435 000 €86 m²

Alankokuja 2 A, Laaksolahti, Espoo4h+avok+kph+s+khh+wc+ak+var

Myyntihinta
435 000 €
Asuinpinta-ala
86 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
2016
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Laaksolahti
Kaupunki
Espoo

Kaunis skandikoti Espoon Laaksolahdesta

Tämä valloittava yksitasoinen paritalokoti tarjoaa runsaasti luonnonvaloa, ajattomia materiaalivalintoja ja mainiosti toimivan pohjaratkaisun, joka on luotu käytännöllisyys edellä - esteettisyydestä tinkimättä!

Keittiön, ruokailutilan ja olohuoneen yhdistelmä on viihtyisä kokonaisuus, jossa suuret, lähes lattiasta kattoon asti ulottuvat ikkunat päästävät luonnonvaloa sisään lisäten tilantuntua, kera reilun kolmen metrin huonekorkeuden. Ajaton, valkoinen avokeittiö saarekkeineen toimii niin arjessa kuin juhlassa. Kivikomposiittitasot luovat ripauksen ylellisyyttä ja kokonaisuuden kruunaa aamiaiskaappi! Tunnelmaa ja lämpöä tähän kotiin tuo varaava takka. Makuuhuoneita löytyy kolme, joista yhdessä on liukuoven taakse kätkeytyvä vaatehuone. Arkielämän sujuvuuden takaavat erillinen WC, sekä kodinhoitohuone, josta löydät vesipisteen, mukavasti kaappitilaa ja suoran kulun ulos. Kylpyhuone ja sauna nivoutuvat tyylikkääksi kokonaisuudeksi, jossa koivuvaneri, haapa ja maanläheiset sävyt viehättävät!

Suojaisa, helppohoitoiseksi toteutettu piha-alue kutsuu viihtymään! Piha on viimeistelty kulkuväylien ja pysäköintipaikkojen osalta asfaltilla, muutoin nurmella ja istutuksilla. Tilava terassi sijoittuu länteen, iltapäivä- ja ilta-auringon suuntaan. Perheen molemmille autoille löytyy paikkansa. Säilytystilat täydentää lämmin ulkovarasto, joka sijoittuu autokatoksen yhteyteen.

Vuonna 2016 valmistunut kiinteistömuotoinen paritalo sijaitsee tontilla, jota hallitaan hallinnanjakosopimuksella.

Haluttu Laaksolahden kaupunginosa on mitä mainioin asuinpaikka - olet lähellä kaikkea, mutta silti omassa rauhassasi! Lähikaupat Alepa Jupperi sekä K-Market Laaksolahti löytyvät muutaman sadan metrin etäisyydeltä, lisäksi alueelta löytyy päiväkoteja, Jupperin koulu ja toimivat julkiset kulkuyhteydet. Autoillen kuljet muutamassa minuutissa näppärästi niin Vihdintielle kuin Kehä III:llekin, joita pitkin kuljet jouhevasti halki Uusimaan.

Tämä koti on tutustumisen arvoinen - tervetuloa esittelyyn!

Tämän kodin myy Matias, p. 040 505 4856 / matias.turpeinen@alcovi.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Alankokuja 2 A, 02730 Espoo
Kaupunginosa
Laaksolahti
Kohdenumero
21920215
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
86 m²
Tontin pinta-ala
816 m²
Kokonaispinta-ala
90 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asuintilojen pinta-ala (= huoneistoala) on 86 m2, lisäksi lämmin ulkovarasto 4 m2. Paritalorakennuksen kerrosala (US250mm) on yhteensä 192 m2. Pinta-alat perustuvat rakennuslupapiirustuksiin, eikä niitä ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
4h+avok+kph+s+khh+wc+ak+var
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Avokeittiön (Handy Hand) varustukseen kuuluvat integroidut kodinkoneet: kalusteuuni (AEG), induktioliesitaso, liesituuletin, astianpesukone (Bosch), ja jääkaappi-pakastin (Electrolux). Saareke, aamiaiskaappi. Työtasot ovat Hi-macs-kivikomposiittia. Lattia on parkettia (saarni, 3-sauvainen), seinät maalatut ja katto rimoitettu. Katossa upotetut led-spotit, lattialämmitys.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneen varustukseen kuuluu sadesuihku, wc-istuin ja lattialämmitys. Lattia on laattaa, seinät kaakelia ja katto paneloitu. Katossa upotetut led-spotit. Erillisen WC:n kuvaus: Erillisen wc:n varustukseen kuuluu allaskaappi, peili, seinävalaisimet 2 kpl, wc-istuin, bidee-suihku, pyyhekoukut ja lattialämmitys. Lattia on mikrosementtiä, seinät ja katto maalatut. .
Säilytystilat
Kuvaus: Kiintokaapistot, vaatehuone, lämmin varasto (4 m2)
Tehdyt remontit
Ilmalämpöpumpun asennus -18, kylpyhuoneen lattian korjaus -22.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Harvia PC70-pylväskiuas, sähkö. Seinät on koivuvaneria ja lauteet haapalankkua. Katto paneloitu. Kiinteä valaisin lauteiden alla, ikkuna ulos. Lattialämmitys. Sauna erottuu kylpyhuoneesta lasiseinällä. .
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, ilmalämpöpumppu (Mitsubishi)
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
49-60-197-33 / 49-60-197-33-L1

Hinta

Myyntihinta
435 000 €
Kiinnitykset
360281

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: Tonttivuokra on 3.625 euroa vuonna 2022, eli noin 302 e/kk. Tonttivuokra on sidottu elinkustannusindeksiin. Kiinteistövero on 301 vuonna 2022. Sähkönkulutus noin 12.000-13.000 kWh/vuosi, vesi noin 15-20 e/hlö/kk ja jäte noin 20 e/kk. Ilmoitetut kustannukset (sähkö, vesi, jäte) perustuvat nykyisen asukkaan kulutukseen, ja voivat muuttua merkittävästikin ilmoitetusta. Ostaja vastaa vuokraoikeuden kirjaamiskuluista ja varainsiirtoverosta (4 % kauppahinnasta). Sähköinen panttikirja (350.000 e) luovutetaan ostajalle kiinnityksistä vapaana kauppahinnan maksua vastaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
197
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2016
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Asuinrakennus on puunrunkoinen ja -verhoiltu paritalorakennus. puu
Kattotyyppi
Epäsymmetrinen harjakatto peltikatteella
Energialuokka
C2013 Todistus on laadittu 6.3.2015.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
816 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin kuvaus
Tontilla sijaitsee paritalorakennus autokatoksineen.
Maanvuokraaja
Espoon kaupunki
Kaavoitustiedot
erillinen sitova tonttijako. Kaavan mukainen käyttötarkoitus: AO Erillispientalojen korttelialue. Lisätietoja Espoon kaupunki, p. 09 816 21 (vaihde), https://www.espoo.fi/fi/asuminen-ja-rakentaminen/kaupunkisuunnittelu/kaavat
Kaavatilanne
Asemakaava, Yleiskaava
Rakennusoikeus
204 m2. e-luku: 0.25
Rasitteet ja oikeudet
Tontin hallintaan on kirjattu hallinnanjakosopimus, jolla tontti on jaettu hallinta-alueeseen A (myytävä kohde) ja B. Myytävään kohteeseen kohdistuu kiinnitetyn sähköisen panttikirjan (350.000 e) lisäksi Espoon kaupungin kiinnitys, 10.281 euroa.
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu, muu vesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takka. poistoilmalämpöpumppu
Tontin vuokra päättyy
31.12.2074

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Eteisen lattia on parkettia (saarni, 3-sauvainen), seinät maalatut ja katto rimoitettu. Kiintokaapistoa (Handy Hand). Katossa upotetut led-spotit, lattialämmitys. Vaatehuoneen lattia on parkettia (saarni, 3-sauvainen), seinät maalatut. Avohyllyä.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneita on 3 kpl. Makuuhuoneiden lattiat ovat parkettia (saarni, 3-sauvainen), seinät maalatut. Yhden makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen lattia on parkettia (saarni, 3-sauvainen), seinät maalatut ja katto rimoitettu. Varaava takka. Katossa upotetut led-spotit sekä led-valaisimet 3 kpl, lattialämmitys. Kulku terassille. Ilmalämpöpumpun sisäyksikkö.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Matias Turpeinen
Toimitusjohtaja, myynti
Puh: 0405054856
Alcovi LKV
Peltolantie, 01300 Vantaa
SKVL:n jäsen
Matias Turpeinen
Toimitusjohtaja, myynti
Matias Turpeinen
Toimitusjohtaja, myynti
Puh: 0405054856

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita