204 000 €77 m²

Nuijavuori 1 C, Kilo, Espoo3h+k

Velaton hinta
204 000 €
Hoitovastike
326,38 € / kk
Asuinpinta-ala
77 m²
Huoneita
3
Kerros
3
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kilo
Kaupunki
Espoo

Ylimmän kerroksen valoisa ja tilava kolmio.

Tässä kodissa on hyvä reilunkokoinen olohuone-ruokailutila-puoliavoin keittiö ja olohuoneesta on käynti lasitetulle eteläparvekkeelle. Pohjoispuolella kaksi makuuhuonetta ja kylpyhuone. Kylpyhuoneessa on tällä hetkellä amma, mutta sen tarvittaessa siitä pois. Taloyhtiössä on tehty märkätilojen peruskorjauksia kunnon mukaisessa järjestyksessä, tämänkin kylpyhuoneen vuoro tulee jossain vaiheessa. Kylpyhuone on siisti ja sinne mahtuu hyvin myös pyykinkäsittely. Tässä kodissa on hyvin säilytystilaa, on vaatehuone sekä isot kaapistot eteisessä ja toisessa makuuhuoneessa.

Taloyhtiössä on tehty hyviä isoja peruskorjaustöitä mm. juuri asennetaan uudet ikkunat ja parvekeovet ja rappukäytävät vielä maalataan. Pihassa autopaikka kaikille huoneistoille ja iso kiva leikkipiha lapsille.

Huoneistosta saa viihtyisän valoisan kodin hyvien palveluiden ja kulkuyhteyksien ääreltä pienellä pintaremontilla. Asunto sopii erityyisen hyvin lapsiperheille, vieressä lukuisat päiväkodit ja uusi koulurakennus valmistumassa mäen alle, minne tästä pihasta on turvallinen kulku lapsille kävelytietä pitkin. Junalle kävelee n. 10 min.

Tervetuloa esittelyyn! Myynti ja esittelyvaraukset: Susanna Ranne 050 538 6769 / susanna.ranne@housecompany.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Nuijavuori 1 C, 02630 Espoo
Kaupunginosa
Kilo
Kohdenumero
20512479
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
77 m²
Tontin pinta-ala
6 176 m²
Kokonaispinta-ala
77 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / suodatin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: kylpyamme, wc-istuin.
Tulevat remontit
2023 kuntoarvion päivitys, porraskäytävien maalaus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen ( juuri valmistumassa ), parkkialueen asfaltointi ja ja sähköistyksen uusinta vuoden 2023 remonttien arvioitu yhteiskustannus 401.000 eur, tämä jaetaan huoneistoille kun urakat valmistuvat, tästä laskettuna C 28 huoneiston ostuus tulee olemaan n. 10.470 eur. 2024 2023 tehdyn kuntoarvion mukaisia korjauksia, raitisilmaventtiilit termostaattiventtiileiksi 2025 2023 tehdyn kuntoarvion mukaisia korjauksia, 2026 2023 tehdyn kuntoarvion mukaisia korjauksia,, märkätilojen peruskorjaukset 14 kpl 2027 2023 tehdyn kuntoarvion mukaisia korjauksia,
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2004 parvekkeiden ja julkisivujen kunnostus 2007 2-talon alapohjan korjaus 2009 lämmönvaihtimen uusiminen 2010 lukkojen uudelleen sarjoitus 2011 kattojen kuntotutkimus 2012 pihavalojen uusimisen suunnittelu ja osatoteutus 2013 pihavalojen uusiminen, patteriventtiilien uusiminen ja lämmönsäätö 2014 kuntoarvio RS-15 2015 ilmanvaihdon hormien puhdistus, pesukoneen uusiminen, kuivauspuhaltimen uusiminen 2017 vesikaton peruskorjaus 2018 4 kpl asuntojen ikkunoiden ja parvekeovien korjaus, pohjaviemäreiden ja A-talon pystyviemärien huuhtelu ja kuvaus, julkisivusaumojen uusinta 2019 märkätilojen ja vesipisteiden kuntotarkastus, 2 kpl märkätilojen peruskorjauksia B16, C 26 2020 IV-nuohous, B-C portaan kellarikäytävien maalaus 2021 poistoilmapuhaltimien uusinta, kiinteistöautomaation uusinta, 14 kpl märkätilojen peruskorjauksia A6, B15, B18, C23, C25, D29, D31, D32, D33, D35, E39, E40, E42, E44 2022 2 kpl talosaunojen pintaremonti
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-market ja pizzeria tien toisella puolen, S-market Nihtisilta n. 1 km Koulut: Kilon uusi koulu valmistumassa ja sinne kävelytietä pihasta n. 300 m, turvallinen reitti lapsille Päiväkoti: Ankkalampi 50 m
Kallionkujan päiväkoti 50 m
Lansankallion päiväkoti 200 m
Lansantien päiväkoti 650 m
Keran päiväkoti 650 m
Kilon päiväkoti tulossa koulun viereen n. 300 m
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
204 000 €
Myyntihinta
204 000 €
Neliöhinta
2 649,35 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
326,38 € / kk
Yhtiövastike
326,38 € / kk
Vesimaksu
21 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
10 e / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Nuijavuori 1
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1990
Huoneistojen lukumäärä
44
Liiketilojen pinta-ala
60 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
bitumikermi / kumibitumikate
Kattotyyppi
tasa
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
6 176 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Unce-kiinteistöpalvelut Oy
Isännöinti
Retta Services Oy, Retta Isännöinti Espoo Jorma Hytönen Ahventie 4 B 38, 02170 Espoo 010 228 2000 jorma.hytonen@retta.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Kilon asema 1 km mistä juna Helsingin rautatieasemalle vain 15 min, Pasilaan 10 min lisäksi useat bussit eri puolille espoota mm. Tapiolaan ja Matinkylään
Lämmitys
kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 45.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiössä muuta: kerhohuone.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
seinät kaipaavat maalausta ja lattia uusimista / korjausta
Olohuoneen varusteet
seinät kaipaavat maalausta ja lattia uusimista / korjausta

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Susanna Ranne
LKV, LVV, KTM, tj
Puh: 050 538 6769
House Company LKV Oy
Vironkatu 1 LH 7, 00170 Helsinki
SKVL:n jäsen
Susanna Ranne
LKV, LVV, KTM, tj
Susanna Ranne
LKV, LVV, KTM, tj
Puh: 050 538 6769

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita