486 000 €97,5 m²

Tikasmäenlaita 5 A, Henttaa, Espoo4h,avokeittiö,kph,s,wc,khh,var ja autokatos

Myyntihinta
486 000 €
Asuinpinta-ala
97,5 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Henttaa
Kaupunki
Espoo

Päättyvän tien rauhassa, metsän reunalla sijaitsee tämä upea paritalokoti.

Uskallan sanoa, että tällaisia helmiä on harvoin tarjolla tällä alueella. Koti on super kaunis ja huokuu skandinaavista tyyliä ja upeaa tunnelmaa. Jokainen yksityiskohta on tarkoin harkittu, sisustusta ja eleganssia rakastavien omistajiensa mukaisesti ja heidän näköisekseen. Tätä kotia on rakkaudella tehty omiin tarpeisiin, mutta nyt on aika laskea omistajat kohti uusia asuntounelmia ja päästää seuraavat tekemään tästä itselleen unelmiensa kotia.

Kodin ehdotonta plussaa sijainnin lisäksi, on toimiva pohjaratkaisu joka ei jätä neliötäkään hukattavaksi, laadukkaat materiaalit, joista mainittakoon Kvikin laadukkaat kaapistot sekä Tapwellin messinkiset hanat ja suihkut. Ei myöskään pidä unohtaa upeaa ja toiminnallista avokeittiötä, josta löytyy myös tämän hetken keittiöiden hittivarustus, meinaan aamiaiskaappi. Koti vastaa hienosti vaativaankin makuun, laatua ja käytännöllisyyttä arvostavalle. Uskallan lämpimästi suositella kotia perheelle ja pariskunnille, jotka arvostavat rauhallista sijaintia lähellä keskuspuistoa ja sen tarjoamia mahdollisuuksia. Kotia suunniteltaessa on otettu huomioon jo sellaisia asioita kuin säilytystilojen tarve, kodinhoitohuone, jossa vesipiste sekä eläin- ja lapsiperheen elämään huomattavasti helpotusta tuo vielä se, että kodinhoitohuoneeseen on suora kulkuyhteys ulkoa ja päämakuuhuoneesta on myös kulkuyhteys pesutiloihin. Tässä siis vain muutamia asoita esille nostettuna.

Metsikköön rajoittuva takapiha on suojaisa ja turvallinen paikka lasten leikkeihin. Tontti on viimeistelty kauniisti: eleetön terassi, pihavalot ja ikivihreät istutukset istuvat kokonaisuuteen loistavasti! Lisäksi pysäköintiin löytyy mukavasti tilaa autokatoksessa ja piha-alueella. Tämä koti on kiinteistömuotoinen eli vastaat itse kotisi kunnossapidosta sekä kustannuksista eikä hoitovastiketta makseta lainkaan. Tontin hallintaan on kirjattu hallinnanjakosopimus, jossa tontti on jaettu alueisiin A ja B.

Lähialueella sijaitsevat niin päiväkodit, koulut kuin hyvin toimivat julkiset kulkuyhteydetkin. Muun muassa Espoon kansainvälinen koulu sijaitsee turvallisen kävelymatkan päässä. Liikekeskus Suurikseen on matkaa vain reilu pari kilometriä. Suuriksesta löydät esimerkiksi K-Supermarketin, ravintoloita ja kuntosalin. Vaatekaupat sekä kattava ravintola- ja viihdetarjonta löytyvät Isosta Omenasta, johon matka taittuu autoillen noin kymmenessä minuutissa. Helsingin keskustan sykkeeseen hurautat autolla reilussa 20 minuutissa, lentokentälle vajaassa puolessa tunnissa.

Tämän kodin tunnelman voi kokea vain paikan päällä, tervetuloa ihastumaan!

Myynti ja esittelyt:

Katja Lampinen asuntomyyjä, partner Helsinki, Ullanlinna p. 044 2433 744 I katja@bo.fi

Seuraavat esittelyt
  • su 09.10.2022 klo 11:30 - 12:20

Perustiedot

Sijainti
Tikasmäenlaita 5 A, 02250 Espoo
Kaupunginosa
Henttaa
Kohdenumero
20063868
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
97,5 m²
Tontin pinta-ala
1 072 m²
Kokonaispinta-ala
97,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneiston kokoonpano
4h,avokeittiö,kph,s,wc,khh,var ja autokatos
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan tai 1.11.2022
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone. Upea avokeittiö joka on Kvikin laadukasta Tinta- mallistoa. Takakaapisto saarniviilua ja muuten erittäin helppohoitoista ja kestävää kalvopintaovea. Upean kokonaisuuden kruunaa Tapwellin messinkihana.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: lattialämmitys, wc-istuin, suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Kvik- keittiöiden aikaa ja kulutusta kestävät kaappi sekä laatikosto ja täällä myös upea Tapwellin hana. Varustus: bidee-suihku.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Autokatoksen varastohyllyt ja telineet. Fiskarsin kastelukela. Takapihan pata.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
49-21-157-2-L1

Hinta

Myyntihinta
486 000 €
Kiinnitykset
461556

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Puhtaanapito: 33 EUR/kk. Jätevesi: 20 EUR/kk. Muut maksut: Kulutustiedot perustuvat kahden aikuisen keskiarvo lukemiin vuoden aikana. Sähkönkulutus 1.9.2021-31.8.2022 yhteensä 12 976,35 kWh. Kulutuslukemat pitävät sisällään lämmityksen lisäksi käyttösähkön sekä kahden auton lataussähkön (n. 2800 kWh). Vesi tasataan kerran vuodessa. Tontin vuokra on koko tontin osalta 8122,80 euroa/ vuosi josta hallinta-alue A:n osuus on 4061,40 euroa.
Kiinteistövero
364 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2018
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
pulpettikatto
Energialuokka
C2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 072 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin kuvaus
Tontin kokonais pinta-ala on 1072m2 josta hallinjakosopimuksen mukaisesti tämän asunnon osuus on 1/2 eli 536m2. Takapiha rajoittuu koivumetsään. Tontin rajalla osin tuija-aitaa ja osin kiinankatajaa.
Maanvuokraaja
Espoon Kaupunki
Kaavoitustiedot
Kaavan mukainen käyttötarkoitus AO-1 Erillispientalojen korttelialue. Erillinen sitova tonttijako. Espoon kaupunki, p. 09 816 21 (vaihde)
Kaavatilanne
Asemakaava, Yleiskaava
Rakennusoikeus
214 m2.
Rasitteet ja oikeudet
Kiinnitykset 461556€, josta 3kpl sähköisiä panttikirjoja (yht. 450 000€) Nordea Bank Abp, 2858394-9 hallussa ja 1 sähköinen panttikirja (11 556€), joka jää Espoon kaupungin haltuun vuokravakuutena. Sähköisten panttikirjojen siirtokulut ostajalle. Hallinnanjakosopimus 28.10.2020.
Lämmitys
puu, muu vesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takka. Poistoilmalämpöpumppu, varaava takka.
Tontin vuokra päättyy
31.12.2076
Tontin vuokra
4061.4 EUR/v.

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: vinyyli. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kodissa on 3 hyvän kokoista makuuhuonetta. Päämakuuhuoneeseen on hetki sitten asennettu ihana, 100% villaa oleva laadukas kokolattiamatto. Kahdessa muussa makuuhuoneessa sama vaalean tammen sävyinen vinyylilankku, joka löytyy siis myös kodin muista oleskelutiloista. Seinät on maalattu ja kaikissa makuuhuoneissa on hyvin säilytystilaa.
Olohuoneen varusteet
Upea olohuoneen ja avokeittiön yhdistelmä, jonka kruunaa noin 3,7 metrin huonekorkeus. Lattiassa kestävä vinyylilankku, jonka sävy on vaalea tammi. Tilan tunnelmanluojana kaunis, Tulikiven varaava takka.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Katja Lampinen
kiinteistönvälittäjä LKV, partner
Puh: 0442433744
Bo LKV | Helsinki
Neitsytpolku 12, 00140 Helsinki
Katja Lampinen
kiinteistönvälittäjä LKV, partner
Katja Lampinen
kiinteistönvälittäjä LKV, partner
Puh: 0442433744

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita