja Karvasmäen pelloille.

Talomuseo Glims ja Bembölen kahvitupa myös kävelyetäisyydellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
Kyllä

Hinta

Velaton hinta
169 000 €
Myyntihinta
50 241,27 €
Neliöhinta
4 970,59 € / m²
Velkaosuus
118 758,73 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
255 € / kk
Pääomavastike
594,55 € / kk
Tontin vuokravastike
172,04 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 021,59 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Pesutupa 10 euroa / kk, 1 h 2 euroa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Ingaksenmäki
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
2020
Huoneistojen lukumäärä
42
Kerroksia
2
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.06.2028
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 526 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Aarre Isännöinti Oy, Henri Nieminen, asiakaspalvelu@aarre.com, 0201986700
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat ovat omina osakkeina.
Yhteiset tilat
Pesutupa, kaapeli-tv ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Kalusteista voidaan neuvotella.