430 000 €105 m²

Fallåker 5 A, Bemböle, Espoo4h+k+s+khh+vh+p+terassi+piha+ulkovar

Velaton hinta
430 000 €
Hoitovastike
230 € / kk
Asuinpinta-ala
105 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
2008
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Bemböle
Kaupunki
Espoo

Tässä kodissa ihastut pohjaratkaisuun ja olohuoneen avariin maisemiin. Tietysti ihan parasta on iso piha-alue, jonka suunta on etelä. Pihalla on marjapensaita ja silti tilaa temmeltää ja harrastaa. Lisäksi terassialue, johon mahtuu ruokapöytä ja oleskeluryhmä. Piha on suojaisa eli oma rauha on taattu. Kasteluvedet pihalle on saatavissa kätevästi taloyhtiön omasta porakaivosta. Huoneisto vapautuu tarvittaessa nopeastikin.

Yläkerrassa on valkoinen keittiö, joka aukeaa ruokailutilaan. Keittiön kaikki kodinkoneet on uusittu vähän aikaa sitten. Paljon kaappi- ja laskutilaa innokkaimmallekin kotikokille. Olohuoneessa on normaalia korkeampi huonekorkeus. Olohuoneesta on käynti isolle, lasitetulle parveketerassille. Ilmalämpöpumppu sekä viilentää että lämmittää tarvittaessa.

Sisääntulokerroksessa on lisäksi yksi makuuhuone ja kylpyhuone. Alakerrassa on kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta sekä ylellinen kylpyhuone- ja saunaosasto. Kodinhoitotila on kätevästi liukuovien takana piilossa. Lisäksi alakerrassa on kaksi lämmintä varastotilaa. Päämakuuhuoneesta on käynti tilavalle pihalle, jossa on mukava viettää aikaa.

Huoneistoon kuuluu myös kaksi autopaikkaa samaan hintaan eli yksi katoksessa ja toinen avopaikka. Tässä valoisassa huoneistossa on kaikki mitä tarvitset ja pieni ripaus luksusta! SIsustusmateriaalit ovat laadukkaita ja piha on reilun kokoinen. Tule Ihastumaan!

Asuinalueena Fallåker on on lintukotomainen alue omassa rauhassaan ilman läpiajoliikennettä. Fallåkerista on hyvät liikenneyhteydet linja-autolla eri puolille Espoota ja noin puolessa tunnissa Helsingin keskustaan. Kehä kolmoselle ajat muutamassa minuutissa. Kaikki perheen tarvitsemat palvelut ovat lähistöllä. Syksyllä aukeaa myös iso päivittäistavarakauppa lyhyen kävelymatkan päähän talosta. Fallåkerissa on upeat ulkoilumaastot aivan vieressä mm. Kasavuoren sekä Oittaan ulkoilualueet ja uimaranta. .

Ota yhteyttä: NORD LKV, LKV Marja Saarras, marja@nordlkv.fi, p. 040 556 9897.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Fallåker 5 A, 02740 Espoo
Kaupunginosa
Bemböle
Kohdenumero
20804069
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
105 m²
Tontin pinta-ala
3 185 m²
Kokonaispinta-ala
105 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Huoneistoon kuuluu noin 4 m2:n kokoinen kylmä ulkovarasto. Yhtiöjärjestyksessä käytetään käsitettä 4h+k+s+khh.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s+khh+vh+p+terassi+piha+ulkovar
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Kahden kuukauden kuluttua kaupanteosta tai sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Parkettilattia, maalatut seinät, valkoiset kaapistot, tasot jalopuuta, joka on käsitelty venelakalla. välitila kaakelia. Myyjä on ostanut 2017 erillisen kiertoilmauunin, jossa itsepuhdistava pyrolyysitoiminto, ja induktiotason. 10.09.2021 myyjä hankkinut uudet korkeat kylmälaitteet: non-frost pakastimen ja jääkaapin, sekä ASKO-astianpesukoneen 23.6.2021, jossa takuu 24 kk. Liesituuletin. Myyjä on vaihtanut kulma-astiakaapin pyörivät hyllyt.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Saunan yhteydessä olevassa kylpyhuoneessa on kaksi suihkua ja varaus kylpyammeelle. Laattalattia ja seinät kaakelia. Yläkerran kylpyhuoneessa laattalattia ja kaakeliseinät, suihku, suihkuseinä, wc-istuin, käsisuihku, iso peili, kaapisto, puinen taso, erillinen käsienpesuallas. Pieni ikkuna. Erillisen WC:n kuvaus: Yläkerrassa kylpyhuone, jossa suihkuseinällä eristetty wc. Alakerrassa erillinen wc, jossa laattalattia, seinät kaakelia, kaapisto. Puinen taso, jossa yksi vetolaatikko ja erillinen valkoinen käsienpesuallas. .
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneiston yhteydessä on 4 m2:n kylmä ulkovarasto.
Näkymät
Avoimet vehreät näkymät pihoille.
Tulevat remontit
2022 Leikkipaikan kunnostus 400 euroa 2 ILP vaihto 4600 euroa Katon vuosihuolto 550 euroa 2023 Ulkomaalaus (arvio 35 000 euroa) 1 ILP vaihto 2300 euroa Katon vuosihuolto 550 euroa 2024 1 ILP vaihto 2300 euroa LVI kanavien nuohous ja laitteiden tarkastus 1600, katon vuosihuolto 550 euroa 2025 1 ILP vaihto 2300 euroa, katon vuosihuolto 500 2026 Vesivaraajien tarkastus, Katon vuosihuolto 500 2027 ja 2028 Katon vuosihuolto 500 2029 LVI kanavien nuohous ja laitteiden tarkastus 1600, katon vuosihuolto 500 2030 -2032 katon vuosihuolto 500
Tehdyt remontit
Huoneiston kaikki pinnat maalattu 2015. Edellinen asukas laittanut ritiläoven sisäänkäynnin viereen, josta pääsee asunnon ulkovaraston edessä olevaan tilaan. Nykyinen osakas on maalannut ritiläoven vihreäksi. Ovessa on erillinen lukko. Nykyinen osakas on sisäänkäyntiportaiden lisäksi maalannut takapihan terassin ja parvekkeen lattian terassimaalilla. TALOYHTIÖSSÄ: 2017 Katon tarkastus ja rikkinäisten kattotiilien vaihto 2019 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja lv-koneiden tarkistus 2021 Tiilikattojen huolto : kattoihin tehtiin puhdistus ja sammaleenpoistokäsittely. Katon läpivientejä massattiin ja vedenohjauslevyjä asennettiin tarvittuihin paikkoihin. Pihalta kaadettiin huonokuntoinen vaahtera. Piha-alueen laudoituksia vaihdettiin. Osakekirjat muutettiin sähköisiksi.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Laattalattia, puupaneeliseinät. Vuolux sähkökiuas, vuolukivet. Kiukaan ajastuskello uusittu. .
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kävelyetäisyydelle aukeaa Lidlin päivittäistavarakauppa syyskuussa 2022. Kauppakeskus Entressen ja Kauniaisten kauppakeskuksen palvelut lyhyen automatkan päässä. Kävelymatkan päässä Jorvin sairaala, Ikea, Motonet, sisustuskaupat, .
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, ilmalämpöpumppu, hälytysjärjestelmä. Kauppaan ei kuulu: Pesutorni.
Kohde on
Osakehuoneisto
Linkit

Hinta

Velaton hinta
430 000 €
Myyntihinta
430 000 €
Neliöhinta
4 095,24 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
230 € / kk
Yhtiövastike
230 € / kk
Lämmityskustannukset
120 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
20 e / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Grönkulla Bostads Ab
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2008
Huoneistojen lukumäärä
8
Liiketilojen pinta-ala
30 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu, betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 185 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
asukkaat
Isännöinti
Kari Suojalehto Taloasema Aseman Isännöinti Oy Sinimäentie 10 C, 02630 Espoo puh. 040 7509066 kari.suojalehto@taloasema.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Espoon kaupungin kaavoituksesta saa lisätietoja. Puh. 09 816 21 Espoon pohjois- ja keskiosien kaava käsittelyssä 722300 Nodie Gloms kaava 630901 Espoontie 30 Alueelle suunnitellaan uusi ravintola ja pysäköintialue liikerakennusten käyttäjiä varten. Asemakaavan muutoksen tavoitteena on kunnostaa alueella sijaitsevat suojellut rakennukset. Niihin pyritään sijoittamaan käsityöläis- ja keramiikkapajatoimintaa, joka luo yhtenäisen kokonaisuuden.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
sähkö, Ilmalämpöpumppu

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 8. piha-autopaikkoja: 8.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Myyjän sähkölasku on viime vuonna vaihdellut talven noin 200 euron /kk kesän noin 60-100 euroon kuukaudessa. Hänellä on tarkat laskelmat omista laskuistaan. Voit pyytää taulukot välittäjältä. Vesimaksu on nykyisellä yhdellä asukkaalla 20,00/kk, joka tasataan kerran vuodessa lukemalla huoneistokohtaiset mittarit. Muuton yhteydessä edellinen asukas ilmoittaa vesimittarin määrän ja vesimaksu tasataan ennen uuden osakkaan tuloa. Hallitus ehdottaa mahdollisuutta kahden ylimääräisen yhtiövastikkeen perintään tarvittaessa. .
Muut tilat
Runsaasti säilytystilaa. Yläkerran makuuhuoneessa isot liukuovikaapistot. Eteisessä kaapistot. Alakerran makuuhuoneessa kaapistot. Vaatehuone. Portaiden alla oleva tila myös kaappitilana.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Karelia-parkettilattia, seinät maalatut.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen lattia Karelia-parkettia, seinät maalatut. Ilmalämpöpumppu. Käynti isolle oleskeluterassille. Ruokailutila.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Marja Saarras
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, YTM
Puh: 040 556 9897
Nord LKV
Bulevardi 13, 00120 Helsinki
Marja Saarras
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, YTM
Marja Saarras
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, YTM
Puh: 040 556 9897

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita