329 000 €100,6 m²

Kaivoskuja 6 D, Laaksolahti, Espoo5h k s+k+kph+s erill. WC+terassi+piha (yht. järj. 5h+k+s+ulkov.)

Velaton hinta
329 000 €
Hoitovastike
93 € / kk
Asuinpinta-ala
100,6 m²
Huoneita
5
Kerros
1
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Laaksolahti
Kaupunki
Espoo

Kaunis paritalokoti arvostetulla ja lapsiystävällisellä Jupperin alueella!

Tämä valoisa ja toimiva koti löytyy päättyvän tien varrelta. Suojaisan sisääntulon kautta on käynti asunnon alakertaan, josta löytyy kolme makuuhuonetta, viihtyisät sauna- ja pesutilat sekä erillinen WC.

Yläkerrassa sijaitsee asunnon olohuone, erillinen tilava keittiö sekä yksi makuuhuone lisää. Arkea helpottaa myös yläkerrassa sijaitseva toinen erillinen tyylikäs WC.

Asumismukavuutta lisää ilmalämpöpumppu, jolla säästät myös lämmityskuluissa.

Lisäksi suuri L-mallinen terassi ja nurmialue. Pihalta on myös portaat etupihalle, ja ulkovarastossa löytyy säilytystilaa.

Tervetuloa ihastumaan tähän hyvin hoidettuun kokonaisuuteen!

Tiedustelut ja esittelyvaraukset: Nina Tammela ja tavoitat minut numerosta 041 318 9497 tai nina.tammela@remax.fi

Seuraavat esittelyt
  • la 28.01.2023 klo 14:45 - 15:30
    Tervetuloa esittelyyn!

Perustiedot

Sijainti
Kaivoskuja 6 D, 02730 Espoo
Kaupunginosa
Laaksolahti
Kohdenumero
20551405
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
100,6 m²
Tontin pinta-ala
3 194 m²
Kokonaispinta-ala
100,6 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, tarkistusmitattu Kohteen pinta-ala on yhtiöjärjestyksen ja tarkistusmittauksen mukaan 100,6m2.
Huoneiston kokoonpano
5h k s+k+kph+s erill. WC+terassi+piha (yht. järj. 5h+k+s+ulkov.)
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni. Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / suodatin.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, suihku. Erillisen WC:n kuvaus: kaksi erillistä WC:tä, ylä- ja alakerrassa. Yläkerran WC seinät kaakeloitu, alakerrassa seinät maalattu.
Säilytystilat
Kuvaus: Taloyhtiöllä ei ole yhteisiä tiloja.ulkovarasto
Tulevat remontit
Yhtiökokous 28.6.2022 valtuutti hallituksen tekemään kuntotarkastuksen koskien teknisiä järjestelmiä, mm. käyttövesiputket, jätevesiputket, sähkömaakaapelit, puhelinkaapelit, sekä päättämään yhteisen roskakatoksen uusimisen rakennustavasta, budjetista ja aikataulusta.
Tehdyt remontit
2022 Salaojakaivon sähkömuutokset ja korjaukset yhtiön toimesta. 2022 Vesikatto uusittu C- ja D paritaloon 2022 Ulko-oven vaihto, eteisen laattojen vaihto, työhuoneen parketti, lastenhuoneen parketti, lämminvesivaraajan vaihto, seinien maalaus, pistokkeiden ja kytkimien vaihto, WC laattojen ja kalusteiden vaihto. 2021 Ulkoreunan kiviportaiden jatko, tukimuurin purku ja tukirakenteen vaihto, väliovien uusinta, ilmanvaihtokanavien puhdistus, kiinteiden verhojen asennus ikkunoiden väliin olohuoneessa. 2020 takapihan kivetys, yläkerran WCn kalusteiden vaihto ja pintaremontti, sähköauton latauspistokkeen asennus, uusi ulkovalo. 2019 uusi takaovi, takapihan kuvioportaat. 2018 Terassi, terassin alle ja varaston päälle tehty bitumikatto, hälytysjärjestelmän asennus. 2017 Yläkerran lattiat, lastenhuoneen lattia, seinien maalaus, porraskaiteen vaihto, ilmalämpöpumpun asennus, kiinteiden verhojen asennus ikkunoiden väliin makuuhuoneisiin ja keittiöön. 2014 Edelliset osakkaat remontoineet kylpyhuoneen noin v. 2014, ei merkintää isännöitsijäntodistuksessa eikä tietoa onko taloyhtiön lupa saatu toimenpiteeseen. TALOYHTIÖSSÄ: 2022 Yhteisen piha-alueen salaojakaivon sähköjen uusiminen 2021 Pihapuiden laho-arviot ja kaadot 2020 Lisätty kivituhkaa piha-alueelle 2019 Sovittu yhteisesti, että yhteisantennijärjestelmä ei ole yhtiön vastuulla, korjauksia järjestelmään ei ole tehty taloyhtiön toimesta ko. vuonna.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukaisia osakkeita numerot 771-898vastaavia huoneistoja F ja G ei ole toteutettu. Mainituille osakkeille ei ole sen vuoksi osoitettavissa hallittavia huoneistoja yhtiön omistamissa rakennuksissa, eikä myöskään niitä vastaavia yhtiön omistamia tonttialueita. Huoneistolla on isännöitsijäntodistuksen mukaan käyttämätöntä rakennusoikeutta 23,67m2 Taloyhtiöllä yhteinen piha-alue, parkkipaikka ja roskakatoksen edusta, ei muita yhteisiä tiloja. Muuta kauppaan kuuluvaa: Rullaverhot, olohuoneen verhotangot, alakerran makuhuoneen valkoinen kaappirivistö, eteisen peililiukuovikaapistot, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, hälytys/valvontajärjestelmä Sector Alarm - laitteet siirrettävissä uudelle omistajalle mikäli hän avaa oman liittymän, markiisi. Kauppaan ei kuulu: Normaali irtaimisto, yläkerran wc:n peili, osa istutuksista.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
329 000 €
Myyntihinta
329 000 €
Neliöhinta
3 270,38 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
93 € / kk
Yhtiövastike
149 € / kk
Vesimaksu
56 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset
Muut maksut: Varainsiirtovero 2% velattomasta kauppahinnasta, ostaja maksaa kaupanteon yhteydessä. Huoneistokohtaiset vesimittarit, tasaus kulutuksen mukaan. Vesimaksuennakko laskettu nykyisen omistajan kulutuksen perusteella. Nykyisellä omistajalla (4 henkilöä) vuosittainen sähkönkulutus, sisältäen taloussähkön ja lämmityksen ( suora sähkö ja ilmalämpöpumppu), noin 15000 kWh / vuosi. Nykyisen omistajan hälytysjärjestelmän kustannus 43,00€/kk, sopimus neuvoteltava palveluntarjoajan kanssa uudelleen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Kaivoskuja 4-6
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1985
Huoneistojen lukumäärä
5
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Maalattu pelti
Kattotyyppi
Harja/pulpetti
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
3 194 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Omatoiminen kiinteistönhoito, talvisin kiertävä lumityövuoroviikko ja hiekoitus osakkaiden kesken,
Isännöinti
Hallituksen pj. Ensio Häkkinen Kaivoskuja 4-6- E 02730 Espoo 050 3055234 ensio.hakkinen@gmail.com
Kaavoitustiedot
Kaavoitusviranomainen Espoon kaupunki p. 09 816 21
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
sähkö, Ilmalämpöpumppu

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 12.
Muut tilat
Takkavaraus alakerran harrastehuoneessa/makuuhuone.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli, maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
Olohuoneen varusteet
Saarniparketti olohuoneessa.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Nina Tammela
Myyntijohtaja, LKV, LVV
Puh: 041 318 9497
RE/MAX Aurora | Kiinteistönvälitys Aurora LKV Oy
Kivenhakkaajankuja 1 L1, 02650 Espoo
Nina Tammela
Myyntijohtaja, LKV, LVV
Nina Tammela
Myyntijohtaja, LKV, LVV
Puh: 041 318 9497

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita