295 000 €112,5 m²

Rautakiskonkuja 5, Vallikallio, Espoo4h, k, 2xwc, kph, sauna, las.parveke, piha

Velaton hinta
295 000 €
Hoitovastike
400 € / kk
Asuinpinta-ala
112,5 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vallikallio
Kaupunki
Espoo

2-tasoinen kerrostaloasunto rauhallisella ja lapsiystävällisellä asuinalueella. Yläkerrassa on 2 makuuhuonetta, keittiö, olohuone, vaatehuone, kylpyhuone ja lasitettu parveke. Alakerrassa huone, erillinen wc, varasto, kylpyhuone ja sauna. Alakerrasta on käynti omalle suojaisalle ja aidatulle pihalle. Koulut ja päiväkodit ovat lähellä. Alueella on hyvät liikunta- ja harrastusmahdollisuudet. Leppävaaran monipuoliset palvelut ovat n. kilometrin päässä. Yksityisesittelyjä on sopimuksen mukaan, soita ja sovi oma henkilökohtainen esittelyaikasi.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Vallikallio
Kohdenumero
1337345
Asuinpinta-ala
112,5 m²
Tontin pinta-ala
6 168 m²
Kokonaispinta-ala
112,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
4h, k, 2xwc, kph, sauna, las.parveke, piha
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
31.1.2023 / sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastin, astianpesukone, induktioliesi, liesikupu
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu. Parvekkeen suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Yläkerran kph: suihku, wc, käsisuihku, allas, allaskaappi, peilikaappi, kaapisto, kiinteät valaisimet, lattialämmitys. Alakerran erillinen wc: peilikaappi, allas, allaskaappi, käsisuihku. Alakerran kph: suihku, pesukoneliitäntä, allas, kaapisto, lattialämmitys. Sauna: vuolukivikiuas. Alakerran kylpyhuoneen seinät paneloitu
Säilytystilat
Irtaimistovarasto, sisävarasto
Ikkunoiden suunta
länsi, etelä
Näkymät
puistomaiset, pihalle
Tulevat remontit
Kiinteistön viiden vuoden kunnossapitoselvityksen mukaisesti: -22 julkisivun uusinta ja parvekkeiden korjaus, sähköautojen latauspisteiden hankinta, valaistuksen uusiminen, -23 ilmanvaihtohormien nuohous ja säätö, kiinteistön kuntoarvio, jossa selvitetään myös kylpyhuoneiden korjaustarve, -24 lämmönjakokeskuksen uusinta tai maalämpöön siirtyminen, energiahankkeiden kartoitus / käyttöönotto (poistoilman lämmöntalteenotto, aurinkopaneelit), venttiiliremontti ja patteriverkoston tasapainotus, -25 lukituksen uusiminen, -26 kiinteistön kunnossapitokorjauksia.
Tehdyt remontit
-21 A-päädyn aidan rakennuttaminen, julkisivun vauriokorjauksia ja huoneistojen sisäpuolisia korjauksia, -20 hissien uusinta 4 kpl, parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus, autokatoksen automaattiovien huolto sekä ovitunnistimien uusinta, taloyhtiösaunan pukuhuoneen maalaus ja kattopaneelien asennus, porraskäytävien aulatilojen maalaus, -19 viemärien huuhtelu ja kuvaus, -18 A-talon kuivaushuoneen laitteiston uusiminen, -17 piha-aitausten uusiminen, -16 asfaltoinnin uusiminen, -15 autokatoksen ovien automatisointi, porraskäytävien ulko-ovet, -14 paikoitushallin saneeraus, savunpoistojärjestelmän asennus C ja D porras, väestösuojantiiveyskoe ja 10-vuotiskorjaustyöt, porraskäytävien poistoilmavaihdon pysäytyskytkimet (4kpl), -13 ikkunoiden ja parvekeovien vaihtopuiteratkaisu, taloyhtiön saunan löylyhuoneen kunnostus, koneellisen poistoilmalaitteiston (3x) uusiminen, -12-18 piha-alueen kunnostus vaihe 2-7, -12 taloyhtiön wc:n kunnostus, -11 autokatoksen kuntotutkimus, hissikorjaukset (lattioiden uusiminen, kolikkomatto, ovien maalaustyöt), ilmanvaihtohormien nuohous ja säätö, piha-alueen kunnostustyöt vaihe I (grillikatoksen alue), -10 A-B portaiden katoksien puuosien uusimistyöt, -09 kattopinnoitteet uusittu, A-talon eteläpäädyn ulkomuuraus ja eristeiden uusiminen, julkisivun kuntotutkimus, autokatoksen julkisivun korjaus, -07 porrashuoneiden yläosien maalaus, -06 porrashuoneiden alatasanteiden maalaus -05 lukituksen uusiminen -03 autokatoksen valaistuksen uusiminen, patteriventtiilien vaihto ja verkoston tasapainotus, -02 poistoilmakanavien puhdistus ja säätö, -00 julkisivusaumausten korjaus, -99-00: kylpyhuonekorjauksia, -98 kiinteistön kuntoarvio, lämpimän veden automatiikka uusittu
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Monikon 2-kielinen koulukeskus (etäisyys n. 0.4 km), Lintulaakson koulu (etäisyys n. 1 km), Useita päiväkoteja alueella (etäisyys n. 1 km), K-Market (etäisyys n. 0.3 km), Alepa (etäisyys n. 0.6 km), Kauppakeskus Galleria ja K-Market (etäisyys n. 0.8 km), Kauppakeskus Sello (etäisyys n. 1.2 km), Leppävaaran uimahalli ja maauimala (etäisyys n. 0.6 km)
Lisätiedot
Ylimääräinen yhtiökokous pidettiin 1.11.2022. Kokouksessa päätettiin julkisivuremontista ja toteuttaa vaihtoehto: Akuutit korjaukset yhtiössä, alustava kustannusarvio 500 000 € koko yhtiölle. Lisäksi päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä enintään 3 ylimääräistä hoitovastiketta tarvittaessa ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta. Yhtiökokous 22.3.2022 päätettiin, että sähköautojen latauspisteet rakennetaan hallituksen esityksen mukaisesti ja otetaan käyttöön eParking palvelu, lisäksi päätettiin ottaa käyttöön erillinen latausmaksu 10 €/kk sähköauton lataajille. .
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei
Tiedustelut
Tomi Uljas, LKV, LVV, KiAT, puh. 050-7170186,

tomi.uljas@kiinteistomaailma.fi

Hinta

Velaton hinta
295 000 €
Myyntihinta
295 000 €
Neliöhinta
2 622,22 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Hoitovastike
400 € / kk
Yhtiövastike
400 € / kk
Vesimaksu
18 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
18 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Yhtiövastike 4 €/m2/kk. Tämän asunnon osalta yhtiövastikkeen peruste (jyvitetty neliö) on 100 m2 eli hoitovastike on 400 €/kk. Autopaikka: halli 15 €/kk, yläkansi 10 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Valliniitty
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1980
Rakennusvuoden lisätiedot
1980
Huoneistojen lukumäärä
56
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni, tiili
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2007
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
6 168 m²
Tontin omistus
Oma
Liikenneyhteydet
Linja-auto (etäisyys n. 0.2 km), Kauppakeskus Sello (etäisyys n. 1.2 km)
Pihan ilmansuunnat
etelä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatospaikkoja: 30, sähköpistokepaikkoja: 26, lisätietoa: Autopaikat jonotusjärjestelmän mukaan isännöitsijältä.
Yhteiset tilat
Hissi, kellarikomerot, sauna, askarteluhuone, väestönsuoja, kuivaushuoneet, ulkoiluvälinevarastot, kaapeli-TV, lastenvaunuvarastot

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Tomi Uljas
kiinteistönvälittäjä
LKV, KiAT
Puh: +358 40 7170 186
Kiinteistömaailma, Espoo Leppävaara, Pecasa Oy
Panorama Tower, Hevosenkenkä 3, katutaso, 02600 Espoo

Muut toimistot

Kiinteistömaailma, Espoo-Kauniainen, Pecasa Oy LKV
Kauppakeskus Grani, Tunnelitie 4
02700 Kauniainen
Kiinteistömaailma, Espoo Laaksolahti, Pecasa Oy
Kauppakeskus Lähdekeskus, Lähderannantie 22
02720 Espoo
Kiinteistömaailma, Espoo Niittykumpu, Pecasa Oy
Jousenpuistonkatu 2
02200 Espoo
Lainalaskuri
Tomi Uljas
kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Tomi Uljas
kiinteistönvälittäjä
LKV, KiAT
Puh: +358 40 7170 186

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita