209 500 €55,5 m²

Ellipsikuja 3 A, Olari, Espoo2h, avok, kph, s, lasit.p (yj. 2h+k+sauna)

Velaton hinta
209 500 €
Hoitovastike
255,30 € / kk
Asuinpinta-ala
55,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Olari
Kaupunki
Espoo

Valoisa ylimmän 3. kerroksen kaksio avarin näkymin

Toimiva pohjaratkaisu, jossa on hyvänkokoinen makuuhuone ja reippaasti säilytystilaa. Keittiö on kahdella seinustalla, kaappi- ja laskutilaa on riittävästi. Keittiössä on aikaa kestävä sävymaailma ja integroidut kodinkoneet. Valkoinen ja grafiitinharmaassa yhdistelmässä on kivasti kontrastia. Keittiö avautuu tilavaan olohuoneeseen. Ikkunapinta-alaa on runsaasti, joten valoisuus on myös taattu. Kylpyhuone on tilava ja sen kruunaa oma sauna. Parvekkeella on kiva vilvoitella saunan jälkeen tai nauttia kesäauringosta. Näkymät ovat avarat, eikä kukaan katsele sisälle.

Hyvin hoidettu taloyhtiö. Metsäiset ulkoilumahdollisuudet ovat lähelläsi, myös hyvät liikenneyhteydet, Prisma ja Ison Omenan palvelut ovat aivan lähellä. Mahdollisuus vuokrata myös autopaikka.

Olisko tässä sinun tai teidän koti? Täällä viihdytte varmasti!

Lämpimästi Tervetuloa!

Ota yhteyttä ja tilaa asiakirjat:

Pipsa Saarinen myyntijohtaja, LKV, partner 0451360980 pipsa@bo.fi

Seuraavat esittelyt
  • su 02.04.2023 klo 15:00 - 15:30

Perustiedot

Sijainti
Ellipsikuja 3 A, 02210 Espoo
Kaupunginosa
Olari
Kohdenumero
21115694
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
55,5 m²
Tontin pinta-ala
2 405 m²
Kokonaispinta-ala
55,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, avok, kph, s, lasit.p (yj. 2h+k+sauna)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kaapistot (2013), astianpesukone (integroitu, Bosch), mikroaaltouuni, (integroitu, Bosch), iääkaappi/pakastin (AEG, uusitaan ennen hallinnan luovututusta), erillisuuni (Bosch), induktioliesitaso (Bosch), välitila laatta, laminaatti, seinillä maali.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, ulostyönnetty. Suunta: itä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Laatoitettu (kaakelimaalattu), allaskaappi ja peili (2021), pesukoneliitäntä, sauna: puupaneeli, sähkökiuas, lattialämmitys (vesikiertoinen).
Näkymät
Avarat näkymät
Tulevat remontit
2022 Porraskäytävän valaistus liiketunnistin mallisiin, Ensto 2022- Märkätilojen kuntotutkimuksen suositusten mukaan vielä alkuperäisessä kunnossa olevat kylpyhuoneet ja saunat kunnostetaan lähivuosien aikana. Ylimääräisen yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti. Talousarviossa varaudutaan 3 kph / vuosi 2023 Kunnostamattomien alkuperäisessä kunnossa olevien kylpyhuoneiden kuntotarkastus on tehtävä vähintään viiden vuoden välein ja jotka ovat ensisijaisia kunnostettavia. Vesi- ja viemäriverkostojen kuntotutkimuksessa v.2017 ei havaittu akuuttia korjaustarvetta ja verkostot ovat kauttaaltaan tyydyttävässä kunnossa. Verkoston kuntotutkimus on syytä päivittää n. 5-10 vuoden päästä edellisestä tutkimuksesta. Sokkelit ja tukimuurit. Teetetään taloyhtiön kuntoarvio, tulevien korjausten ennakointia varten. 2022-2025 Märkätilojen kuntotutkimuksen suositusten mukaan vielä alkuperäisessä kunnossa olevat kylpyhuoneet ja saunat kunnostetaan lähivuosien aikana. Talousarviossa varaudutaan 3 kpl / vuosi.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 1995 Parvekkeiden betonikorjaukset ja pinnoitus 1998 AB-talon eteläpäädyn vedenohjauspeltien asennus 2000 B-porrashuoneen saneeraus 2001 Ikkunamaalaus etelä-länsi 2002 C-porrashuoneen saneeraus 2003 A- ja D-porrashuoneiden saneeraus 2006 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö sekä IV-koneiden huolto 2008 Lämmönjakohuoneen saneeraus, jätehuoneen kunnostus 2010 Patteriverkoston perussäätö ja termostaattien uusiminen 2010-2011 Julkisivujen, ikkunoiden, ovien sekä vesikattojen uusimistyöt 2011 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö, C-D talon huippuimurin uusiminen 2012 Piha- ja istutussuunnitelma 2013 Pihan perusparannus, asfaltointi 2015 Pihavalaisimien uusiminen 2016 Ulko-ovien koodilukot 2016-2017 Pihan vihersuunnitelma ja perusparannuksen jatko 2021 Ulkokaiteiden kunnostus, IV-kanavien puhdistus Kylpyhuoneisiin tehtyjä korjauksia: v. 2001 B 13, v. 2002 B 14, B 15, C 22, C 34, v. 2005 A 6, A 8, v. 2006 A 4, C 16, v. 2009 D 26, v. 2010 D 33, C 17, v. 2011 C 23, C 24, v.2013 A 9, D 27, D 28, D 31, D 32, v 2015 A 5, v. 2016 A 2, v. 2020 B 12
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Prisma 600 m, S-market/Apteekki 400 m, Iso Omena 1 km Koulut: Kuitinmäen koulu 500 m Päiväkoti: Tarha vieressä Lisätietoa palveluista: Mehiläinen, keskuspuisto noin 1km
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Pesukone kuuluu kauppaan.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
209 500 €
Myyntihinta
209 422,25 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 774,77 € / m2
Velkaosuus
77,75 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
9,99 € / kk
Hoitovastike
255,30 € / kk
Yhtiövastike
265,29 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Pysäköintimaksu
17 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaan. Varainsiirtovero 2 % velattomasta hinnasta. Yhtiökokous 23.5.2022: Hallitukselle päätettiin myöntää valtuudet kerätä/olla keräämättä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa enintään kaksi ylimääräisiä hoitovastikkeita. Valtuutus voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen.Yhtiökokous päätti kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään lainanlyhennyksiä, rahoitusvastikkeita ja kertalyhennyksiä vastaavalla määrällä. Lisäksi päätettiin lähteä esittämään parveketupakointikiellon hakemista Espoon kaupungilta osakasehdotuksen pohjalta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Suntionkoti
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1984
Huoneistojen lukumäärä
34
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Kumibitumikate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 405 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Tapiolan lämpö Oy/Olarin Huolto Oy Kalevalantie 5, 02130 Espoo
Isännöinti
Retta Isännöinti Mats-Olof Burman Valimotie 9-11,00380 Helsinki 010 228 4000 mats.burman@retta.fi
Kaavoitustiedot
Tiedustelut Espoon kaupunki, www.espoo.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
200 m linja-auto,
Kuntotutkimus
2018 Alkuperäisten kylpyhuoneiden kunnostuksen hankesuunnitelma 2017 Putkistojen kuntotutkimus 2017 Kylpyhuoneiden kuntotutkimus 2012 Vesi- ja viemäriverkostojen kuntotutkimus 2011 Kylpyhuoneiden kuntotutkimus 2009 Tiilimuuratut julkisivut, ikkunat ja parvekkeet, kuntotutkimus 2007 Kuntoarvio ja PTS 2004 Märkätilojen kuntokatselmus 1997 Julkisivujen kuntotutkimus
Lämmitys
kaukolämpö, muu Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 37.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Ulkoiluvälivarasto, väestönsuoja, kylmäkellari, huoneistokohtaiset varastot. Yhtiöllä 3 kpl työhuoneita (omilla osakkeilla).
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kiinteät kaapit kuuluvat kauppaan sekä irrallinen kaapisto.
Olohuoneen varusteet
Koristerappaus, maali, laminaatti

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Pipsa Saarinen
myyntijohtaja, partner, LKV
Puh: 0451360980
Bo LKV | Töölö
Tunturikatu 18, 00100 Helsinki
Pipsa Saarinen
myyntijohtaja, partner, LKV
Pipsa Saarinen
myyntijohtaja, partner, LKV
Puh: 0451360980

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita