798 000 €88 m²

Kirjokansi 3 A, Tapiola, Espoo3 h, avokeittiö, kph/wc, sauna, erillinen wc/kht, vh ja parveke

Velaton hinta
798 000 €
Hoitovastike
510,40 € / kk
Asuinpinta-ala
88 m²
Huoneita
3
Kerros
9
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tapiola
Kaupunki
Espoo

Yhdeksännen kerroksen parvekkeellinen päätyhuoneisto huippusijainnilla

Tarjolla valoisa yhdeksännen kerroksen päätyhuoneisto, joka on valmistunut tyylillä ja taidolla vuonna 2020. Asunnossa on avokeittiö, ruokailutila, olohuone, 2 makuuhuonetta, kph/wc, sauna, erillinen wc/kht, vaatehuone ja parveke. Keittiön Puustellin sormiuralliset valkoiset kaapistot ovat ajattomat. Laadukkaat Mielen mikroaaltouuni, uuni, induktioliesi ja jääkaappi-pakastin on integroitu keittiön kaappeihin. Keittiön kvartsitasot ovat ylelliset.

Ruokailutila on heti keittiön yhteydessä olohuoneen vieressä. Olohuoneesta on käynti koko huoneiston levyiselle lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeen leveä liukuovi on käytännöllinen ja näyttävä. Ikkunoista aukeavat puolestaan näkymät yli kattojen pitkälle länteen ja pohjoiseen. Asunnon kylpyhuone on ajaton, saunan jälkeen pääset vilvoittelemaan parvekkeelle. Erillisen wc:n yhteydessä on kodinhoitotila.

Asunto on valoisa suurien ikkunoidensa ansiosta. Koko asunnon yhtenäiset tammilautaparketit ovat tyylikkäät. Tämä asunto on poikkeuksellisen upea! Arkea helpottavat runsaat säilytystilat asunnon kaapistoissa, vaatehuoneessa ja huoneistolle kuuluvassa verkkovarastossa. Lisämukavuutta tuovat muun muassa huoneiston viilennys lattian ja tuloilman kautta (rakennus on liitetty Fortumin kaukojäähdytysverkkoon) sekä taloyhtiön sisäpiha leikkipaikkoineen ja taloyhtiösauna. Uudessa yhtiössä ei ole lähitulevaisuudessa tiedossa remonttitarpeita.

Asunto sijaitsee vuonna 2020 valmistuneessa kerrostalossa Tapiolassa Kauppakeskus Ainoan yläpuolella. Pääset yhtiön pihakannelta suoraan hissillä kauppakeskukseen. Täällä yhdeksännessä kerroksessa asut rauhassa, mutta saavutat muutamalla askeleella Kauppakeskus Ainoan kattavat tarjonnat sekä muut palvelut kasvavasta ja monipuolisesta Tapiolasta. Tuskin missään pääsee helpommalla nauttimaan kauppa-, hyvinvointi-, ravintola-, liikunta- ja kulttuuripalveluista. Tapiolasta ovat hyvät julkisen liikenteen yhteydet eri puolille Espoota ja pääkaupunkiseutua. Linja-autopysäkki on aivan lähellä ja metroasemalle kävelet parissa minuutissa. Autolla saavutat Helsingin keskustan noin vartissa. Länsiväylä, Kehä I ja Kehä II ovat aivan lähellä. Tapiolasta ovat myös hyvät pyöräilyreitit moneen suuntaan.

Esittelyvaraukset Maija Lukkari-Nyman/Maijan Maailma LKV, P. 0401464688

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kirjokansi 3 A, 02100 Espoo
Kaupunginosa
Tapiola
Kohdenumero
68197
Kerros
9 / 12
Asuinpinta-ala
88 m²
Tontin pinta-ala
1,16 ha
Kokonaispinta-ala
88 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Pinta-ala on osakkaan ilmoittama, yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen, ei tarkistusmitattu. Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3 h, avokeittiö, kph/wc, sauna, erillinen wc/kht, vh ja parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Avokeittiö: Tammilautaparkettilattia, maalatut seinät. Puustellin keittiökaapistot. Mielen uuni, mikroaaltouuni, induktioliesi ja jääkaappi-pakastin. Swegon Casa -liesituuletin Keittiötasot kvartsia.
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone/wc: Seinät ja lattia laattaa. Suihku ja hana. Peilikaappi, allaskaappi ja wc-istuin. Lattialämmitys, suihkuseinä kahdella ovella. Erillinen wc/kht: Lattia laattaa, seinät laattaa. Allaskaappi, allas, hana, peili, bideesuihku ja wc-istuin. Korkea kaappi x 2. Lattialämmitys ja pesukoneliitäntä.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeesta: Ei. Uudiskohde. Yhtiö on valmistunut 4/2020. Yhtiön hallituksella ei ole tiedossa välittömiä asunto-osakeyhtiölain tarkoittamia korjaustarpeita viiden vuoden kuluessa.
Tehdyt remontit
Suoritetut korjaukset: -2021 12 krs. kattokaivojen korjaukset – SRV Oy:n kustannuksella -2021-2022 Vuosikorjaukset – SRV Oy:n kustannuksellaan tekemät korjaukset. -Tavanomaiset huoltokirjan mukaiset huollot Uudiskohde, valmistunut 3.4.2020.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Lattiat laattaa. Seinät ja katto paneloitu. Puulauteet. Sähkökiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut, päiväkodit, ruokakaupat, julkinen liikenne ja muut palvelut lähietäisyydellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
Telia, laajakaista.

Hinta

Velaton hinta
798 000 €
Myyntihinta
693 423,23 €
Neliöhinta
9 068,18 € / m2
Velkaosuus
104 576,77 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
493,68 € / kk
Hoitovastike
510,40 € / kk
Yhtiövastike
1 004,08 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20,00 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: - Vesimaksuennakko 20 euroa/hlö/kk. Lopullinen maksu kulutuksen mukaan - Saunamaksu 20,00 euroa/kk - Hallitukselle myönnettiin valtuusto päättää korkeintaan 2 k:n ylimääräisen hoitovastikkeen perimisestä tai tilanteen niin salliessa enintään 2 hoitovastikkeen perimättä jättämisestä. - Päätettiin että pääomavastikkeet tuloutetaan ja että lainanlyhennysrahastoa kartutetaan lainaosuus suorituksista enintään lainanlyhennysyksiä vastaavalla määrällä

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Taiantaika
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Sauna, pesutupa, lastenvaunuvarasto, ulkoiluvälinevarastot, irtaimistovarastot. Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiön lisätietoja: -Asunto-osakeyhtiölaki mahdollistaa siirtymisen painetuista osakekirjoista sähköisiin 1.5.2019 alkaen. Osakeluettelon ylläpitoa ei ole vielä siirretty Maanmittauslaitokselle, eikä painetuista osakekirjoista ole vielä luovuttu. Huomioithan, että yhtiö voidaan siirtää Maanmittauslaitokselle isännöitsijäntodistuksen voimassaoloaikana. -Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Rakennuslupa vaatii, että maanalaiseen keskuspysäköintiin sijoitettavien autopaikkojen autopaikkanormina on asemakaavan mukaan käytettävä 1 ap asuinkerrosalan 120 kem2 kohti, yhteensä 32 autopaikkaa, joista 3 toteutetaan LE-paikkoina. Asunto-osakeyhtiön välittömässä hallinnassa ei ole autopaikkoja. Kauppakeskus Ainoan alla on pysäköintihalli, jonne asemakaavan mukaiset autopaikat on toteutettu. Kaavamääräysten mukaan maanalaisessa hallissa ei saa olla nimettyjä paikkoja. -Kirjanpitoa, lainarekisteriä, vastike- ja vuokravalvontaa koskeviin tiedusteluihin vastaa Riina Lauri, riina.lauri@tl-konserni.fi -Rakennusaikaista vakuutta vapauttamatta 100 000 euroa (joitakin taloyhtiön yhteisiin tiloihin kohdistuvia vähäisiä puutteita tai virheitä rakennuttajalta kesken). -Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 9.5.2021 päätettiin, että pääomavastikkeet tuloutetaan ja että lainanlyhennysrahastoa kartutetaan lainaosuussuorituksista enintään lainanlyhennysyksiä vastaavalla määrällä. -Katso yhtiöjärjestyksen 5 §, Kunnossapitovastuuta koskevat tarkennukset:.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2020
Kerroksia
12
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Teräsbetoni
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2013
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo- ja poisto
Tontin koko
1,16 ha
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintitoimisto Tapiolan Lämpö Oy, Olli Herrala, olli.herrala@tl-konserni.fi, 0207505248
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki Teknisen ja ympäristötoimen asiakaspalvelu, P. 09-81625000
Kaavatilanne
Asemakaava
Alueen kuvaus
Tontin yhteisomistustiedot: Hallinnanjakosopimus 1.10.2015 (rekisteröity 13.10.2015). -Omistusosuus: 3966/53620. Omistajat: Asunto Oy Espoon Taiantaika, 2680897-2. -Omistusosuus: 3966/53620. Omistajat: Asunto Oy Espoon Kuunkiertymä, 2680902-7. -Omistusosuus: 3966/53620. Omistajat: Asunto Oy Tammen Taittaja, 2680901-9. -Omistusosuus: 36116/53620. Omistajat: Tapiolan Toimitalo Oy, 2680892-1. -Omistusosuus: 5606/53620. Omistajat: Asunto Oy Espoon Valkean Virittäjä, 2680894-8.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
-Kauppakeskus Ainoan alla. Autopaikkoja ylläpitää tällä hetkellä Aimo Park Finland Oy, jolta osakkeenomistajat ja asukkaat voivat vuokrata pysäköintitilaa tekemällä erillisen vuokrasopimuksen. Yhteystiedot: Aimo Park Finland Oy Kuortaneenkatu 7, 00520 Helsinki Puh. 020 781 2400 info@aimopark.fi -Katupysäköinti.
Muut tilat
Eteinen: Tammilautaparkettilattia, maalatut seinät. Elfan peililiukuovikaapisto. Ruokailutila: Tammilautaparkettilattia, maalatut seinät. Käynti parvekkeelle.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuone 1: Tammilautaparkettilattia, maalatut seinät. Elfan liukuovikaapisto. Makuuhuone 2: Tammilautaparkettilattia, maalatut seinät. Elfan liukuovikaapisto.
Olohuoneen varusteet
Tammilautaparkettilattia, maalatut seinät. Käynti parvekkeelle.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Maija Lukkari-Nyman
+358401464688
Puh: +358401464688
Maijan Maailma LKV
Mariankatu 15 i 4, 00170 Helsinki
Maija Lukkari-Nyman
+358401464688
Maija Lukkari-Nyman
+358401464688
Puh: +358401464688

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita