258 000 €73 m²

Maalarinkuja 3 B, Leppävaara, Espoo3 h+k+vh+s (yhtiöjärj. mukaan 3 h+k+s)

Velaton hinta
258 000 €
Hoitovastike
335,80 € / kk
Asuinpinta-ala
73 m²
Huoneita
3
Kerros
3
Rakennusvuosi
1987
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Leppävaara
Kaupunki
Espoo

Tämä ihastuttava ylimmän kerroksen (hissitalo) kolmio läpitalon näkymin odottaa uutta perhettä. Avara sisääntulo toivottaa tervetulleeksi, jolloin oikealle puolelle avautuvat Puustellin keittiö ja yhteiset oleskelutilat sekä iso lasitettu parveke. Sisääntulosta vasemmalla sijaitsevat kylpyhuone ja makuuhuoneet.

Vierestä kulkevasta Leppävaaranraitista päivitetään salonkikelpoista vehreää kävelykatua, jota pitkin Sellon runsaat palvelut sekä juna-asema että bussilaiturit ovat muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet ovat monipuoliset, muun muassa Leppävaaran urheilupuisto, Seikkailupuisto Huippu, uimahalli / maauimala ja perheen pienimmille Angry Birds puisto lähietäisyydellä.

Toimi pian!

Tiedustelut ja esittelyvaraukset: Nina Tammela ja tavoitat minut numerosta 041 318 9497 tai nina.tammela@remax.fi Juho Kinnunen ja tavoitat minut numerosta 045 7874 2412 tai juho.kinnunen@remax.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Maalarinkuja 3 B, 02650 Espoo
Kaupunginosa
Leppävaara
Kohdenumero
21363087
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
73 m²
Tontin pinta-ala
1 815 m²
Kokonaispinta-ala
73 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-ala on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3 h+k+vh+s (yhtiöjärj. mukaan 3 h+k+s)
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, induktio, erillisuuni. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / hormi. Lattialämmitys (sähkö)
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukone, pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi.
Näkymät
Olohuoneesta ja parvekkeelta näkymät sisäpihalle (etelään). Makuuhuoneista näkymät kaupunkimaiset (pohjoiseen).
Tulevat remontit
27.1.2022 päivätyn hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan 2022 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, kylpyhuoneiden A4, B16, B20, C29 ja C30 saneeraus. Vesikaton kunnostaminen. Piha-alueiden kunnostus kuntotutkimuksen mukaan sekä istutukset. A- ja C-rapun savunpoistoikkunoiden uusiminen. Pohjaviemäreiden kunnostaminen, suunnittelu ja rakennuttaminen. 2023 Aluevalaistuksen parantaminen. Varaudutaan ikääntyneimpien märkätilojen korjaustarpeeseen. 2024 Ovipuhelinjärjestelmän korvaaminen ovikoodilla. Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus kuntotutkimuksen mukaan. Puuikkunoiden kunnostus tarvittaessa. Varaudutaan ikääntyneimpien märkätilojen korjaustarpeeseen. 2025 Katon kunnostus kuntotutkimuksen mukaan. Varaudutaan ikääntyneimpien märkätilojen korjaustarpeeseen. 2026 Varaudutaan ikääntyneimpien märkätilojen korjaustarpeeseen.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2021 Porraskäytävien ja yleisten tilojen maalauskunnostukset. 2021 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö. 2021 Jätekatoksen maalaus. 2021 Katon kuntotutkimus 2021 Märkätilojen kuntotutkimus 2021 Viemärien kuvaus ja painehuuhtelu. 2020 Julkisivujen sokkeli betonipintojen puhdistus ja niiden huoltomaalaus sekä parvekkeiden huoltomaalauksia 2020 Sammaleiden poisto liikehuoneiston katolta 2020. 2020 Yhteisten tilojen valaisinten uusiminen sähkökalusteineen. 2019 Tulkinkujan yläkansien korjaukset. 2019 Leppävaaranraitin puoleisten istutusten poisto. Jalava tutkittu ja todettu terveeksi. 2018 Kuntoarvio. 2017 Pihan kunnostusta. 2016 A 13 märkätilan kunnostus. 2016 Märkätilakartoitus. 2016 Kermikateen kuntokartoitus. 2015 Betonielementtien elastisten saumojen uusinta. 2015 Kattosiltojen uusiminen. 2014 Kattolumiesteet. 2013 Ikkunoiden huoltomaalaus. 2013 A-rapun sisäänkäynnin katon lämpöeristyksen parantaminen 2012 C-rapun hissin taajuusmuuttajan uusiminen 2012 B- ja C-rappujen valonkatkaisijoiden uusiminen 2012 Ovipuhelinkorjauksia 2012 Märkätilasaneerauksia: A14, C26, C31, C34, C35. Saunaosasto B, liiketila 37 ja 38 (2kpl) 2011 Märkätilasaneeraukset huoneistoissa A14, C26, C31, C 34, C35, Liiketilat 37 ja 38 sekä saunaosasto B. 2011 Lämmönsiirrinpaketin ja venttiilien uusiminen sekä lämmitysjärjestelmän perussäätö. 2010 Leikkipaikan kunnostus 2010 Märkätilojen kuntotarkastus 2010 Ilmanvaihtohormien nuohous 2009 Vesikaton huoltomaalaus. 2004 Porrashuoneet maalattu. 2004 Yhtiön lukot sarjoitettu exel-lukkosarjaan. 2001 Salaojituksen uusiminen liikesiivessä. 2000 Raitisilmaventtiilien asennus. 2000 Parvekkeiden huoltokorjaukset ja maalaus. 1998 Kylpyhuonekorjauksia.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Supermarket n. 400 m. Leppävaaran terveysasema n. 300 m. Kauppakeskus Sello n. 700m, jossa laajat palvelut, esim. posti ja kirjasto. Koulut: koulukeskus Monikossa toimivat Alberga skola sekä Leppävaaran yhtenäiskoulu n. 300 m. Päiväkoti: Rinkelin päiväkoti n. 75 m. Päiväkoti Helmi n. 50 m. Ryhmäperhepäiväkoti Leppäkerttu n. 150 m. Päiväkoti Päivänpaisteiden Mummola n. 150 m. Kävelymatkan päässä useita ravintoloita, kuntosaleja, uimahalli ja kattavat ulkoilumaastot.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Parvekkeen puiset lattiaritilät Kauppaan ei kuulu: Normaali irtaimisto
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
258 000 €
Myyntihinta
258 000 €
Neliöhinta
3 534,25 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
335,80 € / kk
Yhtiövastike
338,30 € / kk
Vesimaksu
18 € / kk
Saunan kustannukset
10 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
40 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Autokatospaikkavuokra 40 €/kpl/kk Autopaikka 20€/kpl/kk Taloussähkö kulutuksen mukaan. Kaupanteon yhteydessä maksettava varainsiirtovero 2% velattomasta kauppahinnasta tulee ostajan maksettavaksi.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Maalarintalo
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1987
Huoneistojen lukumäärä
36
Liiketilojen pinta-ala
398,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
D2007 Viimeinen voimassaolopäivä 29.5.2023.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 815 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy, Pohjois-Leppävaara Nihtisillankuja 6, 02630 Espoo P. 020-755 8540
Isännöinti
Retta Services Oy, Retta Isännöinti, Espoo Tinurinkuja 4, 02650 Espoo P. 010-228 4000
Kaavoitustiedot
Kaavoitusviranomainen Espoon kaupunki P. 09 8162 5500
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkit n. 160 m. - n. 290 m. Leppävaaran juna-asema n. 400 m.
Kuntotutkimus
2021 Märkätilojen kuntotutkimus 2021 Katon kuntotutkimus 2018 Kuntoarvio 2016 Märkätilakartoitus 2016 Kermikatteen kuntokartoitus 2010 Märkätilojen kuntotarkastus (Raportteja pyydetty isännöitsijältä, ei toimitettu pyynnöistä huolimatta)
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, kuivaushuone, vinttikomero, väestönsuoja, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiössä muuta: Pyöräkellari.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: muovi. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: osalaatoitus. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Nina Tammela
Myyntijohtaja, LKV, LVV
Puh: 041 318 9497
RE/MAX Aurora | Kiinteistönvälitys Aurora LKV Oy
Kivenhakkaajankuja 1 L1, 02650 Espoo
Nina Tammela
Myyntijohtaja, LKV, LVV
Nina Tammela
Myyntijohtaja, LKV, LVV
Puh: 041 318 9497

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita