219 000 €55 m²

Lokirinne 2 E, Espoonlahti, Espoo2h, k, kph, las.parveke

Velaton hinta
219 000 €
Hoitovastike
281,26 € / kk
Asuinpinta-ala
55 m²
Huoneita
2
Kerros
2
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Espoonlahti
Kaupunki
Espoo

Tilava ja kauniisti remontoitu kaksio loistosijainnilla!

Tämän päätyhuoneiston sijainti on keskeinen, mutta silti rauhallinen. Kauppakeskus Lippulaivan palvelut ja uusi metroasema ovat aivan nurkan takana, mutta asunnon sijainti talon päädyssä pienen metsikön laidalla tuo yksityisyyttä. Huoneisto on kattavasti remontoitu vuonna 2017. Modernissa keittiössä on vaaleat Nixi-keittiön kaapistot, kvartsitasot ja integroidut kodinkoneet. Tilavasta olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Näkymät ovat vehreät läheiseen metsikköön. Avarassa makuuhuoneessa on runsaasti säilytystilaa. Koko huoneen levyiset liukuovikaapistot on uusittu vuonna 2017. Tuolloin myös kylpyhuone on saanut modernin ilmeen mikrosementtipinnoitteella.

Asunto Oy Solmusilta on valmistunut vuonna 1989. Yhtiötä on hoidettu järjestelmällisesti ja mm. kattoremontti on vastikään tehty. Yhtiö on omalla tontilla ja liitetty kaukolämpöön. Lämmityskustannukset ja vesimaksu sisältyvät vastikkeeseen.

Asunnon sijainti on vertaansa vailla palveluiden ja hyvien liikenneyhteyksien äärellä. Espoonlahden urheilupuisto ja lähiseudun ulkoilumaastot tarjoavat upeat puitteet monenlaisille harrastuksille. Merenranta on myös vain pienen kävelymatkan päässä.

Tervetuloa tutustamaan - varaa sinulle sopiva yksityisesittelyaika!

Myynti ja esittelyt:

Riina Tanabe kiinteistönvälittäjä LKV | visualisti | partner 050 541 6203 | riina.tanabe@bo.fi

HARKITSETKO ASUNTOSI MYYNTIÄ? Varaa helposti maksuton arviokäynti suoraan kalenteristani. https://bo.fi/henkilo/riina-tanabe/#kalenteri

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Lokirinne 2 E, 02320 Espoo
Kaupunginosa
Espoonlahti
Kohdenumero
21395571
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
55 m²
Tontin pinta-ala
2 475 m²
Kokonaispinta-ala
55 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 2h+k.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, las.parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan, noin 1-2 kk kaupoista
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin. Keittiö remontoitu vuonna 2017. Kaapistot kotimainen Nixi-keittiöt, kvartsitasot, välitila Aluco-sisustuslevy.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, ulostyönnetty. Suunta: pohjoinen
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Laatan päälle tehty mikrosementti, seinäpinnat mikrosementti/ maalattu. Varustus: suihkuseinä, pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Näkymät
Kulmahuoneisto, ikkunat etelään, pohjoiseen ja itään.
Tulevat remontit
2022 Kiinteistö Oy Mäkiparkin betonirakenteiden peruskorjaus, Asunto Oy Solmusillan ulkoseinään kiinnitettävän nimikyltin hankinta, talopesulan laitteiden uusiminen, poistoilmakoneiden uusimisia tarvittaessa 2023 Kadunpuoleisten tukimuurien ja piha-alueen portaiden kunnostus, asuntopiha-aitojen kunnostus ja huoltomaalaus, julkivivun laattapintojen kunnostus 2024 Lukituksen uusiminen, saunaosaston saneeraus, huoneistoparvekkeiden maalaus, huoneistojen ikkunoiden ja parveke-/ terassiovien uusiminen 2025 Poistumistievalaisimien uusiminen, ulko-ovien huoltomaalaus 2027 Kaukolämpökeskuksen uusiminen tarvittaessa, lämmitys- ja LVK-verkoston perussäätö 2029 Koneellisen ilmanvaihdon nuohous, elementtisaumojen uusiminen
Tehdyt remontit
2017 keittiöremontti ja kylpyhuoneremontti, lattiat uusittu, liukuovikaapistot uusittu. Isännöintitoimistolta ei löydy täydellistä dokumentaatiota huoneistossa tehdyistä remonteista. TALOYHTIÖSSÄ: 1998 Poistohormit nuohottu 1998-2001 Kylpyhuoneiden vesieristeet 2002 THTV- ja laajakaistaliittymä 2003 Julkisivuelementtien saumaus 2004 Porrashuoneiden ulko-ovien maalaus, ulkoiluvälinevaraston ja tuuletustilojen maalaus 2006 Patterilinjojen vaimentimien ja termostaattien vaihto 2007 Lämmönsiirrin uusittu 2009 Leikkipaikka kunnostettu 2009-2010 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus 2011 Sokkelieristys ja salaojat uusittu päiväkodin kohdalla 2012 Sokkelieristys ja salaojat uusittu A- B- C-portaiden välillä, teetetty yhtiölle pihasuunnitelma 2014 Kaikki Elementtisaumat uusittu 2015 Pihaistutukset uusittu Espoonlahdenkadun varrelle ja päiväkodin maaterassin korjaus, sokkelieristyksen ja salaojien uusiminen D- ja E- portaiden välillä, pihan leikkialueen kunnostus, sisäpihan istutukset uusittu 2016 Porrasvalaistus uusittu (led-valaisimet), parvekkeiden (15 kpl) vesipellitys lisätty ja katon ylläpidon korjaustoimet toteutettu kuntoarvion suosituksen mukaisesti 2017 Huonokuntoisten ikkunakarmien huoltomaalaus ja parvekkeiden vesi valumien 2018 Sokkeleiden maalaus, ulkovaraston ja roskakatoksen laudoituksen uusiminen, rappukäytävien maalaus, A-rapun katon kuivauspaikan tasanteen pellitystyö 2019 llmanvaihtohormien nuohous ja IV-suodattimienvaihto, B-portaan kattotasanteen oven vaihto, loppujen ikkunakarrnien huoltomaalaus 2020 Väestösuojan tiiveyskoe, asuinkiinteistön kuntoarvio, pihamäntyjen kaato ja korvaavien timanttituijien istutus 2021 Vesikattojen kermieristys ja tuuletusparvekkeiden korjaukset, C/D- poistoilmanvaihtokoneen uusiminen 2022 VSS GSM-toistimen asentaminen
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kauppakeskus Lippulaivan palvelut 200m, S-market Espoonlahti 500 m, Espoonlahden uimahalli ja urheilupuisto 500 m Koulut: Espoonlahden koulu ja lukio 950 m, Storängenin alakoulu 1 km, Laurinlahden koulu 1,5 m Päiväkoti: Kongsbergs daghem 50 m, Espoonlahden päiväkoti 300 m, Storängenin päiväkoti 1 km
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Keittiön seinäkaapisto, olohuoneen ja eteisen lamput sekä pesutorni. Kauppaan ei kuulu: Sisustustakka
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
219 000 €
Myyntihinta
216 269,17 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 981,82 € / m2
Velkaosuus
2 730,83 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
36,16 € / kk
Hoitovastike
281,26 € / kk
Yhtiövastike
317,42 € / kk
Saunan kustannukset
10 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset
Muut maksut: Autohallipaikka 25 €/kk, autopaikka kannella 19 €/kk, kylmä autopaikka 14 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Solmusilta
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1989
Huoneistojen lukumäärä
45
Liiketilojen pinta-ala
414,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
muu
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2013 Viimeinen voimassaolopäivä 1.4.2025.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 475 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: ISS Palvelut Oy
Isännöinti
Reim Espoo Oy, Maarit Valtari, p. 09 809 1121
Kaavoitustiedot
Lisätietoja kaavoituksesta Espoon kaupunki, https://kartat.espoo.fi/, https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/lokirinne
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Espoonlahden metroasema 200 m, bussipysäkki 200 m
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 21. piha-autopaikkoja: 14. autohallipaikkoja: 12.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot.
Muut tilat
Eteisessä liukuovikaapistot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: vinyyli. Olohuoneessa: vinyyli. Makuuhuoneessa: vinyyli. Seinät: Keittiössä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneessa liukuovikaapistot.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Muut materiaalit
Teräsbetoni

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Riina Tanabe
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT, visualisti, partner
Puh: 050 5416203
Bo LKV | Espoo
Piispanportti 11, 02240 Espoo
Riina Tanabe
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT, visualisti, partner
Riina Tanabe
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT, visualisti, partner
Puh: 050 5416203

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita