199 000 €42,5 m²

Visamäki 4 D, Tapiola, Espoo2h+k+ parveke (yj. 2h+k)

Velaton hinta
199 000 €
Hoitovastike
204 € / kk
Asuinpinta-ala
42,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tapiola
Kaupunki
Espoo

Myynnissä hyväpohjainen kaksio Tapiolasta!

ASUNTO: Asunnossa on avokeittiö, hyvä pohja ja rauhalliset vehreät näkymät ulos. Keittiöremontti on tehty vuonna 2020. Avokeittiöön mahtuu hyvin erikokoiset ja muotoiset ruokapöydät. Asunnon seinäpinnat on maalattu tämän vuoden aikana, ja myös eteisen kaapisto ja väliovet on vaihdettu uusiin. Muuten asunto saattaa kaivata lattioiden pintaremonttia.

TALOYHTIÖ: Taloyhtiössä on tehty kattavasti remonttia lähivuosina sen arvon ja viihtyvyyden ylläpitämiseksi. Salaojaremontti on valmistunut ja tästä on tulossa jyvitys asunnoille (noin 6400 euroa). Kysy lisää hankeosuudesta välittäjältä. Kymmenen vuoden aikana yhtiössä on myös valmistunut mm. vesikattoremontti, julkisivut ja parvekkeet sekä ikkunat on uusittu. Myös yhtiön saunatilat on saneerattu. Yhtiövastikkeet ovat riittäneet hyvin kattamaan yhtiön kuluja ja taloudellinen tilanne näyttää hyvältä.

ALUE: Pohjois-Tapiola on alueena rauhallinen ja lenkkipolut löytyvät läheltä. Talo ja asuinalue ovat viihtyisät ja rauhalliset. Kuitenkin Tapiolan liikuntapuisto palveluineen ja metro on vain reilun kilometrin kävelymatkan päässä. Bussit kulkevat vierestä. Läheltä löytyy kauppoja sekä Tapiolan että Mankkaan puolella, kolme ruokakauppaa kilometrin etäisyydellä. Tapiola Golf on myös lähettyvillä ja matkan taitat helposti vaikka kävellen.

TÄSSÄ KODISSA ON SITÄ JOTAKIN:

+ Hyvä pohjaratkaisu avokeittiöllä + Hyvä alue missä luonto ja palvelut lähellä + Hyvin hoidettu yhtiö missä tehty säännöllisesti remonttia + Lenkkipolut ja liikuntamahdollisuudet lähellä + Metro ja hyvät liikenneyhteydet lähellä + Tapiola Golf kävelymatkan päässä

Varaa itsellesi yksityisesittelyaika!

Jos oma asunto vielä myymättä ja tarvitset siitä nopeasti arvion, se hoituu myös nopeasti kauttani.

Myynti ja ajanvaraukset:

Lasse Lindqvist Kiinteistönvälittäjä LKV,LVV, KiAT p. 050 570 6104 (myös Whatsapp) tai lasse.lindqvist@remax.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Visamäki 4 D, 02130 Espoo
Kaupunginosa
Tapiola
Kohdenumero
21530192
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
42,5 m²
Tontin pinta-ala
2 040,6 m²
Kokonaispinta-ala
42,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+k+ parveke (yj. 2h+k)
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti, metalli. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, varattu paikka astianpesukoneelle.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Säilytystilat
Kuvaus: Lisäksi vanha kylmäkellari on jätetty varastokaapeiksi.
Tulevat remontit
Hallituksen näkemys taloyhtiön korjaus- ja peruskunnostushankkeista vuosina 2022-2026. Talosaunojen (2 kpl) saneeraus 2021-2022 Salaojien uusiminen 2022 Puiden istutus (8 kpl) -parkkipaikan puoli 2022 Porrashuoneiden valaisimet 2022-2023 Parkkiyhtiön sähköistyksen suunnittelu 2022 toteutus 2023-2024
Tehdyt remontit
2020 tehty keittiöremontti missä uusittu rungot, kaapistot ja liesituuletin. Keittiöremontin lopputarkastus on tehty isännöitsijän toimesta. Jääkaappi ja lattialiesi on uusittu 2018-2019. 2022 keväällä on seinät maalattu, eteisen kaapisto vaihdettu ja väliovet on uusittu. TALOYHTIÖSSÄ: Taloyhtiössä tehdyt /suunnitellut kunnostus- /korjaushankkeet: Julkisivujen pehmeät saumat uusittu 2008. Kiinteistön lukitukset uusittu 2009. Vesikatot ja ulko-ovien lipat uusittu 2011-2012. Parveke- ja julkisivuremontti 2012. Viheralueet 2013. Maasadevesikourujen asennus 2014. Salaojajärjestelmän kuntoselvitys 2015. Ikkunoiden uusiminen (asunnot ja yleiset tilat) 2017. Kylmäkellarien muuttaminen lämpimiksi komerotiloiksi 2017. Ulko-oviin koodilukot 2018. Huippuimureiden uusiminen 2019. Lämmitysjärjestelmän tasapainoitus (perussäätö) 2019. Lämmönjakohuoneen tekniikan uusiminen 2019. Vesikattojen maalaaminen 2019. Porrashuoneiden ja kellaritilojen maalauskunnostus 2020. Talosaunojen (2 kpl) saneeraus 2020-2022. Salaojien uusiminen 2022.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet olohuoneessa ja makuuhuoneessa.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
199 000 €
Myyntihinta
194 766,87 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 682,35 € / m2
Velkaosuus
4 233,13 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
85 € / kk
Hoitovastike
204 € / kk
Yhtiövastike
289 € / kk
Vesimaksu
13 € / kk
Saunan kustannukset
9 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
17 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Salaojahankkeesta on tulossa huoneistolle lainaosuus 6410,00 euroa ja rahoitusvastike n.43,00 e/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Tapionmänty
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1981
Huoneistojen lukumäärä
30
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 040,6 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Tapiolan Lämpö Oy,
Isännöinti
Tapiolan Isäntä Juhani Kajava, p.050 353 8114
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki p.09 816 21
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 30.
Yhteiset tilat
sauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone. Taloyhtiössä muuta: Koneellinen ilmanvaihto. Kylmäkellarit on muutettu yhtiössä asuntokohtaisiksi lämpimiksi komeroiksi. Asunnoilla on siis verkkovaraston lisäksi ylimääräinen lämmin komero.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: muovi. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Lasse Lindqvist
Kiinteistönvälittäjä
Puh: 0505706104
RE/MAX Classic
Pohjantori, Louhentie 2, 02130 Espoo
Lasse Lindqvist
Kiinteistönvälittäjä
Lasse Lindqvist
Kiinteistönvälittäjä
Puh: 0505706104

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita