412 000 €100,5 m²

Porttitie 1, Mankkaa, Espoo5h, k, s, erill.wc, vh, lasit.parv., lasit.terassi, var, piha, ak

Velaton hinta
412 000 €
Hoitovastike
311,55 € / kk
Asuinpinta-ala
100,5 m²
Huoneita
5
Kerros
1
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Mankkaa
Kaupunki
Espoo

Vapautumassa viihtyisä ja kodikas paritalohuoneisto loistavalla sijainnilla Espoon Mankkaalla. Tämä kaksitasoinen ja useita tyylikkäitä yksityiskohtia käsittävä asunto tarjoaa vallan mainiot tilaratkaisut isommankin perheen tarpeisiin.

Kodin sydän on reilulla ikkunapinnalla toteutettu olohuone, jonka yhteydessä on tunnelmallisin pariovin toteutettu kirjasto-/ekstramakuuhuone. Upeana lisänä on niin ikään olohuoneen yhteyteen sijoittuva lasiterassi, jonka takaa aukeaa kerrassaan hurmaava piha-alue avoterasseineen.

Sisääntulokerroksesta löytyy lisäksi reilunkokoinen keittiö sekä erillinen wc.

Kodin yläkerta kattaa kolmen makuuhuoneen ohella näyttävän saunaosoaston, vaatehuoneen sekä lasitetun parvekkeen. Arkeen tuo sujuvuutta saunaosaston yhteydessä oleva näppärä kodinhoitopiste. Asumisen laadun sinetöivät hyvät säilytystilat, ilmalämpöpumppu sekä autokatospaikka.

Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!

Muuta:

Vuoden 2022 varsinainen yhtiökokous valtuutti hallituksen toteuttamaan julkisivujen puuosien huoltokäsittelyn sekä vesikattoremontin. Em. hankkeita varten hallitukselle myönnettiin valtuudet nostaa enintään 280.020,00 suuruinen laina (noin 204,84 €/m2) urakoiden rahoittamiseksi. Urakat on tarkoitus toteuttaa kesällä 2022.

P.S.

Katso myös kohteen esittelyvideo:

https://www.youtube.com/embed/jDur2ZDvoY4?modestbranding=1&rel=0&showinfo=0

Seuraavat esittelyt
  • la 13.08.2022 klo 12:15 - 13:00

Perustiedot

Sijainti
Porttitie 1, 02180 Espoo
Kaupunginosa
Mankkaa
Kohdenumero
1327577
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
100,5 m²
Tontin pinta-ala
6 695 m²
Kokonaispinta-ala
100,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
5h, k, s, erill.wc, vh, lasit.parv., lasit.terassi, var, piha, ak
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 2 viikkoa kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastin, astianpesukone, erillisuuni- ja taso (induktio), liesituuletin (hormiin), puutasot, kiinteät valaisimet, lattialämmitys
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu. Parvekkeen suunta: lounas
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, kylpyhuone/wc, erillinen wc, suihku, 2xsuihkuseinä, 2xkäsisuihku, peilikaappi, peili, kylpyhuonekaapistot, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, ulkovarasto
Ikkunoiden suunta
koillinen, lounas, kaakko
Näkymät
puistomaiset, pihalle
Tulevat remontit
2022-2023 Vesikaton uusinta, sähköpääkeskusten tarkastus, puuverhoilujen huoltokäsittely, salaojien ja sadevesijärjestelmien uusinta. 2024- 2026 Leikkipihan kunnostus, leikkimökin purku, sähkökeskusten uusiminen, sähköautojen latausmahdollisuuden kartoitus. 2026-2030 Vesi- ja viemärijärjestelmien kartoitus ja kunnostus.
Tehdyt remontit
2020 Ikkunoiden uusinta (pois lukien portaikkojen pienet ikkunat), lämminvesivaraajien vaihto (I, J, M), E ja N-huoneistojen kylpyhuoneremontit (vesivahingot). 2019-2020 Peruskorjaus (valesokkelien korjaus, tiiliseinien tuulensuojalevyjen, alakerran wc-tilan peruskorjaus, tiivistyskorjaukset, alajuoksupuut). 2018 Huoneistojen D ja J kph-remontit, sokkelin ja riskirakenteiden kuntotutkimukset. 2017 Huoneistojen I, J, K ja N ulkovarastokorjaukset, lämminvesivaraajien uusiminen huoneistoissa E ja H, sokkelirakenne tutkittu pistokokein (huoneistot C ja K), runkoviemäri huuhdeltu ja kuvattu. 2016 Välipohjarakenteiden kunnostus huoneistoissa D ja K, lämminvesivaraajien uusiminen huoneistoissa A, B, F ja G, huoneiston A lämmityspattereiden uusiminen. 2015 Yläpohjan läpivientien eristyksen parantaminen, viemäreiden kuvaaminen/kuntotutkimus, käyttövesiputkien kuntotutkimus, lämminvesivaraajien kartoitus, kattojen puhdistus/sammalenpoisto, salaojakaivojen etsiminen ja salaojien kuntotutkimus, sähkökaapin katon uusiminen, huoneistojen C ja L kph-remontit, lämminvesivaraajan uusiminen huoneistossa C. 2014 Rännit ja syöksytorvet, välikattojen kuntotarkastus, iv-kanavien nuohous ja ilmavirtojen säätö, normaaleja huolto- ja korjaustoimenpiteitä, lämminvesivaraajan uusiminen huoneistossa N. 2013 Huoneiston H kph-remontti, varaston ovien lukituksen uusiminen, ulko-ovien uusinta: pääsisäänkäynti, parveke ja terassi. 2012 Huoneiston L lämminvesivaraaja vaihdettiin. 2011 Huoneiston D lämminvesivaraaja vaihdettiin, huoneistojen K ja F kph-remontit, pihan asfaltointi ja ulkovalojen uusinta, piha-aidat, varastot, tuuletusluukut talojen päädyissä, viemärien tuuletuksien korottaminen.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Mankkaanpuron koulu (etäisyys n. 1.3 km), Mankkaan koulu (etäisyys n. 1.2 km), Taavinkylän koulu (etäisyys n. 1.1 km), Mankkaan päiväkoti (etäisyys n. 0.85 km), Lidl Mankkaa (etäisyys n. 0.65 km), Alepa Mankkaa (etäisyys n. 0.7 km), K-Supermarket Mankkaa (etäisyys n. 0.95 km), Mankkaan ostoskeskus (etäisyys n. 0.65 km), Tapiola Golf (etäisyys n. 1.7 km)
Lisätiedot
Kesällä/syksyllä 2022 toteutettavien vesikattoremontin ja julkisivujen puuosien huoltokäsittelyn enimmäisbudjetin mukainen kustannusarvio on nyt myytävälle huoneistolle yhteensä noin 20.586,42 euroa..
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Antti Haataja, 050 556 0660 / antti.haataja@km.fi

Hinta

Velaton hinta
412 000 €
Myyntihinta
412 000 €
Neliöhinta
4 099,50 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Hoitovastike
311,55 € / kk
Yhtiövastike
311,55 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 35 €/huoneisto/kk, tasaus vuosittain
Sähkökustannukset
1 800 € / vuosi
Muut kustannukset
Asunnon sähkölasku ollut keskimäärin noin 150 €/kk. Yhtiössä valokuituyhteys, osakas tekee oman sopimuksen operaattorin kanssa. Vesitasausmaksun hinnoitteluperuste: 3,79 €/m3..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Porttikodit
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1981
Rakennusvuoden lisätiedot
1981
Huoneistojen lukumäärä
14
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili / puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Tontin koko
6 695 m²
Tontin omistus
Oma
Liikenneyhteydet
Bussit (etäisyys n. 0.1 km)
Pihan ilmansuunnat
lounas
Lämmitys
Suora sähkölämmitys

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Katospaikka (sähköpistoke)
Yhteiset tilat
Talovarasto
Ominaisuudet
Sälekaihtimet, ilmalämpöpumppu, irralliset vaatekaapit, terassilämmitin. Erillisen sopimuksen mukaan pyykinpesukone (hankittu vuonna 2021).

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Antti Haataja
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä
LKV, MuM
Puh: +358 50 556 0660
Lainalaskuri
Antti Haataja
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, MuM
Antti Haataja
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä
LKV, MuM
Puh: +358 50 556 0660

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita