Myytävät asunnot Espoo Tuomarila Kulovalkeantie 19 C, 02760 Espoo

262 900 €61,5 m²

Kulovalkeantie 19 C, Tuomarila, Espoo3h+k+s

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 262 900 €

Hoitovastike: 295,20 € / kk

Asuinpinta-ala: 61,5 m²

Huoneita: 3

Kerros: 5 / 6

Rakennusvuosi: 2017

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Tuomarila

Kaupunki: Espoo

Muuttovalmis, valoisa kolmio rakennuksen lounaiskulmassa toiseksi ylimmässä (5/6) kerroksessa heti vapaana!

Tässä tarjolla avara koti viidennen kerroksen kulmassa antaen näkymät ylhäältä kahteen eri suuntaan. Oleskelun keskiössä on avara olohuoneen ja keittiön muodostama yhtenäinen tila, jota jatkaa vielä lämpimänä vuodenaikana iso lasitettu parveke. Asunnossa on lisäksi kaksi tilavaa makuuhuonetta sekä kylpyhuone omalla saunalla!

Yhtiö on valmistunut omalle tontille vuonna 2017, joten täällä asuminen on huoletonta ja kohtuuhintaista. Kaukolämpökin sisältyy hoitovastikkeeseen.

Uudehko korttelialue on jo valmiiksi rakentunut. Luonto, liikuntamahdollisuudet, palvelut ja julkinen liikenne (juna, bussit) lähietäisyydellä! Junaliikenne tulee vielä tehostumaan rakenteilla olevan kaupunkiradan myötä.

Tervetuloa tutustumaan ja ostamaan omaksi kodiksesi. Tarvittaessa tiedustele AUTOPAIKAN ostomahdollisuutta tämän asunnon oston yhteydessä!

Varaa oma esittelyaikasi jo vaikka tänään:

Anne Eino, p. 040 680 7765 tai anne.eino@kae.fi.

Perustiedot

Sijainti: Kulovalkeantie 19 C, 02760 Espoo
Kaupunginosa: Tuomarila
Kohdenumero: 20305368
Kerros: 5 / 6
Asuinpinta-ala: 61,5 m²
Tontin pinta-ala: 6 956 m²
Kokonaispinta-ala: 61,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Ei tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano: 3h+k+s
Huoneita: 3
Kunto: Hyvä
Kunnon lisätiedot: Siisti vuokrattuna ollut asunto.
Lisätietoa vapautumisesta: heti
Keittiön varusteet: Liesi: erillisuuni, liesitaso. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesikupu.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Tyyppi: lasitettu. Suunta: lounas
Kylpyhuoneen varusteet: Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kuvaus: Huoneistonumerolla osoitettu irtaimistovarastokoppi alakerrassa.
Näkymät: Näkymät ylhäältä (5/6 krs) etelän ja lännen suuntaan sekä ikkunoista että parvekkeelta.
Tulevat remontit: Kiinteistön pitkän tähtäyksen korjaussuunnitelma (PTS) 2025-2032: - 2025 10-vuotistarkastus/kuntoarvio (arvio 8000€), lämmönjakohuoneen puhdistus ja huoltotarkastus (arvio 1200€), IV kanavien puhdistus ja tarkastus (arvio 5500€) - 2027 energiatodistuksen uusiminen (arvio 1000€) - 2032 salaojien huuhtelu ja kuvaus (aika ei tiedossa) lukituksen uusiminen (nykyisten avaimien panttaus loppuu 2026) (aika ei tiedossa) sähköautojen latauspisteiden asennus (arvio 15000€)
Tehdyt remontit: TALOYHTIÖSSÄ: Kiinteistössä suoritetut merkittävimmät korjaukset: - 2017 käyttöönotto (rakennusvalvonta 31.5.2017), hallinnonluovutus 25.10.2017 - 2018 vuositarkastus 21.8.2018 - 2020 huoneistokohtaisten lämpimän veden vesimittareiden uusiminen (4/2020 kaupungin vesikatkoksen vuoksi mittareita rikkoutui, mittarit vaihdettu 11/2020) - 2022 katon kuntotarkastus suunnitelman mukaan (5 v rakennuksen valmistumisesta), salaojien kuvaus ja huuhtelu - 2024 jäte- ja sadevesiviemärien kuvaus ja huuhtelu, VAKin uusiminen Takuu- ja vuosikorjaukset.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Lisätiedot: Mikäli huoneiston osakeluettelo on siirretty maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään ennen kaupantekoa, tulee ostajan viimeistään kahden kuukauden kuluttua omistusoikeuden siirrosta hakea omistuksensa sähköistä rekisteröimistä ja ostaja vastaa tästä aiheutuvista kustannuksista kokonaisuudessaan mahdollisine viivästysseuraamuksineen. Espoon kaupungin tupakkalakia valvova viranomainen on määrännyt tupakkalain 79§ mukaisen tupakointikiellon Asunto Oy Espoon Loimun huonesitojen parvekkeille 1.12.2020. Pääös on saanut lainvoiman 11.2.2021. Päätös on voimassa toistaiseksi. Asunnon haltija vastaa siitä että hänen huonesitossaan noudatetaan viranomaisen antamaa määräystä.
Kohde on: Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut: laajakaista

Hinta

Velaton hinta: 262 900 €
Myyntihinta: 122 713,89 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 4 274,80 € / m²
Velkaosuus: 140 186,11 €
Lisätietoa velkaosuudesta: Lainaosuuden voi maksaa kaksi kertaa vuodessa, eräpäivät noin 19.5. ja 19.11. Lainaosuuslaskun tilaus tehdään kuukautta ennen isännöitisjän asiakaspalvelusta ja lainaosuuden lisäksi peritään pankin palveluhinnaston mukainen palkkio 300€ sekä isännöitisjätoimiston kulu laskun laatimisesta.

Vastikkeet

Hoitovastike: 295,20 € / kk
Pääomavastike: 1 192,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 1 487,60 € / kk
Lisätietoa vastikkeista: 1.6.2025 alkaen hoitovastike asunnot 4,80€/m2 ja vesivastike (ennakko) 20€/hlö/kk.
1.8.2025 alkaen pääomavastike 0,42€ /jyvitetty pinta-ala, jolloin tämän huoneiston pääomavastike laskee olemaan 1 149.04€/kk, mikäli osakas ei maksa huoneistonsa lainaosuuttansa.

Muut maksut

Vesimaksu: 20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset: Muut maksut: Vesimaksu on ennakkomaksu, joka tasataan todellisen kulutuksen mukaan. Pääomavastike sisältää huoneistolle kohdistuvan taloyhtiölainan osuuden koron ja lyhennyksen. Huoneiston velkaosuus on maksettavissa kaksi kertaa vuodessa n. 19.5. ja n. 19.11. Lainalaskutustilaus tulee tehdä taloyhtiölle noin kuukautta ennen eräpäivää. Velkaosuuden lisäksi peritään pankin palveluhinnaston mukainen palkkio n. 300 € sekä isännöintitoimiston kulu. Hallituksella valtuutus kantaa tai jättää kantamatta tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoito- tai pääomavastiketta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella. Niin kauan kuin muulla kuin perustajaosakkaalla on huoneistoon kohdistuvaa lainaosuutta jäljellä enemmän kuin 50% huoneiston alkuperäisestä lainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla huoneiston osalta aina vähintään kolmen kuukauden pääomavastikkeiden suuruinen pääomavastikevakuus yhtiön pääomavastikkeen vakuutena. Yhtiön hallitus/isännöitsijä vastaa taloyhtiön päätöksen mukaisesti em. vastikevakuuden palauttamisesta ja/tai korottamisesta.Luovutusrajoitus: Yhtiöjärjestyksen lunastuspykälä koskee vain autopaikkaosakkeita.
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Espoo Loimu
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 2017
Huoneistojen lukumäärä: 31
Kerroksia: 6
Hissi: Kyllä
Rakennusmateriaali: elementti, betoni
Kattomateriaali: Huopa.
Kattotyyppi: Tasakatto.
Energialuokka: C2013 voimassa 11.4.2027 asti.
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: kaapeli-tv
Tontin koko: 6 956 m²
Kiinteistönhoito: huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Sinimäen Kiinteistöhoito Oy, Sinimäentie 15, 02180 Espoo, p. 09 884 3662, huolto@sinimaki.fi
Isännöinti: SKH-Isännöinti Oy, Markku Kulomäki, Beckerintie 8, 00410 Helsinki, Pl 90, asiakaspalvelu@skh.fi, 09 530 8860.
Kaavoitustiedot: Espoon kaupunki. Tuomarilan aseman aluetta kehitetään tulevina vuosina Espoon kaupunkiratahankkeen myötä. Lisätietoja https://vayla.fi/espoonkaupunkirata#.Wzf34IqU-hA
Kaavatilanne: Asemakaava
Lämmitys: Kaukolämpö
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: sähköpistokkeita: 21.
Yhteiset tilat: kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiössä muuta: Kiinteistön yhteisomistus hallinnanjakosopimuksella. .
Pintamateriaalit: Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.

Alueen muut kohteet

Tuomarila, Espoo

Oikotie suosittelee

Asunto

Kannattaako asunnon stailaaminen myyntikuntoon?

Asunnon stailaaminen – hukkaan heitettyä rahaa vai pätevä konsti nostaa asunnon arvoa? Lue vinkit asunnon stailaukseen. Mitä asuntostailauksella tavoitellaan? Miksi asunnon stailaamista pidetään niin tärkeänä? Voiko stailauksen tehdä itse vai pitäisikö se antaa ammattilaisen hoidettavaksi? Lue tästä. Mitä asunnon stailaaminen tarkoittaa? Asunnon stailaus tarkoittaa asunnon laittamista esittelykuntoon. Asuntostailauksessa myytävän kohteen ilmettä muokataan niin, että se […]

Alueelliset

Turku kehittyy asukkaiden ja historian ehdoilla

Kysyimme kaupunkisuunnittelujohtaja Timo Hintsaselta, miksi Turku on hyvä paikka asua nyt ja tulevaisuudessa. Kaupunkisuunnittelujohtaja Timo Hintsanen näkee Turussa paljon hyvää ja säilyttämisen arvoista, mutta myös kehittämistä edellyttäviä kohteita. Lue, millä tavalla Turkua kehitetään tulevina vuosina ja miten muutokset vaikuttavat kaupunkilaisiin. Turun asuntokanta monipuolistuu Timo Hintsanen kertoo, että tällä hetkellä Turun asuntokanta ei täysin vastaa kaupunkilaisten […]

262 900 €61,5 m²

Kulovalkeantie 19 C, Tuomarila, Espoo3h+k+s

Perustiedot

Hinta

Vastikkeet

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Alueen muut kohteet

Tuomarila, Espoo

Oikotie suosittelee

Kannattaako asunnon stailaaminen myyntikuntoon?

Turku kehittyy asukkaiden ja historian ehdoilla

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

262 900 €●61,5 m²

Kulovalkeantie 19 C, Tuomarila, Espoo●3h+k+s

Perustiedot

Hinta

Vastikkeet

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Alueen muut kohteet

Tuomarila, Espoo

Oikotie suosittelee

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

262 900 €61,5 m²

Kulovalkeantie 19 C, Tuomarila, Espoo3h+k+s