229 000 €96,5 m²

Kalasääksentie 3 F, Karakallio, Espoo4h+k+kh+wc+vh+lasit.parv

Velaton hinta
229 000 €
Hoitovastike
357,05 € / kk
Asuinpinta-ala
96,5 m²
Huoneita
4
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Karakallio
Kaupunki
Espoo

Toisen kerroksen tilava perheasunto aivan koulun vierestä.

Näissä taloissa on vain niin toiminnalliset pohjaratkaisut. Iso olohuone ja puoliksi avoin ruokailutila ja keittiö on arjen luksusta ja kutsujen pelastus. Monikäyttöiset isot makuuhuoneet joista kaksi vierekkäin ja kolmas omassa rauhassaan toisessa reunassa asuntoa. Isossa kylpyhuoneessa on myös kodinhoitoseinusta varattu pyykinkäsittelyyn. Erillinen wc on aina toimiva.

Talo on hiljainen ja rauhallinen, iso hyvin hoidettu yhtiö omalla isolla tontilla on siirtynyt maalämpöö, kohtuulliset asumiskulut kaiken kaikkiaan. Isossa pihassa on tilaa lasten leikeille ja pihaan saa myös auton. Vieressä ruokakauppa, uusi päiväkoti ja pysäkiltä hyvät nopeat bussiyhteydet Leppävaaraan asemalle ja isompien palveluiden pariin.

Tervetuloa esittelyyn! Myynti ja esittelyvaraukset: Susanna Ranne 050 538 6769 / susanna.ranne@housecompany.fi

Perustiedot

Sijainti
Kalasääksentie 3 F, 02620 Espoo
Kaupunginosa
Karakallio
Kohdenumero
21612630
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
96,5 m²
Tontin pinta-ala
7 636 m²
Kokonaispinta-ala
96,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h+k+kh+wc+vh+lasit.parv
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin / suodatin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat
vinttikomero
Tulevat remontit
2023 putkiremontin jälkikorjaukset, parveketornien vesikatteiden eristeiden uusinta 2024-25 mahdollisesti yläpohjaan ja julkisivuihin kohdistuvia kunnostustöitä Yhtiökokous 2022 valtuutti yhtiön hallituksen ryhtymään Asunto Oy Kalasääksentie 3:n pysäköintialueen latausinfrahakkeeseen siten, että hankkeen enimmäiskustannustaso on 150.000€. Myönnettiin yhtiön hallitukselle valtuutus nostaa tämän hankkeen rahoittamiseksi pankkilainaa enintään 150.000€, tähän liittyen päätettiin valtuuden myöntämisestä yhtiön hallitukselle päättää em. lainan vakuus- ja erityispanttausjärjestelyistä. Lisäksi päätettiin valtuuden myöntämisestä yhtiön hallitukselle päättää kertasuoritusten vastaanottamisesta ja pääomavastikkeen perinnän käynnistämisestä. 2023: myönnettiin hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä 2kk yhtiövastikkeet sekä että myönnettiin valtuutus tarkistaa ja muuttaa osakkailta perittävien rahoitusvastikkeiden määriä mikäli lainan koron muutokset sitä edellyttävät.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: saat välittäjältä kattavan listan tehdyistä korjauksista, keskeisimmätt 2000-l korjaukset. 2002-03 julkisivu ja parvekekunnostus 2004 ikkunoiden uusiminen 2006 katon pinnoitus 2013-14 elementtisaumausten kunnostus 2019 -20 putkiremontti urakointivaihe 2020 maalämpö urakointivaihe 2021 peltikatteiden huoltokunnostukset 2022 F-portaan kellarikerroksen varastotilan muutos asuinhuoneistoksi 2022 latausinfraselvitys
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lidl n. 300 m, Alepa, R-kioski, Kahvila, Pizzeria jne... n. 700 m Koulut: ala-aste aivan vieressä, ylä-aste n. 1km Päiväkoti: Karamäen uusi päiväkoti vastapäätä Lisätietoa palveluista: Isommat kaupunkipalvelut Leppävaaran Sellossa, mihin auttolla n. 7 min.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
229 000 €
Myyntihinta
164 889,25 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 373,06 € / m2
Velkaosuus
64 110,75 €

Vastikkeet

Hoitovastike
357,05 € / kk
Pääomavastike
474,78 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
851,13 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
10 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 15 €/ hlö / kk tasataan kulutuksen mukaan. Erityisvastike: 19.3 EUR/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Kalasääksentie 3
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1970
Huoneistojen lukumäärä
61
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
pulpetti
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
7 636 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Tapiolan Lämpö Oy
Isännöinti
Fluxio Isönnöinti Oy Teija Cajander Teknikkatie 2, 02150 Espoo 010 339 0533
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Lukuisat bussit alapysäkiltä Leppävaaraan ja Espoon keskuksen suuntaan. Leppävaarassa VR.
Lämmitys
maalämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 60.
Yhteiset tilat
sauna, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja. Taloyhtiössä muuta: kerhohuone.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: muovi. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Susanna Ranne
LKV, LVV, KTM, tj
Puh: 050 538 6769
House Company LKV Oy
Vironkatu 3, 00170 Helsinki
SKVL:n jäsen
Susanna Ranne
LKV, LVV, KTM, tj
Susanna Ranne
LKV, LVV, KTM, tj
Puh: 050 538 6769

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita