285 000 €79 m²

Akselinpolku 11 B, Matinkylä, Espoo4h+k

Velaton hinta
285 000 €
Hoitovastike
361,82 € / kk
Asuinpinta-ala
79 m²
Huoneita
4
Kerros
3
Rakennusvuosi
1971
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Matinkylä
Kaupunki
Espoo

Älä ohita tätä puhtaan vaaleaa asuntounelmaa, joka sijaitsee loistavasti rauhallisella paikalla ja silti palveluiden ja harrastusmahdollisuuksien sekä liikenneyhteyksien läheisyydessä. Matinkylän asukaspuiston välitön läheisyys tarjoaa lapsille turvallisen leikkiympäristön. Tämä on koti perheelle tai pariskunnalle, jota ei haittaa hissittömän talon ylimpään kerrokseen nouseminen. Palkkioksi saa hyvän kunnon, rauhalliset kauniit vihermaisemat ja hiljaisuutta, kun yläpuolella vain tuuli kuiskaillee. Asuinhuoneitten ja keittiön sisäpinnat on remontoitu/ maalattu, kodinkoneet ovat uudet käyttämättömät (paitsi astaianpesukone). Taloyhtiössä on tehty muun muassa sähköt, putket sekä viimeisimpänä kylpyhuoneet ja wc.t v.2019. Osakkaitten käytössä valokuitu tietoliikenneyhteydet. Tällä hetkellä näköpiirissä ylläpitoa ja pienempää korjausta - sellaista mitä taloyhtiöissä lähes aina on kun niitä hoidetaan hyvin ja ajallaan. Osta omaksi tämä tyylikäs, tilava kerrostaloasunto jossa riittää tiloja monenlaisiin asumisen tarpeisiin. Myynti ja lisätiedot Ulla Rosendahl Solid House Espoo p. 0405517836 tai ulla@soldihouse.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Akselinpolku 11 B, 02230 Espoo
Kaupunginosa
Matinkylä
Kohdenumero
21631829
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
79 m²
Tontin pinta-ala
5 010 m²
Kokonaispinta-ala
79 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Ei tarkistusmitattu. Mittausmenetelmä ei ole tiedossa. Ilmoitettu asuinpinta-ala voi vaihdella ollen esitteellä ilmoitettua pinta-alaa suurempi tai pienempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Kauttaaltaan remontoitu. Remontin jälkeen asunnossa ei ole asuttu. Kodinkoneet käyttämättömät paitsi astian pesukone.
Lisätietoa vapautumisesta
Asuntokauppatilaisuudessa koko kauppasumman suoritusta vastaan.
Keittiön varusteet
Lattia laminaatti Parador Oak Nova, tammi, KL32, asennettu 2022. Seinät maalattu Tikkurila Siro 2, paperinvalkoinen. Jääkaappi/pakastin Upo. Induktio liesi Boch. Liesituuletin SAVO G-3405-S2. Astianpesukone Electrolux v.2021. Hana Oras. Allas Stala Neo.Kaapit Charmia / Kensapuu. Työtasot Tammi A-luokka liimapuu. Välitila maalattu, liedenkohdalla lasi. Hana-asennukset tarkastettu Matinkylän Huollon toimesta 5.1.2023. Varusteista ja materiaaleista laadittu erillinen liite joka saatavilla välittäjältä.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Peilikaappi, kiinteä valaistus kaapissa ja katossa. Allaskaappi Dansani Mido. Hana ja sekoitin Oras Optima 7149, v.2019. Lattialämmitys sähköllä ja digitaalinen säätö. Vesikiertoinen säädettävä seinäpatteri. Taittuva suihkuseinä Balteco Sapphire. Lattia laatta, seinät kaakeli. Ikkuna noin länteen. Erillisen WC:n kuvaus: Lattia laatta, seinät kaakeli. Peilikaappi ja allaskaappi Dansani Mido. Kiinteä kaapissa ja katossa. Hana ja sekoittaja Oras Optima 2710FG, v.2019. Vesikiertoinen rättipatteri 2019. Bide-suihku Oras 272050 Optima Bidetta, 2019. WC-istuin integroitu LPC Siro 530 NS. Lattia laatta, seinät maalattu betoni, katto maalattu kipsilevy.
Säilytystilat
Kuvaus: Osakkaitten käytössä ullkoiluvälinevarasto, väestösuoja, kylmäkellari ja huoneistokohtainen varasto.
Näkymät
Keittiö ja kaksi makuuhuonetta itään puistonäkymät/ pihanäkymät. Olohuone, kph ja yksi makuuhuone länteen vehreät puistomaiset pihanäkymät.
Tulevat remontit
Vuosille 2023-2026 seuraavasti: Saunaostaston löylyhuoneen puuosien uusiminen. Julkisivuelementtien kuntotutkimus. AB-talon sähkömuuntamon poistaminen ja tilan kunnostus. Leikkipaikan turvatarkastus. Huoneistojen paloilmaisimien paristojen uusiminen 24kpl. Lukituksen uusiminen. Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö. Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 96kpl. Piha-ja pohjaviemärien painehuuhtelu. Energiatodistuksen uusiminen. Parvekelasien huolto. Pensaiden hoitoleikkaus. Edellisten kustannusarvio kokonaisuudessaan 34.900€ Vuosille 2027-2031 suunnitellut parannus- ja korjaustoimenpiteet kts. Matinkylän Huolto, Kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2027-2031.
Tehdyt remontit
Vuonna 2022 tehty remontti: Maalattu huoneiston sisäpinnat, uusittu lattiamateriaalit, oh ikkunalauta, vaatekaapit, keittiön kodinkoneet ja liesituuletin, makuuhuoneitten ja eteisen sekä keittiön kaapistot, keittiön lavuaari, sekoittaja sekä hana. Eteisen kattovalot LED. TALOYHTIÖSSÄ: Alla vuosien 2010-2023 välillä taloyhtiössä tehdyt korjaukset. Tätä ennen tehdyt korjaukset kts. Matinkylän Huolto, Kunnossapidon periaateohjelma 9.5.2022. ULKOALUE RAKENTEIDEN, VARUSTEIDEN, JA KALUSTEIDEN KORJAUKSET: Pendasaita AB talon viereen 2010. Pihakalusteiden ja hiekkalaatikon reunojen uusminen 2021. ULKOPUOLISTEN RAKENTEIDEN KORJAUKSET: Vesikatteiden huoltokunnostus 2012. v. 2013 kaikki seuraavat; julkisivuelementtien paikkakorjaus, elementtisaumojen uusminen, parvekkeiden peruskorjaus, parvekkeen taustaseinien kunnostus, sokkelipintojen peruskorjaus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, savunpoistoikkunoiden asennus, kaikkien parvekkeitten lasittaminen (lasit yhtiön vastuulla), sisäänkäyntiovien maalaaminen, kellariulko-ovien uusiminen. Vesikatteiden uusiminen 2017. SISÄPUOLISTEN RAKENTEIDEN JA KALUSTEIDEN KORJAUKSET: C-potaan ala-aulan lattiapinnoitteen uusiminen 2010. Porrashuoneiden peruskunnostus 2019. HUONEISTOKORJAUKSET (AS OY.LLE KUULUVAT): WC-tilojen peruskorjaus 2019. Kylpyhuoneiden peruskorjaus 2019. LVI-JÄRJESTELMIIN LIITTYVÄT KORJAUKSET: Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2010.WC-istuimien uusiminen 12 kpl 2010.Piha ja pohjaviemäreiden painehuuhtelu 2012. AB-talon ilmanvaihtokoneen uusiminen 2013. Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2013. Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö 2014. Lämmönvaihtimien lämmitysverkon kiertomumpun uusiminen 2014. Automaattisen ilmauskojeen asennus lämmitysverkkoon 2014. D19-21-23 huoneistojen WC/KH-linjan pystyviemärin uusiminen 2014. Lämmönvaihtimen uusiminen 2017. Sadevesiviemärin kunnostus C-portaan edessä 2017. Vesi ja viemärijohtojen uusiminen 2019. Talojen välisten vesi- ja lämpöjohtojen uusiminen 2019. Vesimittareiden asennus huoneistoihin 2019. Kondessikuivaimen asennus kuivaushuoneisiin 2019. Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2019. D-portaan kuivaushuoneen IV-koneen uusiminen 2020. Lämmönvaihtimen lämmitysverkon kiertopumpun uusiminen 2022. SÄHKÖ JA TIETOJÄRJESTELMIIN LIITTYVÄT KORJAUKSET: Laajakaistayhteyden hankkiminen (DNA2M) 2012. Koodilukkojen asennus porrashuoneistojen ulko-oviin 2013. Kaukovalvonnan uusiminen (Ouman) 2017. Sähköpääkeskuksen ja yleisten tilojen sähköistyksen uusiminen 2019. Porrashuoneiden valaistuksen uusiminen 2019.Huoneistojen sähköistyksen uusiminen 2019. Sähkötoimisen paloilmoitinjärjestelmän asennus yleisiin tiloihin ja huoneistoihin 2019. Antenniverkon uusiminen (tähti 100) 2019.Tietoverkon uusiminen (Cat6-valokuitu) 2019. MUUT KORJAUKSET JA TOIMENPITEET: 10-vuoden energiatodistuksen laatiminen (uuden lain mukainen) 2014. Asbestikartoitus 2017.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Huoneisto myydään tyhjänä ja asumattomana.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
285 000 €
Myyntihinta
213 512,37 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
3 607,59 € / m2
Velkaosuus
71 487,63 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
402,93 € / kk
Hoitovastike
361,82 € / kk
Yhtiövastike
764,75 € / kk
Saunan kustannukset
7 € / kk
Pysäköintimaksu
10 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Huoneistokohtaiset yhtiölainaosuudet on poismaksettavissa. Ajankohdat ovat kesäkuu ja joulukuu. Toimintaohjeet isännöitsijältä. Pääomavastike 402,93€/kk kattaa huoneistokohtaiset osuudet yhtiölainoista 1,7,8 ja 9. Koko huoneistokohtainen yhtiölainaosuus on 71487,63€ per isännöitsijäntodistus 20.12.2022. Luovutusrajoitus: Ei ole.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Akselinpolku 11
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1971
Huoneistojen lukumäärä
24
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
muu
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
5 010 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Matinkylän Huolto, Gräsantörmä 2, p. 09-804631.
Isännöinti
Kokkonen Esa. p, 0405725641. Sähköposti esa.kokkonen@matinkylanhuolto.fi
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki, Kaavoitus vaihde p.09 816 21 klo 8.00-16.00 arkisin.
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2010 Kylpyhuoneiden kuntotarkastus 1999. Vesi,- viemäri,- lämpöjohtojen kuntotutkimus 2004. Julkisivun ja parvekerakenteiden kuntotutkimus 2004. Huoneistojen lämpötilojen ja kylpyhuoneiden tarkastus 2005. Pelastussuunnitelma 2006. Salaojaputkistojen kuvaus 2006. KPh -ja wc-tilojen sekä vesikalusteiden tarkastus 2010. Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2011. Vesikatteiden kuntotarkastus 2012. Vesi-viemäri ja lämmitysverkoston kuntotutkimus 2016.
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 21.
Yhteiset tilat
sauna. Taloyhtiössä muuta: Ulkoilu-/ urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kuivaushuoneita 2kpl, kylmäkellari, mankeli 2kpl, sauna 1kpl, huoneistokohtaiset varastot. .
Muut tilat
Eteinen lattia Parador Oak Nova tammi, KL32 asennettu 2022. Seinät betoni ja kipsilevy, maalattu Tikkurilan Siro 2, Nova 7 paperinvalkoinen/ Tikkurila Luja 20 beige. Alaslaskettu katto maalattu Tikkurila Siro 2. Kipsilevy yläpuolella käyttövesiputkisto. Katossa LED-valot.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Parador Oak Nova tammi, KL32 asennettu 2022. Seinät betoni ja kipsilevy, maalattu Tikkurilan Siro, Nova 7, paperinvalkoinen. Kaapit 4x50cm Charmia, uudet. 2/3 makuuhuoneissa kaapit siirrettävissä toiselle seinälle. 2ssa makuuhuoneessa ikkuna noin länteen ja 1ssä noin itään.
Olohuoneen varusteet
Parador Oak Nova tammi, KL32 asennettu 2022. Seinät maalattu Tikkurilan Siro, Nova 7, paperinvalkoinen. Tammikantattu ikkunalauta. Käynti parvekkeelle. Ilmansuunta noin länsi, vehreä pihanäkymä.
Muut materiaalit
Betonielementti

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Ulla Rosendahl
KiLAT, partner
Puh: 040 551 7836
Solid House Oy LKV, Espoo
Piispansilta 9 (Iso Omena), 02230 Espoo
SKVL:n jäsen
Ulla Rosendahl
KiLAT, partner
Ulla Rosendahl
KiLAT, partner
Puh: 040 551 7836

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita