228 000 €70,5 m²

Vallikatu 11 B, Leppävaara, Espoo3h+k+kph+lasit.parveke

Velaton hinta
228 000 €
Hoitovastike
373,65 € / kk
Asuinpinta-ala
70,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Leppävaara
Kaupunki
Espoo

Päätyhuoneisto isolla lasitetulla parvekkeella.

Tässä toisen kerroksen kodissa valo kiertää kivasti, sillä ikkunoita on kolmeen eri ilmansuuntaan. Tilavassa keittiössä mahtuu hyvin olemaan isompikin ruokapöytä ja makuuhuoneet sijaitsevat hyvin eri reunoissa asuntoa antaen oman rauhan molempiin. Ikkunallinen kylpyhuone on saanut uudet kauniit ja ajattomat pinnat yhtiön märkätilasaneerauksessa. Tilavasta olohuoneesta on käynti eteläparvekkeelle, parvekeessa riittää syvyyttä ja se on helppo kalustaa.

Yhtiön isossa suojaisassa pihassa on kiva leikkipaikka perheen pienimmille ja vieressä sijaitsee alueen lähin päiväkoti. Sellon kauppakeskuksen hyvät palvelut ovat kävelyetäisyydellä sekä juna-asema. Vieressä lähikauppa ja hyvät ulkoilumaastot Leppävaaran urheilupuiston ympäristössä.

Tervetuloa esittelyyn! Myynti ja esittelyvaraukset: Susanna Ranne 050 538 6769 / susanna.ranne@housecompany.fi

Perustiedot

Sijainti
Vallikatu 11 B, 02650 Espoo
Kaupunginosa
Leppävaara
Kohdenumero
21887990
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
70,5 m²
Tontin pinta-ala
3 823 m²
Kokonaispinta-ala
70,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+lasit.parveke
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, sisäänvedetty. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Säilytystilat
Kuvaus: kellarikomero
Tulevat remontit
2023-2025 märkätilojen kunnostusta 9 kpl 2024 elementtissaumojen paikkaaminen 2023-2024 patteriventtiilien uusiminen ja lämmityksen tasapainotus 2023 maalämpöön siirtyminen ja sähkökaapin laajennus (urakka valmis keväällä 2024 ja isännöitsijältä saadun tiedon mukaan urakka rahoitetaan ARAn avustuksella sekä tulevilla säästöillä eikä urakkaa kohdistuvaa lainaa jyvitetä huoneistoille)
Tehdyt remontit
KPH remontti taloyhtiön tekemä TALOYHTIÖSSÄ: keskeisimmät yhtiössä tehdyt korjaukset ( saat täyden listan asiakirjojen mukana välittäjältä): 2023 kerrostalon vesikaton pinnoitteen uusiminen, ikkunanpuitteiden huoltomaalaus ja korjaus, autotallien ovien maalaus (maksettu yhtiön varoista) 2023 parkkipaikkojen bitumisaumojen korjaus 2020-2022 Märkätilojen kunnostuksia sis. B15 2020 salaojien kuvaus ja huuhtelu 2018 sisäänkäyntien portaiden korjaus, sokkeleiden maalauss, ylimpien parvekkeiden kattojen korjauss ja vedenpoiston rakentaminen 2017 rivitalojen kattojen pinnoitus 2016 kerrostalon porrashuoneiden seinien huoltomaalaus 2013 ikkunoiden, ovien ja puisten ulko-ovien maalaus 2012 lukitus 2011 parvekesaneeraus 2003 lämmönvaihdin
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-market 250 m
Sellon kauppakeskus 1,5 km
Terveyskeskus 1 km
Kirjasto 1,5 km
Leppävaaran rheilupuisto ja uimahalli/maauimala 1km Koulut: Monikko suomen sekä ruotsinkielinen uusi koulu 1 km Päiväkoti: Vallipuiston päiväkoti 30 m Lisätietoa palveluista: Hyvät kaupunkipalvelut kävelyetäisyydellä
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
228 000 €
Myyntihinta
224 009,73 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 234,04 € / m2
Velkaosuus
3 990,27 €

Vastikkeet

Hoitovastike
373,65 € / kk
Pääomavastike
42,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
415,95 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Saunan kustannukset
13 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
11 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: yhtiökokouksen päätöksiä 2023: myönnettiin hallitukselle valtuus periä ylimääräinen enintään 2 kuukauden hoitovastiketta vastaava maksuerä sekä valtuudet muuttaa rahoitusvastiketta tarpeen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Raidepuisto
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1983
Huoneistojen lukumäärä
30
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
bitumi / pelti
Kattotyyppi
tasa- / harjakatto
Energialuokka
D2007 energiatodistus on ollut voimassa 29.5.2023 saakka, yhtiö tilaa uuden kun maalämpöurakka on valmistunut.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
3 823 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Perkkaan Huolto Oy
Isännöinti
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy Jani Sivunen Heikkiläntie 7, 00210 Helsinki 09 801 3044
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Juna-asema 1,5 km Raidejokeri ja lukuisat bussit eri puolille kaupunkia asemalta
Lämmitys
kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 30.
Yhteiset tilat
sauna, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, lastenvaunuvarasto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Susanna Ranne
LKV, LVV, KTM, tj
Puh: 050 538 6769
House Company LKV Oy
Vironkatu 3, 00170 Helsinki
SKVL:n jäsen
Susanna Ranne
LKV, LVV, KTM, tj
Susanna Ranne
LKV, LVV, KTM, tj
Puh: 050 538 6769

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita