298 000 €84,5 m²

Merenneidontie 30 C, Laurinlahti, Espoo4 h+k+sauna

Velaton hinta
298 000 €
Hoitovastike
363,35 € / kk
Asuinpinta-ala
84,5 m²
Huoneita
4
Kerros
2
Rakennusvuosi
1987
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Laurinlahti
Kaupunki
Espoo

ETSITKÖ RAUHALLISTA JA SILTI KESKEISTÄ SIJAINTIA PERHEELLESI? Arvostatko hyviä metroyhteyksiä, kauppakeskus- ja muita palveluja sekä koulujen / päiväkotien läheisyyttä?

MEILLÄ ON LOISTAVA EHDOTUS: Rauhallisella paikalla Laurinlahden sydämessä on tarjolla koti, jossa viihtyy koko perhe. Erilliseen keittiöön mahtuu mukavasti ruokailupöytä. Olohuone suurine ikkunoineen muodostaa avaran ja valoisan sydämen tälle kodille. Olohuoneen yhteydessä on suojaisa terassi, jossa voit nauttia kaikessa rauhassa, vaikka aamukahvikupposen. Terassilla grillimestari voi loihtia herkkuja kaikkien iloksi, vaikka joka päivä. Ja mikä hienointa, hyvin suojaisaksi aidattu oma piha on turvallinen pienten lasten leikeille.

MAINIO POHJARATKAISU Yläkerran tasapainoisen kokoiset makuuhuoneet ovat tärkeä osa kodissa viihtymiseen. Aikuisten makuuhuone on reilumman kokoinen ja sen yhteydessä on oma parveke avarine näkymineen. Kummassakin kerroksessa on omat kylpyhuoneet, joten aamuruuhkan aikaan kaikki sujuu mukavasti ja kaikkien päivä lähtee hienosti käyntiin. Pääsisäänkäynnin yhteydessä on kätevästi ulkovarasto ja mikä hienointa tämän lisäksi huoneistoon kuuluu erillinen lämmin varasto. Tämä tarkoittaa, että tavarat ja harrastusvälineet löytävät itselleen suojaisat paikat, eivätkä ne täytä asuntoa.

TÄÄLLÄ LASTEN ON TURVALLISTA ELÄÄ JA KASVAA Omalla tontilla oleva talo sijaitsee lähellä kaikkia Espoonlahden hyviä palveluita: Ruotsinkieliset ala- ja yläaste, suomenkieliset koulut ja lukio, terveysasema ja neuvola, Kipparin päiväkoti, Skepparbackens daghem jne. ovat vain osa alueen hyvistä palveluista. Espoonlahden metroasema aukeaa jo viikon sisällä. Uusi kauppakeskus Lippulaiva on kävelymatkan päässä. Alueella on paljon harrastusmahdollisuuksia, kuten uimahalli ja ratsastustallit, jäähalli, urheilupuisto, liikuntakeskus Fressi jne. Merelliselle Laurinlahden venekerholle ja rantaraitille kävelet vain parissa minuutissa. Kaunis rantaraitti inspiroi koko perhettä reippailemaan yhdessä merimaisemissa, kaikkina vuodenaikoina. Useat uimarannat ja suojaisat rantapoukamat tarjoavat ikimuistoisia kesäpäiviä perheellesi. Varaa heti sopiva esittelyaika: risto.karjalainen@remax.fi 045 133 8888. Vaihtomahdollisuus!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Merenneidontie 30 C, 02320 Espoo
Kaupunginosa
Laurinlahti
Kohdenumero
21912057
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
84,5 m²
Tontin pinta-ala
2 324 m²
Kokonaispinta-ala
84,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4 h+k+sauna
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Tammi-Helmikuu 2023
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: muu.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä. Varustus: suihku, suihkuseinä.
Säilytystilat
Kuvaus: Taloyhtiössä on urheiluvälinevarasto
Tulevat remontit
2022 Aitojen korjaus ja ikkunapuitteiden maalaus (arvio 1.000 €). Muut tekniset korjaukset ja parannukset (arvio 5.000 €) mm. pinta- ja hulevesiroilot, terassikallistukset, talo- ja pihakunnostukset kokonaishankkeena, tiilien saumakorjaukset, parvekelautojen ja kaiteiden uusinta 4:lle sekä autosähköjen suunnittelut ja putkivedot. 2023 Kylpyhuoneet ja suihkutilat 8 kpl a 17.500 € (arvio 140.000 €) 2024 Energiatodistus (arvio 3.000 €) 2025 Aidat (arvio 30.000 €) 2025 Sähkölataus (10) ja asflatointi (arvio 50.000 €)
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2020 Patteriventtiilien uusinta ja lämmityksen säätö. IV-kanavien puhdistus ja säätö. 2019 Sadevesijärjestelmän uusinta. 2016 Huippuimurit uusittu. Lukot uusittu Assa Abloy. IV-kanavien nuohous ja säätö. Vaakarännien uusinta. 2014 Lämmönvaihtimen uusiminen.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Espoonlahden hyviä palveluita: Terveysasema ja neuvola sekä uusi kauppakeskus Lippulaiva ovat kävelymatkan päässä. Alueella on paljon harrastusmahdollisuuksia, kuten uimahalli ja ratsastustallit, jäähalli, urheilupuisto, liikuntakeskus Fressi jne. Koulut: Koulut: Ruotsinkieliset (Storängens skola) ala- ja yläaste, Espoonlahden koulu ja lukio, Laurinlahden ja Merisaappaan koulu Päiväkoti: Päiväkoti: Kipparin ja Laurinlahden päiväkodit, Skepparbackens daghem, Storängens daghem
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
298 000 €
Myyntihinta
297 471,89 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 526,63 € / m2
Velkaosuus
528,11 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
101,40 € / kk
Hoitovastike
363,35 € / kk
Yhtiövastike
464,75 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
15 e / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Merenneidontie 30
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1987
Huoneistojen lukumäärä
10
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
D2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 324 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
asukkaat
Isännöinti
Pentti Uittamo +358405440400 uittamop@gmail.com
Kaavoitustiedot
Alueella voimassa asemakaava.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Joulukuussa avattavalle Esoonlahden metroasemalle kävelet noin 10 minuutissa. Lähimmälle linja-auto pysäkille kävelet vain muutamassa minuutissa. Alueelta monipuoliset linja-autoyhteydet: 147A suoraan Helsinkiin ruuhka-aikana, 147 Kivenlahteen ja Matinkylään (Metroasema), 542 Soukkaan ja Jorvin Sairaalaan, 543 Kivenlahteen, Olariin ja Leppävaaraan, 544 Kivenlahteen, Nihtisiltaan ja Leppävaaraan. 124 Tillinmäkeen, Niittykumpuun ja Tapiolaan. Huom! Linja-autoihin tulee muutokset metroaseman auettua
Lämmitys
kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 10.
Yhteiset tilat
kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Saunassa: puu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Risto Karjalainen
Puh: 0451338888
RE/MAX Classic | Grand Yhtiöt Oy
Pohjantori, Louhentie 2, 02130 Espoo
Risto Karjalainen
Risto Karjalainen
Puh: 0451338888

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita