249 000 €77 m²

Rautakiskonkuja 3 E, Leppävaara, Espoo4h+kt+kph+s+vh+wc+las.p

Velaton hinta
249 000 €
Hoitovastike
284,90 € / kk
Asuinpinta-ala
77 m²
Huoneita
4
Kerros
3
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Leppävaara
Kaupunki
Espoo

Kodikas neljään huoneen koti Leppävaaran palvelujen läheisyydessä. Yhtiöllä on oma tontti sekä lämmitysmuoto on maalämpö!

Tässä kodissa on erinomainen pohjaratkaisu. Asunnossa on kolme hyvänkokoista makuuhuonetta perheen jokaiselle jäsenelle. Yksi makuuhuoneista on mahdollista käyttää vaikkapa työhuoneena. Asunnossa on kaunis parkettilattia ja kaikki asunnot seinät on juuri maalattu. Asunto on erittäin valoisa monien ikkunoidensa ansioista. Kaiken tämän paketin kruunaa vielä oma lämmin sauna. Kodin keittiössä on laadukkaat kodinkoneet ja ruuanlaittoa varten paljon kaappitilaa sekä työtasoa.

Yhtiössä on käynnissä laajamittainen julkisivu- ja parvekeremontti. Asunnon parveke uusitaan kokonaan sekä parveke lasitetaan.

Liikenneyhteydet ovat erinomaiset niin bussilla, kuin junalla. Mäkkylä-Helsinki junamatka kestää noin 15 minuuttia reittioppaan mukaan, ja ne paranevat entisestään Raide-Jokerin myötä, joka yhdistää Leppävaaran, Otaniemen ja Keilaniemen. Kauppakeskus Sello monipuolisineen palveluineen löytyy kävelymatkan päästä. Pyörällä tai kävellen pääset nauttimaan Munkkivuoren tai Laajalahden rannoista, Talin ulkoilualueesta, Laajalahden luonnonsuojelualueesta, josta löytyy mm. pitkospuita ja lintutorni. Leppävaaran maauimala, urheilupuisto, Talin golfkenttä ja tenniskentät tarjoavat ainutlaatuiset urheilumahdollisuudet. Autolla nopea ja sujuva yhteys Turunväylään ja Kehä I:een. Lisäksi alueelta löytyy perheen pienille suomen- ja ruotsinkieliset peruskoulut sekä kielikylpy päiväkodit.

Huoneisto myydään vuokrattuna. Asunto on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella. Sopimuksen alkamispäivä 14.10.2022. Ensimmäinen irtisanomisaika on aikaisintaan 11 kk kuluttua sopimuksen alkamisesta ja tämän jälkeen AHVL:n mukainen. Vuokra on 1 350,00 €/kk + vesimaksu 20,00 €/kk/hlö. Vakuus on 2kk vuokraa vastaava summa (2 700,00 €).

Kiinnostuitko? Soita heti tänään ja varaa oma henkilökohtainen esittely välittäjän kanssa. Esittelypyynnöt ja tiedustelut: Aida Mazhar (LKV), 045 172 8787, aida@nordlkv.fi. Service also in English!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Rautakiskonkuja 3 E, 02650 Espoo
Kaupunginosa
Leppävaara
Kohdenumero
21880978
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
77 m²
Tontin pinta-ala
3 660,5 m²
Kokonaispinta-ala
77 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h+kt+kph+s+vh+wc+las.p
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: luode
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Tulevat remontit
2023: Putkiston kuntotutkimus. 2022-2023: Julkisivujen ja parvekkeiden korjauksen toteutus.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 1994-1998 julkisivujen korjaus 1997 KPH vesieristeiden korjaus 1998 parvekkeiden pieliseinien maalaus 1998 ikkunoiden ulkopuolinen maalaus 1999 julkisivujen kuntotarkastus 2000 korvausilmaventtiilien asennus 2000: MH seinärakenteiden tiivistys 2000 tuuletusventtiilien asennus 2001 seinärakenteiden tiivistystyöt tarvittavin osin hajuhaittojen poistamiseksi 2000 poistoilmaventtiilien säätö ja puhdistus 2002 pohjois- länsisivujen ikkunasaumausten uusiminen 2003 porrashuoneiden maalaus 2003 kaapeli-tv liittyminen Welho 2003 talosaunojen löylyhuoneiden uusiminen 2003 lämmönvaihtimen, patteriventtiilien ja linjasäätöventtiilien uusiminen 2004 lukkojen uudelleen sarjoitus Exec 2006-2007 ikkunapuitteiden maalaus 2008 parvekkeiden kunnostus 2009-2010 vesikaton pinnoitus ja reunapeltien uusiminen 2010 autokatoksen ylätason pinnoitus valuasfaltilla 2013 autokatoksen betonikorjaukset ja roskakatoksen kunnostus 2013 autosähkötolppien paikkakohtaisten kellojen asentaminen 2014 Hissin huoltokorjaukset 2014 ilmanvaihtohormien puhdistus ja säätö 2015 Piha-aitojen uusiminen 2015 Taloyhtiön laajakaista 2015 Leikkivälineiden kunnostus 2015 Ikkunoiden kuntokartoitus ja korjauksen suunnittelu 2016 Ikkunoiden, parvekeikkunoiden ja parvekeovien sekä linjasulkujen uusiminen 2017 Vesijohtojen ja viemäreiden kuntotutkimus 2018 Viemäreiden pesu ja kuvaus 2018 Ilmanvaihto venttiilien uusiminen 2018 Poistokanavien puhdistus- ja ilmamäärien säätötyö 2018 Salaojien kuntotutkimus 2018 Pihakorjausten suunnittelu 2019 Maalämmön suunnittelu 2020 Maalämmön toteutus 2020 Parvekkeiden vedenohjauksen parantaminen 2020-2021 Piha-alueen korjaustöiden toteuttaminen
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Koulut: Monikon koulukeskus, Postipuun koulu, Perkkaan koulu, Ruusutorpan koulu Leppävaaran koulu, Kilonpuiston koulu, Leppävaaran yhtenäiskoulu, Veräjäpellon koulu, Karamalmin koulu, Lintumetsän koulu, Lintuvaaran koulu. Päiväkoti: Päiväkoti Päivänpaisteiden Mummola Oy, Päiväkoti Kanin kolo, Postipuun päiväkoti, Pilke musiikkipäiväkoti Tuulikello, Kartanonpuiston päiväkoti, Norlandia Päiväkodit Oy, Päiväkoti Helmi, Kyyhkyspuiston päiväkoti, Vallipuiston päiväkoti, Englanninkielinen kielikylpypäiväkoti (Kilo).
Lisätiedot
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo/poisto Ylimääräinen Yhtiökokous pidettiin 28.5.2019. Päätettiin yksimielisesti, että hyväksytään muutostyöehdoiksi hallituksen luonnos osakkaan ja yhtiön välisestä vastuunjakosopimuksesta koskien ilmalämpöpumppua. Päätettiin yksimielisesti myöntää hallitukselle valtuutus enintään yhden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiselle. Mikäli huoneiston parvekkeelle on asennettu parvekelasitus, vastaa osakkeenomistaja lasituksen kunnossapidosta, huollosta, korjauksista ja kaikista niistä välittömistä ja välillisistä kustannuksista, jotka aiheutuvat parvekkeen lasituksista.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
249 000 €
Myyntihinta
231 531,87 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 233,77 € / m2
Velkaosuus
17 468,13 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
145,76 € / kk
Hoitovastike
284,90 € / kk
Yhtiövastike
430,66 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Saunan kustannukset
11 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
17 e / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vallihovi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1981
Huoneistojen lukumäärä
50
Liiketilojen pinta-ala
84 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
bitumikermi
Kattotyyppi
tasakatto
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 660,5 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy, Pohjois-Leppävaara Postiosoite: Nihtisillankuja 6, 02630 Espoo Puhelin: 020 755 8540 Sähköposti: pohjois-leppavaara@kotikatu.fi
Isännöinti
Retta Services Oy, Retta Isännöinti, Espoo Postiosoite: Tinurinkuja 4, 02650 Espoo Puhelin: 010 228 4000 Internetsivu: www.realiaisannointi.fi Isännöitsijä: Ruusunen Ismo Puhelin: 010 228 4000 Sähköposti: ismo.ruusunen@retta.fi
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Julkisivujen ja parvekkeiden kuntokartoitus 2021. Putkistojen kuntotutkimukset 2017. Ikkunoiden kuntokartoitus ja korjauksen suuunnittelu 2015. Hissien kuntoarvio 2013.
Lämmitys
maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Aida Mazhar
LKV, LVV, KiAT, NHS
Puh: 045 172 8787
Nord LKV
Bulevardi 13, 00120 Helsinki
Aida Mazhar
LKV, LVV, KiAT, NHS
Aida Mazhar
LKV, LVV, KiAT, NHS
Puh: 045 172 8787

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita