675 000 €137 m²

Palosaarentie 2 A, Koukkuniemi, Espoo5 h, k, s , khh

Velaton hinta
675 000 €
Hoitovastike
506,90 € / kk
Asuinpinta-ala
137 m²
Huoneita
5
Rakennusvuosi
1995
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Koukkuniemi
Kaupunki
Espoo

Tämä päätyhuoneisto on ihastuttava lapsiperheen koti!

Hyvä pohjaratkaisu takaa sujuvan arjen isommallekin perheelle.

Sisääntulokerroksessa on paljon avaraa tilaa; iso vuonna 2015 uusittu keittiö, olohuone ja ruokailutila isoine ikkunoineen sekä kirjasto/ tv-huone. Olohuoneen suuret ikkunapinnat tuovat runsaasti valoa ja antavat oikeutta viihtyisälle näkymälle omaan pihaan. Aidatussa ja viimeistellyssä eteläpihassa voit istuskella pitkälle iltaan kirjaa lukien tai lasten leikkejä katsellen. Lapsiperheen arkea helpottaa kodinhoitohuone omalla sisäänkäynnillä. Kodinhoitohuoneen yhteydessä on pesuhuone ja sauna.

Yläkerrassa on kolme hyvänkokoista makuuhuonetta. Masterbedroomissa on ranskalainen parveke avarine näkymineen, vaatehuone ja erillinen wc-tila. Myös kylpyhuone sijaitsee kätevästi yläkerrassa.

Taloyhtiön rauhallinen pihapiiri tarjoaa myös perheen pienimmille turvallisen ja viihtyisän leikkiympäristön.

Vuonna 2020 on uusittu taloyhtiön viemäri- ja sadevesijärjestelmät, salaojat sekä alapohjat on kunnostettu.

Kivenheiton päässä siintää meri ja viihtyisä rantaraitti, joka tarjoaa upean ulkoilualueen uimarantoineen ja suosittuine kahviloineen. Lähistöllä ovat Ison Omenan kauppakeskuksen kattavat palvelut ja metroyhteys Helsinkiin.

Soita ja sovi näytöstä!

Tervetuloa ihastumaan asuntoon!

Tiedustelut ja esittelyt: Marjaana Fagerholm 040 844 8888 (marjaana.fagerholm@westhouse.fi)

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Palosaarentie 2 A, 02230 Espoo
Kaupunginosa
Koukkuniemi
Kohdenumero
70041944
Kerroksien lukumäärä
2
Asuinpinta-ala
137 m²
Tontin pinta-ala
4 774 m²
Kokonaispinta-ala
137 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukaan 5 h, k, s , khh ja pinta-ala 137 m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
5 h, k, s , khh
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sop. mukaan / 3 kk kaupasta
Keittiön varusteet
Raikas vuonna 2015 uusittu keittiö on tehokas kokonaisuus. Kaapistot ovat Puustellin, kodinkoneet pääosin uusittu 2014; täyskorkeat jääkaappi ja pakastekaappi, induktioliesi/uuni, liesituuletin, korotettu astianpesukone (2018).
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Ranskalainen parveke
Terassin kuvaus
Piha ja terassi etelään
Kylpyhuoneen varusteet
Sisäänkäynnin yhteydessä erillinen wc, pesuhuone ja sauna. Yläkerrassa kylpyhuone. Saniteettitilat ovat alkuperäiset, mutta siistit.
Ikkunoiden suunta
Etelä-länsi-pohjoinen
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve 2022-2027: 2022 märkätilojen kuntokartoitus, lämmitysverkoston perussäädön suunnittelu, 2023 lämmitysverkoston perussäätö, patteri- ja linjaventtiilien uusiminen, tuloilmaventtiilien huolto/uusiminen, 2023-2024 julkisivujen puupintojen ja varastojen maalaus/kunnostus, rakennusten alapohjien tarkastus, 2024-2027 märkätilojen uusimisen aloittaminen tarkastuksen tulosten edellyttämässä laajuudessa, huoneistokohtaisten huippuimureiden uusiminen, tiilikattojen puhdistus ja suojakäsittely sekä bitumikattojen pinnoitteen uusiminen, linjasäätö- ja sulkuventtiilien tarkastus ja energiakatselmus tarvittaessa.
Tehdyt remontit
2021 alapohjien läpivientien tiivistys, ikkunoiden ja ulko-ovien huolto, 2020 viemäri- ja sadevesijärjestelmien, salaojien sekä alapohjien kunnostus, pihapintojen ja -aitojen uusiminen, 2019 viemäri- ja sadevesijärjestelmien, salaojien sekä alapohjien kunnostussuunnittelu, 2018 kuntoarvio, salaojien kuntotarkastus, pohja- ja tonttiviemäreiden kuntotark., alapohjien ryömintätilojen tarkastaminen, 2017 IV-kanavien puhdistus ja säätö, kylpyhuoneiden kuntotark, 2016 kaukolämpölaitteiston uusiminen, 2015 pihasuunnitelma, 2014 lämm. järj. kartoitus huoneistoissa ja lämm. jakokeskuksessa, 2013 pihan pylväsvalaisimien uusiminen, 2012 vesikourujen ja syöksytorvien korj., 2010 puuosien huoltomaalaus ja lahovaurioiden korjaus, 2009 tiilikattojen mekaaninen puhdistus, postilaatikkojen uusiminen, 2006 10-vuotistakuu -korjauksia: tarkastuskaivojen lisääminen hulevesijärjestelmään, alapohjien tuuletuksen parantaminen, julkisivujen puuosien huoltomaalaus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Lattiat ovat pääosin parkettia: alakerrassa siisti tammiparketti, yläkerrassa alkuperäinen parketti, keittiössä vinyylikorkki -lattia (2018). Seinät maalatut + joitain tapettiseiniä. Saniteettitilat ovat laatoitetut.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
675 000 €
Myyntihinta
652 862,52 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
4 927,01 € / m2
Velkaosuus
22 137,48 €
Lunastuspykälä
Ei ole

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
267,15 € / kk
Hoitovastike
506,90 € / kk
Yhtiövastike
774,05 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
23,00/ hlö/ kk
Muut kustannukset
Vastikkeeseen sis. 10 M nettiyhteys. Autopaikkavuokra 10,00/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Koukkukumpu
Lisätietoa taloyhtiöstä
Autokatospaikalla latauspiste sähkö- ja hybridiautoille. Yhtiökokouksen päätöksellä taloyhtiö maksaa märkätilojen vesieristeestä aiheutuvat kohtuulliset kustannukset myös osakkaan tehdessä kylpyhuonesaneerauksen omakustanteisesti osakasmuutoksena, mikäli vesieriste on käyttöikänsä päässä tai vesieriste ei asiallisessa kunnossa. Taloyhtiö maksaa vesieristemateriaalin, vesieristetyön ja vesieristevalvonnan (kts. tarkemmin is. todistus).
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1995
Huoneistojen lukumäärä
14
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Harjakatto/tiilikate
Energialuokka
Energialuokka: D2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Lautasantenni
Tontin koko
4 774 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Ikipiha Oy (ympärivuotinen)
Isännöinti
Oskari Träskelin, 10+ Isännöinti Oy
Kaavoitustiedot
Lisätietoja antaa: www.espoo.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autopaikkoja 21 kpl
Yhteiset tilat
Väestönsuoja, ulkovälinevarasto.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Marjaana Fagerholm
Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
Puh: 040 844 8888
Westhouse LKV [A]
Haukilahdenkatu 16, 02170 Espoo
Marjaana Fagerholm
Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
Marjaana Fagerholm
Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
Puh: 040 844 8888

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita