Velaton hinta
189 000 €
Hoitovastike
260,15 € / kk
Asuinpinta-ala
60,5 m²
Huoneita
2
Kerros
6
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Olari
Kaupunki
Espoo

Kuudennen kerroksen valoisa kaksio.

Jos arvostat tilan tuntua ja valoisuutta, tervetuloa tutustumaan tähän kotiin lähemmin.

Keittiön ja olohuoneen väliin on jätetty tilanjakajaksi kapea seinä ja ruokailutila asettuu luontevasti osaksi keittiötä. Valoa tulee runsaasti niin keittiöön, ruokailutilaan kuin olohuoneeseenkin. Olohuoneen näkymät avautuvat parvekkeen kautta lännen suuntaan eikä vastapäätä ole muita taloja. Ruokailutilan näkymät ovat pohjoisen puolelle. Saunallisen kylpyhuoneen pinnat on remontoitu v.2005 ja tilaa on sopivasti myös pyykkihuollolle. Makuuhuone on tilava ja kaappitilaa on runsaasti.

Varaa pian oma esittelyaika!

Myynti ja esittelyvaraukset Piia Vuorensola 044 244 2038 piia.vuorensola@housecompany.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Ilmakuja 4 A, 02360 Espoo
Kaupunginosa
Olari
Kohdenumero
21796448
Kerros
6 / 8
Asuinpinta-ala
60,5 m²
Tontin pinta-ala
4 382,8 m²
Kokonaispinta-ala
60,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+k+s
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti, metalli. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Bideesuihku. Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Säilytystilat
kellarikomero
Tulevat remontit
Yhtiön kunnossapitohankkeet vuodeksi 2022: Märkätilojen saneerauksia kuntoarvion perusteella Pihavalaistuksen täydentäminen Hissin modernisointi/uusinta (+ulko-ovien uusinta esteettömiksi) Puiden kunnon tarkastus sekä tarvittavat toimenpiteet Väestösuojan tarkastus sekä tiiveyskoe Maapallonkadun autopaikkojen sähkösaneeraus Yhtiön kunnossapitohankkeet vuodelle 2023: Lvv-verkoston putkistojen kuntotutkimus Yhtiön kunnossapitohankkeet vuodelle 2024-2027: Ilmanvaihtokanavien puhdistus (2024) BC-talojen saunatilojen uusiminen
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 1987 Etelä- ja länsisivujen ikkunoiden ulkopuolinen maalaus 1988 Pohjois- ja itäsivujen ikkunoiden ulkopuol inen maalaus 1994 Etelä- ja länsisivujen ikkunoiden ja parvekkeiden puuosien ulkopuolinen maalaus 1997 Kuntotutkimus, Vahanen Oy 1998 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö 1999 Kylpyhuoneen remontti C49 2000 Kylpyhuoneiden remontit C48, C47, C46, C41, B29, B40, A17, A18, A14, A13 ja A8 2000 Huoneiston A21 vesieristys 2001 Huoneiston B36 kylpyhuoneen lattian vesieristys 2001 Huoneiston C45 kylpyhuoneen lattian vesieristys 2002 Irtaimistovarastojen rakentaminen B-portaan tilaan 2002 Huoneiston C43 kylpyhuoneen lattian vesieristys 2003 Lukkojen uudelleensarjoitus 2003 Huoneiston A6 kylpyhuoneen lattian vesieristys 2003 IV-kanavien ja –laitteiden puhdistus ja säädön tarkistus 2003 Patteriverkoston perussäätö ja patterien termostaattiventtiilien uusiminen 2004 Huoneiston A16 ja A3 kylpyhuoneen saneeraus 2004 Vesikattojen kunnostus sekä A- että BC-talo 2004 Lämmönvaihtimen uusinta ja IV-kojeiden erotus omaksi piirikseen 2004 Elementtisaumojen uusiminen 2005 Kylpyhuoneiden remontit A1, A11, A12, A19, A23, A24, A28, B33, B37, B39 ja C42 2005 Parvekkeiden saneeraus 2005 Uudet irtaimistovarastotilat B-portaaseen 2005 Porrashuoneiden ala-aulojen ja tuulikaappien seinien maalaus 2006 Ikkunoiden uloimpien puitteiden vaihto alumiinipuitteiseksi 2007 Kylpyhuoneiden remontit A5, A9 (lattia), A15, A22, A25, B31 ja B35 2007 Pyöräkellareiden, kylmähuoneiden ja 2 käytävälattian maalaus 2008 Kylpyhuoneiden remontit B32, B38, A 20 ja A 18 (tehty aiemmin lattia) 2008 IV-laitteiden ja –kanavien puhdistus ja ilmamäärien säädön tarkistus 2009 Kylpyhuoneiden remontit B 34 ja A 21 2009 Pihan puuaidan uusiminen 2010 Kylpyhuoneiden kuntotarkastus (25 kpl), Vahanen Oy 2010 Porrashuoneiden ala-aulojen mattojen uusiminen 2012 Irtaimistovarastojen (2 kpl) rakentaminen BC taloon, A-hissin pinnoitteiden uusiminen, vesikattojen kuntotarkastus ja huoltokorjaukset, leikkialueen tarkastus 2013 Patteriverkoston perussäädön ja ilmastointikoneiden uusimisen suunnittelu, tomutustelineiden uusiminen, linnunpesäkeinun tilaus, A 13 kylpyhuoneremontti 2014 Tuloilmakojeiden uusiminen, ilmastoinnin puhdistus- ja säätötyöt ja patteriverkoston perussäätö. A talon katon vahvistaminen uuden iv remonttiin liittyen 2014 Kylmähuoneiden peruskorjaus, A 27 kylpyhuoneremontti, jätehuoneen katon uusinta 2015 Porrashuoneiden maalaus ja akustiikkalevyjen uusiminen 2016 Parvekkeiden ja betoniosien kuntotutkimus 2017 Kylpyhuonekorjaukset A4, A26 ja C48 ja C49 2017 Salaojien ja viemäreiden pesu ja kuvaus 2018 Antennilinjan korjaustyöt A-portaassa 2018 Vakiopaineventtiilin asennus kiinteistön päävesijohtoon 2018 Parvekkeiden ja julkisivujen saneeraus 2019 Pihavalaistuksen ja jätehuoneen valaistuksen parantaminen 2020 Porrashuoneiden ja yhteisten tilojen valaistuksen parantaminen 2020 Puisten ulko-ovien uusiminen (pyörävarasto ym.)
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kaikki arjen peruspalvelut löytyvät alle kahden kilometrin päästä. Koulut: Ala- ja yläloulut alle kilometrin säteellä. Päiväkoti: Päiväkoteja alle 500m päässä. Lisätietoa palveluista: Keskuspuiston ulkoilureitit vieressä.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
189 000 €
Myyntihinta
186 575,98 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 123,97 € / m2
Velkaosuus
2 424,02 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
36,30 € / kk
Hoitovastike
260,15 € / kk
Yhtiövastike
296,45 € / kk
Vesimaksu
23 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
14 e / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Auringonkulta
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1984
Huoneistojen lukumäärä
49
Liiketilojen pinta-ala
85,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Kumibitumimatto
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2007
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
4 382,8 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Olarin huolto Oy asiakaspalvelu.oh@tl-konserni.fi Piispantilankuja 2 02240 Espoo
Isännöinti
Isännöintitoimisto Olarin Huolto Oy asiakaspalvelu.oh@tl-konserni.fi Piispantilankuja 2 02240 Espoo Isännöitsijä Henrika Sundman 0293500200 henrika.sundman@tl-konserni.fi
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki p.09 81621
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkit n. 50-150m päässä. Omalla autolla nopeasti suurimmille väylille.
Kuntotutkimus
Suoritetut kuntotutkimukset: 1997 Julkisivujen kuntotutkimus 2010 Kylpyhuoneiden (25kpl) kuntoarvio 2012 Leikkialueen kuntotarkastus 2012 Vesikattojen kuntotarkastus 2013 WC-pyttyjen tarkastus 2015 Kiinteistön peruskuntoarvio/Raksystems 2016 Parvekkeiden ja betoniosien kuntotutkimus 2017 Julkisivujen ja betonirakenteiden kuntotutkimus /Tuomen Talokeskus 2019 BC-talon vesikaton kuntotutkimus/LA kattohuolto 2020 Hissin kuntotutkimus/Kiwa Inspecta 2021 Parvekkeen seinien kosteusongelma kartoitus
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen tulo- ja poisto, vesikiertoinen patterilämmitys. Mikäli huoneistoon on asennettu parvekelasitus tai ilmalämpöpumppu, sen huolto- ja korjausvastuu kuuluu osakkaalle. Varsinainen yhtiökokous on myöntänyt hallitukselle valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä yhden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 14.6.2022 päätettiin yhtiöjärjestyksen määräämistä asioista, lisäksi päätettiin seuraavista asioista: Päätettiin, että taloyhtiö ryhtyy hissin uusimisurakkaan siten, että hissistä tehdään esteetön, jolloin ARA:lta on mahdollista hakea esteettömyysavustusta. Hallitus esittää, että yllä mainitut urakat rahoitetaan rahoituslainalla. Hallitus esittää, että yhtiökokous valtuuttaa hallituksen/isännöitsijän nostamaan enintään 160000,00 euron lainan parhaaksi katsomaltaan rahoituslaitokselta yllä mainittujen urakoiden rahoittamiseen. Lainasummaan sisältyy myös taloyhtiön osuus Maapallonkadun autopaikkojen sähkösaneerauksesta (enintään 32400,00 euroa). Päätettiin, että lainanlyhennysrahastoa kartutetaan tarvittaessa enintään tilikauden lainalyhennyksiä vastaavalla summalla, mikäli yhtiön tilanne sen vaatii. Tämän huoneiston osalta lainaosuusarvio on noin 2710,00 euroa.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: muovi. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Piia Vuorensola
myyntineuvottelija, sisustussuunnittelija
Puh: 044 244 2038
House Company LKV Oy
Kuusiniementie 2, 02710 ESPOO
SKVL:n jäsen
Piia Vuorensola
myyntineuvottelija, sisustussuunnittelija
Piia Vuorensola
myyntineuvottelija, sisustussuunnittelija
Puh: 044 244 2038

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita