328 000 €61,5 m²

Kallvikinrinne 2, Saunalahti, Espoo3h, avok, kph, s, erillinen wc, piha

Velaton hinta
328 000 €
Hoitovastike
233,70 € / kk
Asuinpinta-ala
61,5 m²
Huoneita
3
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Saunalahti
Kaupunki
Espoo

Tervetuloa merelliseen ja luonnon läheisyydellään hurmaavaan Kurttilaan!

Nyt myynnissä moderni ja kaunis rivitalon päätyhuoneisto. Alakerran valoisassa ja korkeassa olohuoneessa viihdyt varmasti nauttien isoista ikkunoista aukeavasta metsämaisemasta. Olohuoneen yhteydestä löytyy myös hyvin varusteltu keittiö ja käynti viihtyisälle terassille. Arkea helpottaa alakerrasta löytyvä erillinen wc.

Makuuhuoneet sijaitsevat yläkerrassa ja sieltä löytyy myös tyylikäs kylpyhuone ja sauna.

Taloyhtiössä on maalämpö sekä koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla.

Asuntoon kuuluu myös tilava varasto sekä erikseen myytävä autopaikka.

Tämä huoneisto on erinomainen valinta niille, jotka arvostavat kodissaan valoisuutta sekä meren että luonnon läheisyyttä. Upea rantaraitti ja hyvät lenkki- ja hiihtomaastot lähtevät ihan vierestä. Kallvikin kiva uimaranta, jossa myös talvisin avantouintimahdollisuus, on myös lähellä. Kivenlahteen on noin 4 kilometriä ja sinne pyöräilee myös näppärästi. Kivenlahdesta löydät kauppakeskus Lippulaivan, hyppäät metroon tai jollekin lukuisista sieltä lähtevistä saaristovenereiteistä.

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kallvikinrinne 2, 02780 Espoo
Kaupunginosa
Saunalahti
Kohdenumero
1343577
Asuinpinta-ala
61,5 m²
Tontin pinta-ala
9 118 m²
Kokonaispinta-ala
61,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h, avok, kph, s, erillinen wc, piha
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Erittäin hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 1.8.2023
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
ranskalainen. Parvekkeen suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, suihku, suihkuseinä, kylpyhuonekaapisto, peili, pesukoneliitäntä, erillinen wc, peilikaappi
Säilytystilat
Kaapistot, kylmävarasto
Ikkunoiden suunta
pohjoinen, itä, etelä
Näkymät
puistomaiset, pihalle, metsään
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys: Talo on valmistunut keväällä 2021 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tapeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavav viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.
Tehdyt remontit
-
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Saunalahden koulu (etäisyys n. 1.4 km), Vanttilan koulu (etäisyys n. 3 km), Päiväkoti Saunaranta (etäisyys n. 2.2 km), Päiväkoti Touhula (etäisyys n. 2.2 km), S-market (etäisyys n. 2 km), K-market (etäisyys n. 2.4 km), Kauppakeskus Lippulaiva (etäisyys n. 4 km)
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
Christian Helin p. 050 3236 378 tai christian.helin@km.fi

Hinta

Velaton hinta
328 000 €
Myyntihinta
141 719,51 €
Neliöhinta
5 333,33 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
118,70 € / kk
Hoitovastike
233,70 € / kk
Yhtiövastike
352,40 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
kulutuksen mukaan, ennakko 20€/hlö/kk
Muut kustannukset
Hallituksella valtuus tarvittaessa periä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Yhtiölainan korko on 12 kk eurobor + 0,75% marginaali. Lainan ensimmäinen lyhennys on 9/2024 ja pääomavastikkeen pitäisi nousta kattamaan lyhennykset 4/2024. Lyhennys ilman korkoa on n. 12,50€/m2/kk, myyttävälle asunnolle n. 769€/kk. Nykyinen pääomavastike on suuruudeltaan käytännössä n. pelkkä lainan marginaali ja pääomastikkeeseen lienee tulossa merkittävä korotus pelkkien korkomenojen kattamiseksi. .

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Vehka
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2021
Rakennusvuoden lisätiedot
2021
Huoneistojen lukumäärä
18
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018
Tontin koko
9 118 m²
Tontin omistus
Oma
Liikenneyhteydet
Bussi (etäisyys n. 0.4 km), Metro (etäisyys n. 4 km)
Pihan ilmansuunnat
itä,etelä
Lämmitys
Maalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Asunnon yhteydessä myydään autopaikka 2, vh 2990€. Asunnosta ja autopaikasta tarjottavat hinnat eriteltävä ostotarjouksessa.
Yhteiset tilat
Kaapeli-TV
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Christian Helin
yrittäjä, toimitusjohtaja
LKV, KiAT
Puh: +358503236378
Kiinteistömaailma | Kallio-Kalasatama
Hämeentie 37, 00500 Helsinki
Lainalaskuri
Christian Helin
yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, KiAT
Christian Helin
yrittäjä, toimitusjohtaja
LKV, KiAT
Puh: +358503236378

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita