127 000 €38 m²

Merivalkama 1 H, Kivenlahti, Espoo1h+alkovi+k+kph+parveke (YJ: 1 h+k)

Velaton hinta
127 000 €
Hoitovastike
147 € / kk
Asuinpinta-ala
38 m²
Huoneita
1
Kerros
2
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kivenlahti
Kaupunki
Espoo

Valoisa ja tilava yksiö putkiremontoidussa taloyhtiössä Kivenlahdessa.

Siistikuntoinen koti rauhallisin ja vehrein sisäpihanäkymin taloyhtiössä, jonka linjasaneeraus on juuri valmistumassa ja myytävän huoneiston osalta työt on jo tehty. Asunnossa on tilava huone, jossa on alkovi, erillinen keittiö, joka erottuu huoneesta alkuperäisellä lasiseinällä sekä uusittu kylpyhuone. Kesäpäivistä voi nauttia myös reilun kokoisella, lasitetulla parvekkeella.

Yhtiössä on linjasaneerauksen yhteydessä käynnissä myös energiahanke, joka sisältää maalämmön, poistoilman lämmöntalteenoton sekä aurinkoenergiajärjestelmän toteutuksen. Tämän arvioitu valmistumisaika on syksy 2023.

Linjasaneerauksen ja energianhankkeen kustannukset (10M€) eivät ole vielä jyvitetty osakkeille ja arvioitu kustannus myytävälle huoneistolle on noin 48 500€ (noin 99€/osake).

Tervetuloa tutustumaan uuteen kotiisi lähellä Kivenlahden metroasemaa ja rantaa!

Kohdetta esitellään ainoastaan yksityisesittelyin. Varaa oma aikasi jo tänään.

Lisätiedot, asiakirjatilaukset ja esittelyt: Janne Bruun, LKV, p. 044 237 1500

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Merivalkama 1 H, 02320 Espoo
Kaupunginosa
Kivenlahti
Kohdenumero
20945913
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
38 m²
Tontin pinta-ala
9 960 m²
Kokonaispinta-ala
38 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h+alkovi+k+kph+parveke (YJ: 1 h+k)
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: irralliset kaapistot, kiinteät valaisimet. astianpesukonevalmius olemassa
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, sisäänvedetty. Suunta: luode
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Pyyhekuivain. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Näkymät
Vehreät pihanäkymät yhtiön piha-alueelle
Tulevat remontit
Putki-ja energiaremontti kesken, eikä niiden kustannuksia ole vielä jyvitetty osakkeille.
Tehdyt remontit
Keittiön kaappien ovet uusittu noin v. 2010 TALOYHTIÖSSÄ: 1991-1993: Vesikattopinnoitteet uusittu 1993: Ikkunoiden maalaus 1995: Julkisivujen ja parvekkeiden maalaus sekä elementtien, kaikkien asuinhuoneistojen märkätilojen (kph) vesieristyskorjaukset on tehty 1995 jälkeen 1996: Pesulan saneeraus, käyttöveden linjasäätö- ja sulkuventtiilien uusinen, Ilmanvaihdon poistokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 1997: Kaukolämpölaitteiden uusiminen 1998: Autopaikoitusalueen asfaltointi 1999-00: Porrashuoneiden maalaus 2001: Piha-alueiden kunnostaminen 2001-02: Ikkunoiden kunnostus ja etuikkunoiden asennus 2003: Ilmanvaihdon poistokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö Koodiavaajat portaiden ulko-oviin 2004: Taloyhtiön internet-liittymä (HomePNA) 2004: LVI-kuntotutkimukset 2006: Lämpimän käyttöveden siirrin uusittu 2008: Piha-alueiden ja pihavalaisimien sekä pallokentän aidan uusiminen, kellaritilojen ja portaiden teräslankaseinien maalaaminen, ison saunan (L) pukuhuoneiden kunnostus, vesikattojen kuntotarkastus, uusittu liiketilojen ikkunoita (kerhotila, G-pääty, kahvila), LVI-kuntotutkimukset 2008-10: Ulkopuolen maalaustöitä ja puurakenteiden uusimista 2009: IV-poistokoneiden uusiminen ja poistoilmamäärien mittaus (26 t€) 2010: Betonisokkelien pinnoituskorjaukset (45 t€), puisten parvekekaiteiden huoltomaalaukset (1.krs) (37 t€), liiketilan (G) saneeraus (113 t€) 2011: Autopaikoitusalueen asfaltointi ja sähköistyksen uusiminen (52 000 €) 2011-13: Porrashuoneiden maalaus ja sähkökalusteiden uusiminen (52 000 €) 2013-14: Uusittu iso sauna (L) ja pesuhuoneiden katot sekä ovet (15 000 €), lämpö- ja vesijohtojen sekä viemäreiden kuntotutkimukset (16 000 €), VSS katto / B 10 lattia ja B-jätetilan katto korjattiin (103 000 €), taloyhtiön laajakaistaliittymäsopimus 2015: Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimukset (20 000 €), liiketilan (K) saneeraus (60 000 €) 2016: Liiketilan julkisivun (I/K) uusiminen 2017: Kaukolämpölaitteiden ja automaation uusiminen (24 000 €), fiksuvesi palvelun käyttöönotto ja hanoihin lisätty kuristimet, Fortum Smart Living lämmöntarkkailu asennettu, otettu käyttöön 2018 2018: Lämpö- ja vesijohtojen sekä viemäreiden seurantatutkimus (5 000 €) 2019: G-portaan ilmanvaihdon tutkimuksia ja ilmanvaihtokoneen korjaus (5 000 €) 2018-20: KVR-hankkeen esisuunnittelu, hankeselvitykset ja energiaselvitykset (150 000 €) 2021: B-portaan asuntojen (B11, B13, B15 ja B17) kph-saneeraus (300 t€)
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Päivittäispalvelut Kivenlahdessa Koulut: Kivenlahti Päiväkoti: Kivenlahti
Lisätiedot
Taloyhtiöllä nostamattomia lainoja 2 850 000,00€ ja luotollinen limiittitili 1 500 000,00€. Myytävä huoneisto sijaitsee rakennuksessa, joka on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä siinä ole tehty asbestikartoitusta. Ennen mahdollisen remontin aloittamista huoneistossa tulee tehdä asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan tehtäväksi kaikissa ennen vuotta 1994 rakennetuissa taloissa.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
127 000 €
Myyntihinta
127 000 €
Neliöhinta
3 342,11 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
147 € / kk
Yhtiövastike
147 € / kk
Saunan kustannukset
10 € / kk
Pysäköintimaksu
15 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Pesutupamaksu 3,50€/kk. Vastikeperuste osakelukumäärä. Hallitus valtuutettu keräämään tai jättää keräämättä enintään kahden kuukauden hoitovastike.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Kivenlukko
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1972
Huoneistojen lukumäärä
134
Liiketilojen pinta-ala
371 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
6
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni, teräs
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
F2018 voimassa 30.4.2020-30.4.2030
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
9 960 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistönhuolto: Braleva kiinteistöpalvelut Oy. Siivous: SSG Finland Oy. Viheralueiden hoito: Topgarden Ay.
Isännöinti
Kirkkonummen Huolto Oy, Jukka Junno, p. 09-221 9090
Kaavoitustiedot
www.espoo.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Metro, bussi
Kuntotutkimus
2004 ja 2008: LV-kuntotutkimukset 2014: julkisivujen kuntotutkimus 2017: allogate elinkaarianalyysi 2018: putkiston kuntotutkimus
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 103.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Kuntosali yhteiskäytössä, kiinteistölaajakaista (Telia), koneellinen poistoilma, yhteisantenni.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Janne Bruun
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 044 237 1500
RE/MAX Power | Homes And More Oy
Koroistentie 3, 00280 Helsinki
Janne Bruun
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Janne Bruun
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 044 237 1500

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita