839 000 €96 m²

Mellstenintie 2 C 9, Haukilahti, Espoo3h,k,khh,kph,s,vh,parveke

Velaton hinta
839 000 €
Hoitovastike
336 € / kk
Asuinpinta-ala
96 m²
Huoneita
3
Kerros
3
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Haukilahti
Kaupunki
Espoo

Asunto Oy Espoon Mellsteninhelmi on juuri 1/2023 valmistunut yhtiö. UUSI ASUNTO. Valoisat ja avarat huonetilat, iso olohuone ja keittiötila. Olohuoneesta aukeavat näkymät yli vastapäisen päiväkodin rantaan ja merelle. Viihtyisä iso parveke merelle päin.

Asunto Oy Espoon Mellsteninhelmi. Yhtiö on nimensä mukainen, alueella harvinainen uudiskohde, jossa tyylikäs arkkitehtuuri ja haluttu sijainti yhdistyvät asuntojen kiinnostaviin pohjaratkaisuihin ja harkittuihin sisustusvalintoihin.

Viihtyisä avara olohuone yhdistettynä avoimeen keittiöön ja ruokatila. Valoisat iso makuuhuoneet vaatesäilytystiloineen .

Tyylikäs kylpyhuone, muutostöinä laatoitus Sensi Statuario White Lux 30x60. Upea ikkunallinen sauna, hyvän kokoinen kodinhoitohuone pesutornilla, kaksi WC:tä ja tilava eteinen. Hyvät säilytystilat vaatesäilytystiloineen.

Taloyhtiön tekniset ratkaisut A-energialuokan omaavine vesikiertoinen lattialämmitys sekä ikkuna-, ilmanvaihto- ja tiivistysmateriaaleineen. Laadukkaat materiaalit-, sisustus-, ja laitevalinnat ovat laadultaan ensiluokkaisia. Puustellin keittiö kvartsikivitasoineen, Siemensin kodinkoneet ja pesutorni, kaunis tammiparketti, olohuoneen viilentävä ilmalämpöpumppu.

Lämmitys vesikiertoisen lattialämmityksen kautta sekä ilmalämpöpumppu ilman viilentämistä varten.

Mellsteninhelmi sijaitsee huikealla paikalla Haukilahdessa, merenrannan ja Toppelundin puiston läheisyydessä. Espoon rantaraitille on kotiovelta vain muutama hassu askelma. Haukilahden ja Westendin uimarannat, kahvilat ja ravintolat värittävät rantaraittia. Koulut, päiväkodit, päivittäispalvelut ovat kaikki lähettyvillä sekä Haukilahden venesatama odottaa jo kevään tuloa.

Asunto sijaitsee 3. asuinkerroksessa, sisäänkäynti myös 1. kerroksen kautta.

Yhtiö omistaa 50 % tontista, 50 % on valinnainen vuokratontti. Voit valita, haluatko lunastaa asuntokohtaisen osuuden tontista taloyhtiölle vai maksaa siitä kuukausittaista tontinvuokravastiketta. Myytävän huoneiston vuokratontin arvioitu lunastushinta noin 142 916 euroa. Mahdollisuus ostaa sähköauton latauspisteellä varustettu autotallipaikka (AP 31) hp. 30 000 euroa. Autotallista on suoraan hissillä käynti 3. kerrokseen, sähköinen etäavain. Autotalli on jaettu viereisen tontin talojen A ja B kanssa.

Mellsteninhelmen kodit ovat ympäristöystävällisempiä: yhtiö rakennetaan Joutsenmerkin kriteerien mukaisesti ja sille haetaan Joutsenmerkki-sertifikaattia. Asumismukavuutta tukien yhtiö on täysin savuton. Myös lyhytaikainen, ammattimainen majoitustoiminta on kielletty yhtiössä.

Rakennuttaja JM Suomi Oy.

PYYDÄ VÄLITTÄJÄLTA ASUNNON ESITTELYVIDEO.

Mikäli oma asunto vielä myymättä? Kutsu minut tekemään hinta-arvio ja välitystarjous yli 30-vuoden kokemuksella. Jarkko Partanen 0500 409 631 tai jarkko.partanen@huoneistokeskus.fi tai nettisivut www.jarkkopartanen.fi tai jarkkopartanenlkv.com

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Haukilahti
Kohdenumero
21369324
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
96 m²
Tontin pinta-ala
3 710 m²
Kokonaispinta-ala
96 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h,k,khh,kph,s,vh,parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
UUSI ASUNTO
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: muu, induktio. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Työtaso: Kvartsitaso Pure White 20 mm, viistereuna A, puhdas valkoinen. Keittiöallas: Teräsallas ANX110-48, 1-altainen. Kaapistot: Valkoinen, satiinipinta. Välitilan materiaali: Lasi lumivalkoinen / White Pure. Erikoistilaus: Saarekemuutos, kalustetta rajaavat seinät jäävät pois. Keittiökaapistot Puustelli. Parketti Tammi Nouveau Blonde, 1-sauvainen.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Seinälaatta: Sensi Statuario White Lux 30x60R + saumaväri Mapei 103, Moon White. Lattialaatta: Solid Dark 10x10 + saumaväri Mapei 114, Antracite. Kattopaneelit: lämpökäsiteltyä haapaa, STP 15x90. Valaistus: upotettu led-valaisin Airam Flat P II valkoinen, 9 W. Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita.
Näkymät
Näkymät etelään merelle päin
Tulevat remontit
Uudiskohde valmistunut 31.1.2023.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Uudiskohde valmistunut 31.1.2023.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Erikoistilaus: Saunan puolilasiseinän aukko laatoitetaan, ulkokulmat listoitetaan. Seinä- ja kattopaneelit lämpökäsiteltyä haapaa, STS 15x140. Lauteet 28x140 mm laudelaudasta, lämpökäsitelty haapa. Lattiakiuas Aries Corner 7,5 kW + suojakaide setripuut. Erikoistilaus: Saunan puolilasiseinä, kirkas lasi, oven nuppivedin, saranat ja kiinnikkeet kromattu. Erikoistilaus: Panelointimuutos: saunan puolilasiseinä. Seinäpaneelin reunat puoliseinän reunoilla siistitään listoittamalla, samoin kattopaneelin vaihtumiskohdassalistoitus lasin molemmin puolin. . sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Market Sorsakivi , S-market Haukilahti Koulut: Alueella Päiväkoti: Alueella Lisätietoa palveluista: Kauppakeskus Ainoa Tapiola
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Ilmalämpöpumppu: Jäähdyttävä ilmalämpöpumppu DaikinStylis h Cool, valkoinen.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
839 000 €
Myyntihinta
322 809,96 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
8 739,58 € / m2
Velkaosuus
516 190,04 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
1 824 € / kk
Hoitovastike
336 € / kk
Yhtiövastike
2 692,80 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Tontinvuokravastike 532,80 e/kk. Vuokratontin lunastusosuus 142 916,65 e. Tonttiosuuden voi lunastaa vuosittain ilmoittamalla siitä isännöitsijälle viimeistään 15.8.2023 sekä maksaa lunastushinta kuluineen viimeistään 15.10.2023. Yhtiö omistaa 50 % tontista, 50 % on valinnainen vuokratontti. Autopaikan vastike 24 €/kk (=2,00 € /m²/kk ). Mediavastike 3 e/kk. Luovutusrajoitus: Yhtiö on savuton, tupakointi on kielletty huoneistoissa ja parvekkeilla sekä yhtiön piha-alueilla. Ammattimainen lyhytaikainen majoitustoimista on kielletty yhtiössä. Osakkeenomistajat eivät ole oikeutettuja ilman yhtiön päätöstä tekemään hallinnassaan olevissa tiloissa, kuten esimerkiksi parvekkeilla/terasseilla, sellaisia korjaus-, kunnossapito- ja peruskorjaustoimenpiteitä tai asentamaan tai rakentamaan niille sellaisia laitteita tai rakenteita, jotka vaikuttavat esim. rakennusten julkisivuun, rakenteisiin, väreihin tai muihin sellaisiin seikkoihin. Vastuu sähköjärjestelmään liitetyn palovaroittimen sekä huoneistokohtaisten ilmanvaihtokoneiden huollosta (ml. suodattimien vaihto) ja kunnossapidosta kuuluu yhtiölle. Kunnossapitovastuu parvekkeet, pihaterassit ja -alueet: Jokaisen asuinhuoneiston hallintaan kuuluu joko parveke/ranskalainen parveke tai pihaterassi/-alue. Niiden puhtaanapito on huoneiston omistajan vastuulla. Kunnossapitovastuu ilmalämpöpumput: Yhtiön asuntoihin on ollut rakentamisen aikana mahdollista asennuttaa ilmalämpöpumppu. Ilmalämpöpumppu on kytketty huoneistokohtaiseen sähköön ja huoneiston kulloinenkin osakkeenomistaja vastaa omalla kustannuksellaan huoneistoon asennetun ilmalämpöpumpun huollosta, kunnossapidosta, käytöstä, asennuksen muutoksista, käytöstä poistamisesta sekä väärinkäytön seuraamuksista. Myöhemmin asennettavien ilmalämpöpumppujen kunnossapidon osalta noudatetaan, mitä edellä määrätään. Osakkeenomistajan on tehtävä muutostyöstä kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain mukainen muutostyöilmoitus. Kunnossapitovastuu latausasemat: Yhtiö vastaa sähköautopaikkojen latausasemien vakuuttamisesta, kuitenkinsiten, että mahdollisesta omavastuuosuudesta ja käsittelykustannuksista vastaa osakas, mikäli vakuutuksestakorvattu latausaseman vahinko on johtunut autopaikkaosakkaan omasta toiminnasta.
Tontin vuokravastike
532,80 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Mellsteninhelmi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Huoneistojen lukumäärä
30
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Kattomateriaali
Kumibitumikermi
Kattotyyppi
tasa
Energialuokka
A2018 Todistuksen laatimispäivä 30.12.2022
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 710 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
FIM Vuokratontti Ky
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy, Niklas Wiedmer
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki puh. (09) 81 621. Kaavamuutos vireillä, Toppelundin rantaravintola.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussit
Lämmitys
kaukolämpö, muu vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin vuokra päättyy
14.12.2069
Tontin vuokra
150217.6 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto. Taloyhtiössä muuta: Osakkeenomistajien käyttöön varatut muut tilat ovat: ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, väestönsuoja. Polkupyörävarastot sekä porraskohtaiset pienpesulat ensimmäisessä kerroksessa, C-portaassa on kurasyöpöllä varustettu polkupyörien huoltopiste. Olohuoneissa ilmalämpöpumput ilman viilentämistä varten. Ilmalämpöpumput ovat pelkästään mukavuusratkaisu. Lämmön talteenotolla varustettu huoneistokohtainen koneellinen tulo-poistoilmanvaihtojärjestelmä. Yhtiössä on iloq-lukitusjärjestelmä. Autohallin nosto-ovi aukeaa hallin ulkopuolelta kaukosäätimellä autopaikan omistajille. .
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Parketti Tammi Nouveau Blonde, 1-sauvainen. Sisäovet Easy 201, valkoinen.
Olohuoneen varusteet
Parketti Tammi Nouveau Blonde, 1-sauvainen. Sisäovet Easy 201, valkoinen
Muut materiaalit
betonielementti, tiili

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Jarkko Partanen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 0500 409 631
Huoneistokeskus Espoo Tapiola
Tapiontori 3 B, 02100 Espoo
Jarkko Partanen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Jarkko Partanen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 0500 409 631

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita