320 000 €77 m²

Tegelhagen 2 A, Kauklahti, Espoo3h+k+kph, yhtiöj.muk. 4h+k

Velaton hinta
320 000 €
Hoitovastike
500,50 € / kk
Asuinpinta-ala
77 m²
Huoneita
3
Kerros
2
Rakennusvuosi
2015
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kauklahti
Kaupunki
Espoo

Avara, valoisa pienkerrostalokolmio aivan Kauklahden ytimessä kodikkaassa pihapiirissä kutsuu viihtymään. Asunnossa on avokeittiö, joka aukeaa ruokailutilan kanssa yhtenäiseen olohuoneeseen. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuoneet ovat valoisia ja tilavia. Kauklahti on viihtyisä asuinympäristö. Alueella on paljon uusia asuntoja, mutta vanhaa rakennuskantaa ei ole unohdettu vaan arvokkaasti kunnioitettu. Ruokakauppoja on useampia ja päiväkoteja ja kouluja on lähistöllä runsaasti. Täältä on hyvät liikenneyhteydet moneen suuntaan, juna-asema kävelymatkan päässä ja autolla nopea pääsy isoille väylille. Luonnonrauhaa löytyy myös aivan vierestä. Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kotiin. Olisiko tämän Sinun uusi kotisi?

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Tegelhagen 2 A, 02780 Espoo
Kaupunginosa
Kauklahti
Kohdenumero
20128993
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
77 m²
Tontin pinta-ala
2 217,5 m²
Kokonaispinta-ala
77 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph, yhtiöj.muk. 4h+k
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Keittiössä on jääkaappi/pakasti, astianpesukone, keraaminen liesi ja liesituuletin. Kodinkoneet Boschin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa on suihku, peilikaappi, allaskaappi sekä pesukoneliitäntä.
Tulevat remontit
Ilmastointijärjestelmien puhdistus toteutetaan elo-syyskuun 2022 aikana. Puhdistus koskee kaikkia asuntoja ja liiketiloja sekä myös yleisiä tiloja. Tarkempi tiedote tulee urakoitsijan kautta lähempänä toteutusta. Kunnossapitosuunnitelma 2022-2026: piha-aluiden vihertyöt 2021-2030; jäteasemien huoltokorjaukset 2023,2027,2030; kulmamuuri 2025; vesikatto huoltokorjaus A,B,C 2022,2025,2028,2030; vesikourut, syöksyt 2022,2024,2026,2028,2030; ikkunoiden huoltomaalaus/tarkistus 2025; parvekelasien huolto 2025; kuntotutkimus 2025; porrasmaalaukset 2030; ulkoseinän korjaus/saumaus 2025; ulko-ovien kunnostaminen 2021; märkätilojen tarkistukset 2024; kellaritilojen maalaus 2028; lämmitysverkoston säätö 2025; patteritermostaatit 2029; linjasäädöt/sulut 2027; viemäriputkien puhdistus 2025; sadevesiputket ja kaivojen tyhjennykset 2021, 2023, 2024 (kuvaus), 2025, 2027, 2029; Iv-kanavat puhdistus ja säätö 2022; porrashuoneiden valaistus 2029; sähköpääkeskukset 2021, 2025, saunan huoltokorjaukset 2027; autopaikkojen latausjärjestelmät osakaskustannuksin: 2050 käyttövesiputket tutkimus
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2015 vesikourut ja syöksyt huollettu, porrasmaalaukset A,B,C, märkätilojen tarkastukset, lämmitysverkosto+säätö, patteritermostaatit, linjasäädöt/sulut, viemäriputkien puhdistus, IV-kanavat puhdistus ja säätö, porrashuoneiden valaistus, sähköpääkeskukset, tietoliittymät, saunan huoltokorjaus 2016 piha-alueen asfaltointi 2019 piha-alueiden vihertyöt, vesikatto huoltokorjaukset A,B,C 2020 sadevesiputket ja kaivojen tyhjennykset 2021 hissien vuosihuoltosopimus Vuosittain vesikalusteet/asunnot 2020 sisäpihan uudistus
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: S-market, leipomo, Lidl Kauklahti, K-Supermarket Lasihytti, Alepa Koulut: Hansakallion koulu, Kauklahden koulu, Kungsgårdsskolan, Vanttilan koulu Päiväkoti: Kauklahden päiväkoti, Kylätalo Palttinan päiväkoti, Ryhmäperhepäiväkoti Klippinki, Riiantien päiväkoti, Lasinpuhaltajan päiväkoti Lisätietoa palveluista: Kauklahden sivuapteekki, Samarian terveysasema, pallokenttä
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
320 000 €
Myyntihinta
177 343,09 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 155,84 € / m2
Velkaosuus
142 656,91 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
727,16 € / kk
Hoitovastike
500,50 € / kk
Yhtiövastike
1 227,66 € / kk
Vesimaksu
19 € / kk
Saunan kustannukset
10 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Saunavuoro 10€/kk, lenkkisauna ilmainen. Autopaikat; autohallin alakansi 20€/kk, yläkansi 15€/kk. Vedenkulutuksen tasauslasku tehdään kerran vuodessa. Hallituksella valtuutus periä tarvittaessa ylimääräinen enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Luovutusrajoitus: Yhtiöjärjestys 9§, koskee autopaikkaosakkeita. Lunastusoikeus on yhtiöllä, osakkailla.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Espoon Tiilentekijä
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2015
Huoneistojen lukumäärä
38
Liiketilojen pinta-ala
274,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
pulpetti
Energialuokka
C2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 217,5 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Espoon Kaupunki
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Sinimäen Kiinteistöhuolto Oy, 09-884 3662. info@sinimaki.fi
Isännöinti
Iskurit Oy, 020 730 1330 Lasse Palviainen, lasse.palviainen@iskurit.fi Hallinnollinen isännöitsijä Matti Räty, matti.raty@iskurit.fi
Kaavoitustiedot
Espoon Kaupunki p. 09-81261.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussi, juna
Lämmitys
kaukolämpö, muu koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto
Tontin vuokra päättyy
31.12.2066
Tontin vuokra
50770.36 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiössä muuta: kaapelitelevisojärjestelmä, DNA Welho, DVB-C digitaalinen kaapeliantenni.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Parketti. Seinämateriaalien kuvaus: Maali.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi tilavaa makuuhuonetta, joissa hyvin kaappeja.
Olohuoneen varusteet
Avara olohuone aukeaa lasitetulle, tilavalle parvekkeelle.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Tiina Lunnela
Myyntipäällikkö, LKV
Puh: +358 40 581 1178
Huoneistokeskus Espoo Kauniainen
Tunnelitie 7, 02700 Kauniainen
Tiina Lunnela
Myyntipäällikkö, LKV
Tiina Lunnela
Myyntipäällikkö, LKV
Puh: +358 40 581 1178

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita