Klovinrinne 9 A 1, Mankkaa, Espoo●5-h, k, s-os., khh, 2 wc

Energiatehokas kivirakenteinen paritalokoti (rv. 2017) Mankkaalla

Mankkaalla valoisa, avara ja moderni paritalon puolikas. Talo on ulkoa vaaleaksi rapattu ja tilat ovat skandinaavisen linjakkaat. Iso olohuone, ruokailutila ja keittiö ovat yhtenäistä tilaa, jonka isot ikkunapinnat ja korkea huonekorkeus muodostavat avaran kokonaisuuden. Olohuoneesta on mahdollisuus lohkaista osa makuuhuoneeksi (jätetty rakennusvaiheessa toteuttamatta). Olohuoneesta on suora käynti koko huoneiston levyiselle noin 17 m2:n parvekkeelle, johon mahtuu ruokailuryhmän lisäksi oleskeluryhmä. Avattava Lumon lasitus pidentää parvekkeen käyttöaikaa ja suojaa talven tuiskuilta. Yläkerrassa on myös makuuhuone ja kph/wc. Alakerrassa on saunaosaston lisäksi kodinhoitohuone, wc ja kolme huonetta, jotka toimivat nyt perheen makuu- ja työhuoneina. . Kahteen huoneeseen on omat sisäänkäynnit alapihalta. Alapiha on kokonaan terassia (helppohoitoinen). Säilytystilaa on liukuovellisissa komeroissa (pääosin Elfa-varustus) ja sisä- ja ulkoportaiden alla olevissa lämpimissä varastoissa.

Asuinkustannukset ovat edulliset. Talo on rakennettu ekologisesta ja energiatehokkaasta (400 mm) passiiviharkosta kts. passiiviharkko.fi. Huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla ja lämmitys tuotetaan energiatehokkaalla Nilanin poistoilmalämpöpumpulla ja lämpö jaetaan vesikiertoisella lattialämmityksellä. Lämpöpumpussa on myös jäähdytysominaisuus, joka pitää olosuhteet kesähelteelläkin miellyttävinä. Led-valaistus (osin himmennettävä). Pihalle on mahdollisuus pysäköidä kaksi autoa. Aikaohjatun lämmitystolpan lisäksi kesällä 2023 on asennettu myös sähköauton latausasema, jolla lataat sähkö- tai hybridiauton nopeasti (max 11 kW, kaapeli mitoitettu 22 kW:lle).

Tontti on jaettu määräosiin neljän huoneiston kesken ja hallinnonjakosopimuksella on määritelty selkeät vastuut. Mankkaan monipuoliset palvelut (mm. koulut, päiväkodit, kaupat ja golfkenttä ja hiihtoladut) ovat lähellä ja läheltä löytyy myös kansainvälinen koulu, ruotsinkielinen päiväkoti ja koulu. Liikenteellisesti pääset helposti kaikkiin ilmansuuntiin ja julkisilla pääset helposti metro-, juna- tai pikaraitiotieasemille tai bussilla suoraan keskustaan.

Ota yhteyttä, niin sovitaan Sinulle sopiva yksityisesittely kohteessa !