214 500 €34,5 m²

Ylismäenkuja 12 A 18, Olari, Espoo1h+kt+las.parveke

Velaton hinta
214 500 €
Asuinpinta-ala
34,5 m²
Huoneita
1
Kerros
4
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Olari
Kaupunki
Espoo

ERIKOISETU: MAKSA KAUPANTEOISSA VAIN 15% MYYNTIHINNASTA JA LOPUT VASTA, KUN TALO ON VALMIS!

Asunto Oy Espoon Olarin Lysti on kuusikerroksinen taloyhtiö omalla tontilla. Lysti sijoittuu Vanbronniityn korttelin rauhallisemmalle sivulle, kohti Lystimäen kallioista metsäaluetta. Arvioitu valmistuminen 8.2023.

Asunto Oy Espoon Olarin Lystissä on hyvin suunniteltuja koteja useissa kokoluokissa! • yksiöt 34,5 m2 • kaksiot 42,5 ja 50 m² • kolmiot 59,5, 66,5 ja 72,5 m² • neliöt 79 m²

Hyväpohjaisten asuntojen parvekkeet ovat lasitettuja. Isoimmassa 3 h asunnossa on kaksi parveketta, joista toinen on lasitettu. 4 h asunnossa on kaksi lasitettua parveketta. Osassa asuntoja on oma sauna. Valoa ja avaruutta huoneistoihin tuovat runsaat ikkunapinnat, jotka avautuvat isoimmissa kodeissa kahteen ilmansuuntaan. Olarin Lystin viihtyisän väljät parvekenäkymät avautuvat talon monimuotoisuuden ansiosta moneen suuntaan, useimmat vieläpä mäntymetsäiseen Ylismäen puistoon.

Materiaalivalintoina on asuntoihin valittavana neljä eri tyylipakettia, jotka ovat suunniteltu valintoja helpottamaan. Voit myös käyttää omaa sisustajan silmääsi, ja yhdistellä tuotteita vapaasti keskenään.

Autopaikat myydään omina osakkeinaan 14.900 ja 22.500 euroa.

Taloyhtiön kerhohuone sijaitsee maantasokerroksessa ja saunatilat ylimmässä kerroksessa. Talon kellarikerroksessa sijaitsee pesula, kuivaushuoneet, irtaimistovarastot sekä ulkoiluvälinevarasto. Lastenvaunu-/ liikuntavälinevarasto sijaitsee taloyhtiön maantasokerroksessa.

Vanbronniitty on uusi espoolainen kotikortteli, joka sijoittuu Olarin, Ylismäen pientaloalueen ja Kehä II:n väliselle, luonnonläheiselle asuinalueelle. Vanbronniitty on niin kutsutun vanhan Olarin, eli Lystimäen naapurissa.

TILAA ESITE JA INFOPAKETTI SÄHKÖPOSTIISI. KAUTTAMME MYYNNISSÄ KAIKKI YHTIÖN HUONEISTOT.

JARMO TAIPALE 040 829 7171 / jarmo@nordlkv.fi EERO VUORILEHTO 044 222 2421 / eero@nordlkv.fi

Onko nykyinen asunto osana rahoitusta? Turvallinen ja joustava siirtyminen uuteen kotiin! Ilmainen arviointi ja myyntisuunnitelma vanhalle asunnolle.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Olari
Kohdenumero
21942982
Kerros
4 / 6
Asuinpinta-ala
34,5 m²
Kokonaispinta-ala
34,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h+kt+las.parveke
Huoneita
1
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Arvioitu valmistuminen 8/2023
Keittiön varusteet
Katso materiaaliesite. Kotimainen Topikeittiö, työtasot ovat laminaattipintaisia ja pesualtaat tasoon upotettuja ja ruostumatonta terästä. Keittiöissä on 60 cm leveä kalusteuuni, keraaminen liesitaso, liesikupu, astianpesukone, sekä kalusteisiin integroitu mikroaaltouuni. Asunnoissa on yksi jääpakastinkaappiyhdistelmä, 3h asunnoissa tilavaraus toiselle ja 4h asunnoissa on kaksi jääpakastinkaappiyhdistelmää.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Katso materiaaliesite. Kylpyhuoneeessa ja erillisessä wc-tilassa on peilikaappi, allas ja allaskaappi. Kylpyhuoneessa on 1-lehtinen kääntyvä suihkuseinä pohjakuvien mukaisesti. Pesuhuoneissa on liitännät ja tilavaraus pesukoneelle ja kuivausrummulle. Saunat on varustettu sähkökiukaalla.
Näkymät
Valoa ja avaruutta huoneistoihin tuovat runsaat ikkunapinnat, jotka avautuvat isoimmissa kodeissa kahteen ilmansuuntaan. Olarin Lystin viihtyisän väljät parvekenäkymät avautuvat talon monimuotoisuuden ansiosta moneen suuntaan, useimmat vieläpä mäntymetsäiseen Ylismäen puistoon. Asuntojen parvekkeet ovat lasitettuja, mikä tarjoaa mukavaa lisätilaa varhaiskeväästä syksyyn. Isoimmassa 3 h asunnossa on kaksi parveketta, joista toinen on lasitettu.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Asunto Oy Espoon Olarin Lystissä asut kätevästi hyvien palveluiden tuntumassa. Laajan valikoiman K-Supermarket löytyy läheltä Suurpellosta ja sekä S-market ja Prisma Kuitinmäestä. Olarissa ja Kuitinmäessä sijaitsee myös useita pieniä erikoisliikkeitä ja kahviloita. Oma Lääkäri, neuvola ja hammashoitola sijaitsee Isossa Omenassa. Tapiolasta löytyy myös kattava aikuisten ja lasten terveysasemien tarjonta. Kirjaston löydät Tapiolasta, Haukilahdesta ja Isosta Omenasta. Kauppakeskus Iso Omena palvelee lukuisine liikkeineen ja ravintoloineen. Isossa Omenassa sijaitsee myös apteekki, sekä yhteispalvelupiste. Myös Niittykummun kauppakeskus Niityssä on kattava valikoima erikois- ja päivittäistavarakauppoja. Metroasema löytyy näiden lisäksi myös Urheilupuistosta, jonne pyöräilet 10 minuutissa. Koulut: Kävelymatkan päässä sijaitsevat koulut ovat Olarin koulu ja lukio, sekä Espoon Steinerkoulu. Olarin Päivänkehrän koulu ja Suurpellon Opinmäki (Espoo International School) sijaitsevat noin kilometrin päässä Vanbronniitystä. Ruotsinkielinen koulu ja lukio Mattlidens skola sijaitsee Matinkylässä. Iso Omenan viereen on valmistumassa uusi lukio. Tapiolasta löytyy lukio, jossa on englanninkielinen IB-linja, ja Matinkylässä ruotsinkielinen IB-linja. Päiväkoti: Olarin Lystin alakertaan valmistuu yksityinen päiväkoti ja lähellä sijaitsee myös useita erilaisia päiväkoteja, mm. Steiner, Montessori, sekä englannin- ja ruotsinkieliset päiväkodit.
Lisätiedot
Pääomavastikkeet on tuloutettu yhtiöjärjestyksessä. Oma tontti. Taloyhtiö on savuton. Lyhytaikainen vuokraus on sallittu vain taloyhtiön hallituksen luvalla. Huoneistoissa, kylpyhuoneissa ja saunoissa on termostaatein ohjattava vesikiertoinen lattialämmitys. Asunnoilla on huoneistokohtainen koneellinen tulo/ poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla (LTO). Asunnoissa on ovipuhelinjärjestelmät. Yhtiöön tulee kaapeli-TV ja valokuitukaapeli. Kaikkiin asuntoihin on kytkettävissä laajakaistayhteys. Katoilla olevilla aurinkopaneeleilla kerätään uusiutuvaa aurinkosähköenergiaa, jolla katetaan noin 30 % kiinteistösähkön vuositarpeesta.
Uudiskohteen tila
Rakenteilla
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
214 500 €
Myyntihinta
75 041,03 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
6 217,39 € / m2
Velkaosuus
139 458,97 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
110,85 € / kk
Hoitovastike
138 € / kk
Yhtiövastike
248,85 € / kk
Vesimaksu
22 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Hoitovastike 4,00 €/m2/kk Asuinhuoneistoista Hoitovastike autopaikasta 4,00 €/m2/kk Kaikista autohallipaikoista Sähköautopaikkamaksu 30,00 €/paikka/kk Sähköautopaikoista, tasaus mittausten perusteella Vesimaksu 22,00 € /kk/henkilö Tasaus mittausten perusteella Pääomavastike lyh.vapaan jälkeen 630,06€. Taloyhtiön laina-aika on (rakennusaika +) 25 vuotta, josta lyhennysvapaata on noin 2 vuotta valmistumisesta. RS-pankki OP, yhtiölainan marginaali on 0,95 %.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Olarin Lysti
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Huoneistojen lukumäärä
34
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
bitumi
Kattotyyppi
tasa
Energialuokka
A2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Liikkuminen kauemmas sujuu oman auton lisäksi helposti lähistön (Ylismäenristi, Klaris, Ylisrinne tai Olarinniityntie) bussipysäkeiltä. Bussiyhteydellä pääset nopeasti Ison Omenan tai Niittykummun metroasemalle, sekä Leppävaaran rautatieasemalle, tai Leppävaarassa sijaitsevaan Sellon kauppakeskukseen.
Lämmitys
kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 32.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarasto, pesula, kuivaushuoneet, sekä taloyhtiön tekniset tilat sijaitsevat pääosin kellarikerroksessa. Yhtiön kerhotila ja lastenvaunuvarasto sijaitsevat maantasakerroksessa. Yhteiskäyttöön tarkoitettu saunaosasto on kuudennessa kerroksessa.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: parketti ja märkätilat laatta.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Katso materiaaliesite.
Olohuoneen varusteet
Katso materiaaliesite.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Jarmo Taipale
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED, rakennuttaja-asiamies RAKI™
Puh: 040 829 7171
Nord LKV | Taipale LKV Oy
Bulevardi 13, 00120 Helsinki
SKVL:n jäsen
Jarmo Taipale
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED, rakennuttaja-asiamies RAKI™
Jarmo Taipale
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED, rakennuttaja-asiamies RAKI™
Puh: 040 829 7171

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita