229 000 €56 m²

Veininkatu 41 B, Laaksolahti, Espoo2h + k +s

Velaton hinta
229 000 €
Hoitovastike
182 € / kk
Asuinpinta-ala
56 m²
Huoneita
2
Kerros
1
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Laaksolahti
Kaupunki
Espoo

Ihastuttava muuttovalmis rivitalon päätyhuoneisto halutulla Laaksolahden alueella.

Tässä kaksiossa olohuone yhdistyy pieneen ruokailutilaan ja keittiöön. Modernissa ja toimivassa keittiössä on runsaasti laskutilaa, tasot kulutuksen kestävää kiveä ja se on kaiken kaikkiaan tyylikäs kokonaisuus. Olohuoneesta on käynti omalle pihalle, joka kesäisin on kuin toinen olohuone. Makuuhuone sijoittuu etupihan puolelle ja omassa saunassa pääsee nauttimaan rentouttavista löylyistä.

Laaksolahti on rauhallista aluetta, jossa ulkoilumaastot ovat aivan asunnon lähiympäristössä. Koulu ja päiväkoti ovat aivan lähietäisyydellä. Lähikauppaan on matkaa ainoastaan noin 50 metriä. Kulkuyhteydet Leppävaaraan kauppakeskus Selloon ovat erinomaiset, lisäksi Lähderannan palvelut ovat lyhyen matkan päässä.

Varaa oma esittelyaikasi. Myynti ja esittelyvaraukset: Kati Uhlbäck 050 392 6756 / kati.uhlback@housecompany.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Veininkatu 41 B, 02730 Espoo
Kaupunginosa
Laaksolahti
Kohdenumero
20740573
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
56 m²
Tontin pinta-ala
5 234 m²
Kokonaispinta-ala
56 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h + k +s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: integroitu, erillisuuni. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kuvaus: Oma ulkovarasto, 5 m2. ulkovarasto
Tulevat remontit
2022 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja tasapainotus. Puolikkaan autokatoksen kattotiilien vaihto. B-talon päädyssä sijaitsevan aidan korjaus. Lähitulevaisuudessa (1-5 vuoden sisällä) kiinteistön kuntoarvion päivitys, pääulko-ovien ja lukkojen uusiminen, ikkunoiden puitteiden ja parvekeovien kuntokartoitus, pihojen salaojien sekä asfaltoinnin kuntokartoitus, taloyhtiön rajoja kiertävän aidan korjaus ja talojen muurialtaiden betoniosien pinnoitus ja pellityksen uusinta.
Tehdyt remontit
1/2021 sähköpattereiden vaihtaminen 6/2021 siirtonurmi ja tuijien istutus takapihalle. TALOYHTIÖSSÄ: 2000: salaojien osakorjaus. 2004: sokkelien ja julkisivujen korjaustyöt. 2006: C6,B6,B7,B8 rakenteellisten kosteusvaurioiden korjaukset, C2 yläkerran kph:n remontointi. 2007: A1 alakerran kph:n remontointi, B7 kph:n remontointi. 2008: kuntoarvio, jätehuoneen maalaus, parkkipaikan aitojen kunnostus, B-ja C-talon varastorakennuksen sadevesijärjestelmän korjaus. 2009: parkkipaikan asfalttikorjaukset ja rakenteellinen kosteusvauriokorjaus, C4 rakenteellinen kosteusvauriokorjaus. 2010: pohjavesiviemärien kunnostus. 2011: ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. 2012: B6 kylpyhuone kunnostus, A-ja B-talojen pohjaviemäreiden korjaukset. 2013: C-talon pohjaviemärin korjaukset, autopaikkojen lämmityspistorasioiden vaihto. 2014: talojen julkisivujen huoltomaalaukset, postilaatikoiden uusinta, C-talon terassien puoleisten ulko-ovien uusinta, huoneistojen vesimittareiden uusinta. 2013-2015: leikkipaikan kunnostus. 2015: A- ja B-talojen terassien puoleisten ulko-ovien uusinta. 2015-2016: huoneistojen A2-A6,B1-B5,B8, C1-C5 märkätilakorjaukset. Samalla uusittu ne asuntokohtaiset lämminvesivaraajat, jotka olivat vielä alkuperäisiä. 2017: A5 ja A6 asuntojen yläkerran märkätilakorjaukset. Kattojen pesu- ja pinnoitukset ja uusien kattosiltojen asennukset. 2018: A3 ja A4 yläkerran märkätilakorjaukset. Etupihoilla olevien altaiden sadevesiputkien korjaus sekä sorastus. Tuloilmaventtiilit uusittu kaikkiin asuntoihin. 2019: A2 ja C5 yläkerran märkätilakorjaukset. Asfaltoinnin paikkaus parkkipaikalla. 2020: B8 päätyseinän salaojakorjaukset. 2021: B6 ulkoseinäsivun kuivaus ja korjaus. Sähköpääkeskuksen uusinta. Sähköautolatausvalmiuksien rakentaminen autokatospaikoille.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-market Laaksolahti 50 m, kirjasto n.150 m. Jupperin Alepa 500 m. Lähderannassa S-market ja K-supermarket sekä muita palveluita. Lidl Rastasniityssä. Koulut: Jupperin alakoulu, esikoulu-1.lk n. 100 m (ns. pienten koulu), 2. l k- 6. lk 150 m. Päiväkoti: Jupperin päiväkoti 600 m. Lisätietoa palveluista: Isommat kaupunkipalvelut Leppävaarassa ja kauppakeskus Sellossa, autolla noin 15 min.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
229 000 €
Myyntihinta
229 000 €
Neliöhinta
4 089,29 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
182 € / kk
Yhtiövastike
182 € / kk
Vesimaksu
13 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
15 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Autojen ulkopaikat 5,00€/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Laaksolahden Kartano
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1989
Huoneistojen lukumäärä
20
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Betonitiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2007
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
5 234 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Lumenauraus ulkoistettu.
Isännöinti
Pertti Kolu Isännöintitoimisto, Karakallion Huolto Viherlaaksontie 5 02710 Espoo 09 511 04205
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussi 214 ja 215 Leppävaaraan, josta junayhteys. Bussi 321 suora yhteys Elielinaukiolle (pysäkille noin 500 m). Samalta pysäkiltä 565 Myyrmäkeen, josta junayhteys.
Lämmitys
sähkö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 20. sähköpistokkeita: 30. piha-autopaikkoja: 10.
Yhteiset tilat
Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Kati Uhlbäck
myyntineuvottelija
Puh: 050 392 6756
House Company LKV Oy
Kuusiniementie 2, 02710 ESPOO
SKVL:n jäsen
Kati Uhlbäck
myyntineuvottelija
Kati Uhlbäck
myyntineuvottelija
Puh: 050 392 6756

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita