1 250 000 €221 m²

Marjaranta 6 B, Hyljelahti, Espoo

Myyntihinta
1 250 000 €
Asuinpinta-ala
221 m²
Rakennusvuosi
2002
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Hyljelahti
Kaupunki
Espoo

Kodikkaan jykevä Villa Filemon merellisellä pientaloalueella

Ylevällä paikalla keidasmaisen Hyljelahden äärellä sijaitseva Lammi -kivitalo, jonka korkea, valoisa olohuone ja kodikkaat yksityiskohdat ihastuttavat. Täällä viihdytään. Toimivan keittiön, sekä olohuone-ruokailutilan jatkeena on osittain lasitettu terassi, jossa voi aistia rauhallisen miljöön ja meren tunnelman. Tässä talossa on tilavat makuuhuoneet, oleskelutilat ja muunneltavaa tilaa suuremmallekin perheelle tai jopa kotitoimistolle. Rentouttava saunaosasto, jossa on hetivalmis kiuas ja poreamme tuovat luksusta arkeen – ja reilut kodinhoito – ja säilytystilat takaavat sen sujuvuuden. Talon energiatehokas rakenne, maalämpö, kaksi takkaa ja ilmalämpöpumput takaavat vaivattoman ja miellyttävän asumisen kohtuullisin kustannuksin. Energiaomavaraisuuttta lisäävät ja selvää säästöä tuovat 6kW aurinkopaneelit, jotka myyjä asennuttaa kustannuksellaan uudelle omistajalle. Kahteen määräosaan jaettu tontti sijaitsee päättyvän tien varrella rauhallisella pientaloalueella, jonka naapurustossa on historiallinen Villa Rulludd. Vain muutama askel kotiovelta niin pääset nauttimaan lähialueiden merellisestä ja metsäisestä luonnosta Espoon Rantaraittia pitkin. Bussiyhteys kivenheiton päässä mahdollistaa perheen nuorempien omatoimisen liikkumisen ja Länsimetron valmistumisen myötä monipuolistuvat Finnoon palvelut löytyvät kotimatkan varrelta. Lähialueella hyvät suomen- ja ruotsinkieliset koulut.

Otathan yhteyttä saadaksesi lisätietoja tai varataksesi yksityisesittelyn : 040 900 1448 tai hannu.suvanto@leajakama.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Marjaranta 6 B, 02260 Espoo
Kaupunginosa
Hyljelahti
Kohdenumero
53351
Asuinpinta-ala
221 m²
Tontin pinta-ala
701 m²
Kokonaispinta-ala
245 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu Asuintilat: Sisääntulokerroksessa 2 makuuhuonetta, olohuone ja keittiö-ruokailutila sekä kylpyhuone. Ullakolla päämakuuhuone sekä vaatehuone ja kaksi parvea. Pohjakerroksessa takkahuone, kodinhoitohuone, kylpyhuone- sauna ja wc, yhteensä 221 m2. Muut tilat: Pohjakerroksen monitoimitila, jossa minikeittiö sekä tekninen tila, yhteensä 24 m2. Tilat yhteensä: 245 m2. Lisäksi: Osittain lasitettu terassi 15 m2, jonka alla autokatos. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Espoon kaupungin huoneistorekisterin mukainen asuinala on 98 m2, kerrosala 113 m2, kellari 113 m2 ja kokonaisala 266 m2.
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin, erillisuuni, astianpesukone ja mikroaaltouuni. Työtason materiaali: Puu ja kivi.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Laatoitetussa saunaosaston kylpyhuoneessa poreamme ja suihkut. Erilliskylpyhuoneessa wc, pesuallas ja allaskaapisto, sadevesisuihku ja suihkuseinä sekä kuivauspatteri. WC (1): Alakerran eriliswc:ssä istuin ja allaskaapisto.
Säilytystilat
Päämakuuhuoneen yhteydessä tilava vaatehuone, eteisissä liukuovelliset kaapistot. Kodinhoitohuoneessa runsaasti kaappitilaa.
Tehdyt remontit
Maalämpö 2014. Säännölliset ja huolelliset huoltotoimenpiteet.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Heti valmis -sähkökiuas. Saunassa Helo hetivalmis Saunatonttu -kiuas ja tilava kaarilaude.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
49-31-47-5
Tietoliikennepalvelut
DNA, 400 Mt, 5 G , TP-Link - vahvistimet joka kerroksessa, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Myyntihinta
1 250 000 €
Kiinnitykset
542060.42

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus: n.16.500 kWh / vuosi sisältää lämmitys- ja taloussähkön. Jätehuolto: n. 20 € / kk Kiinteistövero: 992,54 € (2022) Vesi: Käytön mukaan, nykyinen kulutus noin 15€ / hlö / kk Tietoliikenne:DNA 5G; 400 Mt: 34,90/kk
Kiinteistövero
992,54 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen kuvaus
Vuonna 2002 valmistunut Lammi -kivitalo.
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2002
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2002
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Konesaumattu peltikate
Kattotyyppi
Auma
Energialuokka
Myyjä tilaa ja se laaditaan kuntotarkastuksen yhteydessä.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo ja poisto, LTO
Tontin koko
701 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Asemakaava / AOR2, rivitalojen, erillisten ja kytkettyjen pientalojen korttelialue.Lisätietoja Espoon Kaupunki: puh 09 81625300
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki Rullaniementie 500 m, tuleva Finnoon metroasema n. 1 km.
Alueen kuvaus
Myydään määräosa 1402/2602 (HA-2) kiinteistöstä, jonka kokonaispinta-ala on 1301 m2. Tontti on jaettu kahteen määräosaan. Hallinnanjakosopimuksen ja sen karttaliitteen mukaisen hallinta-alueen HA-2 koko on noin 701 m2, mukaan lukien osan yhteisestä alueesta YH. Molemmat osapuolet (HA-1 ja HA-2) hallitsevat yhdessä hallinta-alueille johtavaa tieosuutta YH.
Rakennusoikeus
140.20000000000002 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Kiinteistön rakennusoikeus käytetty
Pihan kuvaus
Oma rauhallinen ja valoisa piha, oleskelualueita, jotka osin laatoitettu ja terassilaudoitettu. Puita, perennoja ja pensasistutuksia.
Lämmitys
Maalämpö, Ilmalämpöpumppu

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Alakerrassa minikeittiöllä varustettu helposti muokattava monitoimitila. Yläkerrassa kaksi tilavaa parvea jotka soveltuvat mm. oleskeluun, kirjastoksi tai kotitoimistoksi.
Keittiön lattia
Laatta
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi tilavista makuuhuoneista talon 1. kerroksessa, vaatehuoneellinen master bedroom ylimmässä kerroksessa.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Myyjä asennuttaa kustannuksellaan 6 kW aurinkopaneelit. Laskennallinen sähkön vuosikulutus nykyisen käyttömäärän perusteella, aurinkosähkön asennuksen jälkeen on noin 10-12.000 kWh/ vuosi, sisältäen lämmityksen ( maa- ja ilmalämpöpumppujen kulutus) sekä käyttösähkön.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesi ja jätevesi: 45 € / kk.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Hannu Suvanto
Myyntijohtaja
Puh: 040 900 1448
Lea Jakama Oy LKV (A)
Suomalaistentie 1, 02270 Espoo
SKVL:n jäsen
Hannu Suvanto
Myyntijohtaja
Hannu Suvanto
Myyntijohtaja
Puh: 040 900 1448

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita